Los pagos de la hipoteca no se realizan a tiempo.
La mayoría de los préstamos no tienen un período de gracia y el prestamista debe liquidar todas las deudas pendientes en el período actual antes de las 24:00 horas de la fecha de pago de cada período. Una vez que el préstamo esté vencido, al prestamista se le cobrarán intereses de multa altos y su crédito personal se verá afectado. Siempre que el pago atrasado sea causado por el propio prestamista, la entidad prestamista no lo revocará. Lo que debe hacer el prestamista es detener las pérdidas a tiempo. Hay varios métodos que puedes probar:
1. Pedir dinero prestado a familiares y amigos. Calcula cuánto debes y pide a cada uno de tus amigos y familiares que te presten un poco. Recuerde no pedir prestada una gran cantidad de dinero a una sola persona, puede que no sea posible. Si pide prestada una pequeña cantidad a más de una persona, tendrá más probabilidades de tener éxito. Por supuesto, sería mejor si tus padres pudieran ayudarte, puedes pedir dinero prestado directamente a tus padres.
2. Vender activos y obtener efectivo. Aunque muchas personas no tienen suficiente liquidez, tienen muchos activos a su nombre, como automóviles y casas, que pueden venderse y liquidarse para pagar préstamos. Aunque haya menos activos, también es bueno liquidar el préstamo lo antes posible.
3. Negociar con la plataforma de préstamos. Si no puede pedir dinero prestado y no tiene activos a su nombre, se recomienda ponerse en contacto con la plataforma de préstamos para negociar activamente el pago y ver si puede reducir la tasa de interés o pagar en cuotas. Por lo general, el interés no se calculará después de una negociación exitosa, pero será un poco más difícil. Lo mejor es presentar pruebas de que efectivamente no puede pagar.
Consecuencias del préstamo vencido
1. Cuando pague su hipoteca vencida, el banco inicialmente le instará a pagarla rápidamente y le cobrará los intereses de penalización correspondientes en función de su situación de mora. Esto no es bueno para los compradores de vivienda, solo aumentará considerablemente el costo de comprar una vivienda y gastará más dinero. Si se niega a pagar su hipoteca a pesar de repetidos recordatorios, es posible que se enfrente a acciones legales.
2. Cuando el banco no pueda recuperar el préstamo correspondiente, solicitará la recuperación forzosa de tu casa y la subastará a bajo precio, de modo que la casa que tanto trabajaste para comprar pasará a ser propiedad de otros. Además, el producto de la subasta sólo puede ser propiedad del comprador después de liquidar una serie de gastos como préstamos bancarios y comisiones.
3. Si tu casa se subasta a bajo precio, ni el banco ni el promotor te pagarán el anticipo. De esta forma, no sólo perderás la casa, sino que además el pago inicial será en vano.
4. Según el "Reglamento de Gestión de Crédito" de la Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado, el período de retención de "malos registros" es de 5 años. Si tiene más de 5 años, la agencia de informes crediticios debe eliminarlo. Sin embargo, su registro de crédito se eliminará después de 5 años solo si se cancela el saldo. Si no lo devuelves, tu historial crediticio siempre estará contigo.
¿Qué debo hacer si mi préstamo bancario está vencido?
La mayoría de los amigos que compran una casa con un préstamo se preocupan por pagar la hipoteca todos los meses. Estoy ansioso. ¿Qué debo hacer si un día no pago la hipoteca a tiempo o si no tengo dinero para pagar la hipoteca? ¿Cuáles serán las consecuencias? He resuelto las consecuencias del incumplimiento de una hipoteca para todos. ¡Espero que les resulte útil! ¿Qué debo hacer si el préstamo no se devuelve al banco? Primero, tome la iniciativa de negociar con el banco. Todos... queremos saber más sobre qué hacer si el préstamo no se paga, echemos un vistazo con China Travel. editor de comunicaciones. Para la mayoría de amigos que quieren comprar una casa con un préstamo, Hualv. com está preocupado por pagar la hipoteca todos los meses. Estoy ansioso. ¿Qué debo hacer si un día no pago la hipoteca a tiempo o si no tengo dinero para pagar la hipoteca? ¿Cuáles serán las consecuencias? He resuelto las consecuencias del incumplimiento de una hipoteca para todos. ¡Espero que les resulte útil! ¿Qué pasará si el préstamo no se reembolsa al banco? Primero, tome la iniciativa de negociar con el banco. Como todos sabemos, huir no es la respuesta a un problema. Muchos solicitantes de préstamos se sienten abrumados cuando su préstamo no se reembolsa. De hecho, si se encuentra con esta situación, debe comunicarse con la institución crediticia de inmediato para resolverla. Ya