¿Cuál es la diferencia entre hipoteca y crédito?

1. Diferentes ámbitos. El alcance de los préstamos es más amplio e incluye préstamos hipotecarios y dos categorías principales; mientras que el crédito solo se refiere al prestatario que solicita un préstamo sin proporcionar una garantía hipotecaria y solicita un préstamo a una institución de crédito basándose en el crédito personal.

2. Los riesgos son diferentes. Debido a que el crédito se otorga sin garantía, el prestamista asume mayores riesgos; el préstamo implica una hipoteca, es decir, cuando el prestatario solicita una hipoteca, debe proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos del prestamista. En este caso, el prestamista asume un riesgo mucho menor.

3. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes. Las tasas de interés de los préstamos son mucho más altas en comparación con las garantías de un préstamo.

2. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de crédito y un préstamo hipotecario?

La diferencia entre préstamos de crédito y préstamos hipotecarios se refleja principalmente en los siguientes aspectos:

1. Garantía

Los prestatarios que solicitan préstamos de crédito no necesitan proporcionar. Cualquier garantía, pero debe tener un buen historial crediticio;

Para solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario debe proporcionar una garantía reconocida por la institución crediticia como garantía, como bienes raíces, automóviles, etc.

2. Monto del préstamo

El límite del préstamo de crédito lo determina la institución crediticia en función de la capacidad de pago del prestatario, la situación crediticia y otros factores, y generalmente es aproximadamente diez veces el monto mensual personal. ingresos;

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El monto del préstamo hipotecario está relacionado con el valor tasado de la garantía y las calificaciones personales. Por ejemplo, un préstamo hipotecario inmobiliario puede alcanzar hasta el 70% del valor de tasación, lo que puede resolver eficazmente las grandes necesidades de capital del prestatario.

3. Tasas de interés de los préstamos

Debido a que las instituciones crediticias asumen mayores riesgos al emitir préstamos, las tasas de interés de los préstamos otorgadas a los prestatarios también son más altas;

Préstamos hipotecarios Existe una garantía como garantía, por lo que la institución crediticia está dispuesta a otorgar una tasa de interés de préstamo más baja sin preocuparse de que el prestatario no pueda pagar en su totalidad y a tiempo.

4. Velocidad del préstamo

Solicitar un préstamo de crédito no requiere evaluación, registro de hipoteca ni otros trámites, por lo que la velocidad del préstamo es más rápida. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo y completa los trámites, podrá obtener el préstamo lo antes posible.

Los trámites de un préstamo hipotecario son complicados, por lo que la velocidad de desembolso es lenta y generalmente demora 10 días hábiles.

5. Rigor de la aprobación

Dado que no hay garantía para los préstamos crediticios, para controlar los riesgos crediticios, las instituciones crediticias son muy estrictas al revisar las calificaciones del prestatario en comparación con los préstamos crediticios; , al solicitar Al solicitar un préstamo hipotecario, los prestamistas son relativamente indulgentes al revisar las calificaciones del prestatario.

En tercer lugar, la diferencia entre hipoteca y crédito

Los préstamos hipotecarios inmobiliarios también son crédito, pero el crédito no son solo préstamos inmobiliarios, como los préstamos de crédito personal.

4. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de crédito y un préstamo hipotecario?

¿Qué son las hipotecas y las líneas de crédito? Ambos son préstamos, la diferencia es simple. El primero tiene garantía y el segundo no tiene garantía.