¿Los tipos de interés son los mismos para los préstamos con amortización anticipada?
Pagar el préstamo anticipadamente es principalmente para reducir el interés, especialmente en los primeros años del préstamo, la base principal es grande y el interés es correspondientemente alto. Por lo tanto, en los primeros años del préstamo, especialmente los primeros cinco años, debe esforzarse por lograr más reembolsos, de modo que la base principal del préstamo total se reduzca y la carga de intereses restante del préstamo también se reduzca.
Dependiendo de la forma de pago, el prestatario podrá optar por reducir el plazo o el importe. Se entiende que la mayoría de los bancos ofrecen actualmente cinco métodos de pago anticipado de préstamos para que los clientes elijan.
En primer lugar, todos los préstamos se reembolsan por adelantado, es decir, los clientes liquidan todos los préstamos restantes de una vez. (No es necesario pagar intereses, pero no se reembolsarán los intereses)
El segundo es liquidar parte del préstamo por adelantado y mantener sin cambios el monto de pago mensual del préstamo restante, acortando así el ciclo de amortización. (Ahorre más intereses)
En tercer lugar, cancele parte del préstamo por adelantado para reducir el monto de pago mensual del préstamo restante y mantener el período de pago sin cambios. (Reduce la carga del pago mensual, pero ahorra menos que el segundo tipo)
En cuarto lugar, pague parte del préstamo por adelantado, reduzca el monto del pago mensual del préstamo restante y acorte el ciclo de pago. (Ahorre más intereses)
En quinto lugar, el préstamo restante mantiene el monto total del principal sin cambios y solo acorta el período de pago. (El pago mensual aumentará y el interés disminuirá, pero es relativamente antieconómico)
Los expertos recomiendan: pagar anticipadamente, reducir el capital tanto como sea posible, acortar el plazo del préstamo y gastar menos intereses.
¿Qué tipos de préstamos se admiten para amortización anticipada?
Los tipos de préstamos que actualmente admiten el reembolso anticipado en línea incluyen: préstamos nacionales para estudiantes, en línea (depósitos, gestión financiera), préstamos rotativos personales, préstamos electrónicos del Banco de China (préstamos electrónicos del Banco de China, préstamos para jóvenes). Préstamo electrónico, préstamo salarial, préstamo comercial). Otros préstamos todavía requieren un reembolso anticipado en ventanilla. El reembolso parcial se puede realizar por adelantado.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Existen plataformas de préstamos online fiables que permitan el reembolso anticipado?
Ant pide dinero prestado, y si tiene dinero para gastar, Paipai lo presta.
1. Ant Borrowing es un servicio de préstamo lanzado por Alipay, con opción de amortización anticipada.
2. Qianhua es una plataforma de préstamos propiedad de Du Xiaoman, que apoya el pago anticipado de los prestatarios. La página mostrará si existen sanciones por pago anticipado.
3. Los usuarios que quieran pagar por adelantado pueden ir a la APLICACIÓN de préstamos y encontrar la opción de préstamo que desean pagar por adelantado en la página Mi préstamo, y luego podrán pagar por adelantado.
Si quieres comprar una casa con un préstamo y quieres pagarla anticipadamente, ¿qué método de préstamo es más adecuado?
Se recomienda utilizar el método de amortización del capital medio.
Datos ampliados
Por lo general, la elección del préstamo para amortizar anticipadamente tu hipoteca depende de la forma de amortización. Actualmente existen dos métodos de pago comunes: uno es el pago del principal y los intereses en cantidades iguales y el otro es el pago del principal en cantidades iguales. Xi Caijun presenta aquí las diferencias fundamentales entre estos dos métodos de pago. Los pagos iguales de capital e intereses significan que todos pagan la misma cantidad cada mes. En el monto de reembolso fijo, pagamos principalmente los intereses del préstamo en la etapa inicial y el principal del préstamo es relativamente pequeño. Después de que casi todos hayan pagado los intereses. antes de que se devuelva el capital.
El capital promedio reembolsa el mismo capital todos los meses y el interés del préstamo se calcula en función del monto real del préstamo. Aunque en la etapa inicial todo el mundo tiene que pagar mucho dinero cada mes, son los intereses generados ese mes y el principal fijo del préstamo. Debido a que el interés pagado al pagar el préstamo por adelantado no es reembolsable, después de un período de tiempo para el mismo préstamo, el interés pagado mediante el método de pago de capital e intereses iguales será mayor que el método de pago de capital promedio. Por lo tanto, si el comprador de la vivienda quiere pagar el préstamo anticipadamente desde el principio y el plazo del préstamo no es muy largo, es mejor elegir el método de pago de capital promedio.