sea ampliando el plazo del préstamo o reduciendo el monto de reembolso en cada período, es una buena solución. En segundo lugar, solicite un préstamo temporal a la empresa. Actualmente, los solicitantes de préstamos solicitarán primero un préstamo a un banco. La base de clientes de la empresa es pequeña y la calidad no es alta. Para ampliar su negocio, muchas empresas han lanzado productos de préstamos temporales. Para la mayoría de los productos de préstamos temporales, el período del préstamo no es demasiado largo, definitivamente no más de un año. Para las solicitudes con fines de reembolso temporal de préstamos, generalmente no excederá los tres meses. Pero también puede aliviar las necesidades urgentes de las empresas que necesitan urgentemente reembolsar préstamos bancarios. ¿Qué impacto tendrá sobre los esclavos domésticos? Consecuencia 1: Habrá intereses de penalización. Si es la primera vez que vence, el banco te avisará para recordarte que debes pagarlo a tiempo. Si no paga el préstamo tres veces seguidas, el banco comenzará a instarlo a pagar el préstamo a tiempo e incluso le enviará notas recordatorias a Mo Qing. Al mismo tiempo, se agregará un interés de penalización del 30% al 50% a la tasa de interés del préstamo estipulada en su contrato de pagaré hasta que se paguen el capital y los intereses.
Consecuencia 2: Impacto en el consumo de la vida normal Una vez que el banco corta el préstamo hipotecario, es probable que el prestatario sea incluido en la lista negra, lo que afectará gravemente su vida y sus viajes futuros, e incluso afectará la educación de sus hijos. Consecuencia 3: Mal historial personal. Los pagos atrasados de la hipoteca dejarán un mal historial en su informe crediticio, que permanecerá en su informe crediticio durante cinco años. Durante estos cinco años, es básicamente imposible que los prestatarios soliciten préstamos a los bancos. Consecuencia 4: El banco subastará la casa a bajo precio. Si realmente no tiene dinero para pagar el préstamo, el banco tiene derecho a subastar su casa a un precio muy inferior al precio de compra original. Si alguien compra su casa, el banco deducirá el principal y los intereses de la hipoteca, después de deducir los honorarios de abogados pagados por adelantado, los honorarios de litigio, los honorarios de preservación, los honorarios de ejecución, etc. , sólo una cantidad lamentable de dinero llegará finalmente a tus manos. Consecuencia 5: Los activos son insolventes y el banco tiene derecho a cobrarle las deudas. Si aún no puede pagar el capital y los intereses del préstamo bancario después de la subasta de la casa, el banco tiene derecho a recuperar la deuda. No puede comprar ninguna propiedad hasta que se pague el capital y los intereses adeudados al banco. Método 1: Si simplemente no tiene dinero para pagar el préstamo temporalmente, puede considerar pedir dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo. Método 2: si no tiene recursos financieros para pagar el préstamo durante un período de tiempo debido a cambios de trabajo, puede cooperar activamente con el banco para recibir recordatorios, explicarle su situación, solicitar un pago diferido y reducir el pago mensual. cantidad. Método 3: Solicitar al banco la suspensión del pago del principal y pagar solo los intereses. Generalmente, los bancos pueden aceptar esto. Método 4: Si realmente no tiene dinero para pagar la hipoteca, puede transferir o vender la casa con el consentimiento del banco. El producto se destinará al préstamo y el comprador de la nueva vivienda cumplirá con la obligación de pago.
¿Qué debo hacer si no pago mi préstamo bancario?
No pagar los préstamos bancarios a tiempo afectará gravemente al crédito personal. Si no paga el préstamo bancario, puede tomar las siguientes medidas:
1 Solicitar un período de gracia: si no puede pagar el préstamo a tiempo debido a circunstancias especiales, puede negociar con el banco. solicitar un período de gracia, que puede aliviar la presión de pago a corto plazo y permitirle pagar la deuda cuando tenga la capacidad de pagarla para que su crédito personal no se vea afectado.
2. Presentar garantía: Si hay activos disponibles que pueden usarse como garantía, el banco le dará al deudor un período de gracia determinado en función del valor de la garantía.
3. Vender activos: después de vender activos como bienes raíces y productos automotrices, se puede obtener una gran cantidad de fondos para pagar los préstamos bancarios.
4. Pedir dinero prestado y pagar: lo mejor es pedir dinero prestado a familiares y amigos aquí. Si necesita pagar intereses a otras instituciones crediticias, aumentará la carga de pago.