Según los cálculos, tomando como ejemplo un plazo de préstamo de 20 años, en los primeros 8 años de pago, el método de pago igual de capital e intereses es menor que el método de pago de capital promedio, y luego en el El método de pago de capital promedio de 12 años es menor que el método de capital e intereses iguales. Método de pago. Por lo tanto, si elige el método de pago igual de capital e intereses, debería considerar pagar el préstamo hace ocho años por adelantado. Si elige el método de pago de capital promedio, considere el pago anticipado después de 12 años.
De lo anterior no es difícil ver que el método de pago de capital promedio es más adecuado para el pago anticipado que el método de pago de capital e intereses iguales, y puede ahorrarle muchos intereses innecesarios.
Datos de referencia
Enciclopedia Baidu - Préstamo para comprar casa
¿Qué tipos de préstamos se pueden reembolsar por adelantado en la Banca Móvil Personal del Banco de China?
Tipos de reembolso anticipado de préstamos de banca móvil personal del Banco de China:
Puede iniciar ciclos nacionales de préstamos estudiantiles, depósitos, gestión financiera e hipotecas personales del Banco de China a través del Banco de China. banca en línea y banca móvil personal del Banco de China Las operaciones de reembolso anticipado de préstamos al consumo, préstamos al consumo renovables personales no garantizados y otros productos (fuera de línea, garantía de depósito y garantía financiera suelen tener un interés de 1 mes).
La apertura de otros tipos de préstamos depende de si los bancos provinciales/sucursales del Banco de China lo apoyan. Si necesita pagar por adelantado, comuníquese con la agencia del Banco de China.
Nota:
1. Las operaciones de amortización anticipada de préstamos respaldadas por la Banca Personal en Línea y la Banca Móvil Personal del Banco de China son manejadas por el sistema en tiempo real, sin necesidad de programar una cita. por adelantado.
2. La banca móvil personal del Banco de China inicia el pago anticipado de préstamos que no son E. Herramientas de seguridad compatibles: certificado de seguridad digital o código de transacción móvil con contraseña dinámica o escudo móvil.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Qué tipo de método de préstamo se puede utilizar para reembolsar el préstamo anticipadamente?
Los dos métodos de pago más utilizados para comprar una casa con un préstamo son el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio.
1. El método de pago igual de capital e intereses consiste en sumar el capital total y los intereses del préstamo hipotecario y luego distribuirlos uniformemente entre cada mes del período de pago. El monto de pago mensual es fijo.
Sin embargo, la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes, mientras que la proporción de intereses disminuye mes a mes. Este método es el más común y la mayoría de los bancos lo recomiendan desde hace mucho tiempo.
2. El llamado pago igual de capital significa que el prestamista distribuye el capital cada mes y paga los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con cuotas iguales de capital e intereses, los cargos por intereses totales para este método de pago son más bajos.
El capital y los intereses pagados por adelantado son mayores y la carga de pago disminuye mes a mes. Aunque este método de pago es muy estresante en la etapa inicial, puede reducir la presión en el futuro. Presenta pagos más pequeños y más fáciles a lo largo del tiempo.
Datos ampliados:
La amortización anticipada generalmente se divide en dos modalidades: amortización anticipada parcial y amortización anticipada total.
Dependiendo de la forma de pago, el prestatario podrá optar por reducir el plazo o el importe. Se entiende que la mayoría de los bancos ofrecen actualmente cinco métodos de pago anticipado de préstamos para que los clientes elijan.
En primer lugar, todos los préstamos se reembolsan por adelantado, es decir, los clientes liquidan todos los préstamos restantes de una vez. (No es necesario pagar intereses, pero no se reembolsarán los intereses)
El segundo es liquidar parte del préstamo por adelantado y mantener sin cambios el monto de pago mensual del préstamo restante, acortando así el ciclo de amortización. (Ahorre más intereses)
En tercer lugar, cancele parte del préstamo por adelantado para reducir el monto de pago mensual del préstamo restante y mantener el período de pago sin cambios. (Reduce la carga del pago mensual, pero ahorra menos que el segundo tipo)
En cuarto lugar, pague parte del préstamo por adelantado, reduzca el monto del pago mensual del préstamo restante y acorte el ciclo de pago. (Ahorre más intereses)
En quinto lugar, el préstamo restante mantiene el monto total del principal sin cambios y solo acorta el período de pago. (El pago mensual aumenta y el interés disminuye, pero es relativamente antieconómico)