Préstamo privado Hipoteca hipotecaria

Subjetividad jurídica:

1. Si una casa hipotecaria puede hipotecarse individualmente a favor de una persona física

Una casa hipotecaria puede hipotecarse individualmente. Siempre que ambas partes estén dispuestas, las casas personales se pueden hipotecar a particulares para obtener préstamos. Los préstamos hipotecarios para viviendas son muy comunes hoy en día y muchos bancos aceptarán este negocio. Sin embargo, la revisión bancaria será más estricta. Si el solicitante tiene mal crédito o no cumple con otras condiciones, es posible que el banco no los apruebe incluso si la propiedad está hipotecada. préstamo. Por lo tanto, es posible que estas personas quieran hipotecar sus casas para préstamos personales. En términos generales, las condiciones para las hipotecas de casas para préstamos personales no son tan estrictas, siempre que la casa pueda cotizarse y comercializarse, el solicitante tenga suficiente capacidad de pago y. tiene todos los derechos civiles. Puede pedir dinero prestado con éxito si tiene capacidad de comportamiento. Es posible hipotecar una casa a un individuo para obtener un préstamo. El prestatario debe preparar el certificado de título de la casa, el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de ingresos, etc. Además, el prestatario y el prestatario también necesitan una carta. de acuerdo sobre el valor de la vivienda hipotecada o documento de tasación de la vivienda. Una vez completados los preparativos preliminares, firme un contrato de préstamo con la otra parte. Una vez firmado el contrato, diríjase al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda para encargarse de los procedimientos de registro de la hipoteca para evitar que la otra parte la venda después de la hipoteca.

2. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para un préstamo hipotecario?

Para un préstamo hipotecario se requieren las siguientes condiciones:

1. un documento de identidad válido.

2. El solicitante del préstamo tiene una carrera y unos ingresos económicos estables, un buen crédito personal y la capacidad de pagar a tiempo.

3. El solicitante del préstamo dispone de fondos propios para el pago inicial del inmueble adquirido.

4. El solicitante del préstamo dispone de bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda.

5. El solicitante del préstamo tiene un contrato de compra de vivienda legal y válido.

6. El solicitante del préstamo acepta otras condiciones estipuladas por el banco.

3. ¿Es posible amortizar un préstamo hipotecario de vivienda por adelantado?

Es posible amortizar un préstamo hipotecario de vivienda por adelantado. Pagar parte o la totalidad de un préstamo para vivienda personal por adelantado significa que el prestatario paga una cierta cantidad o la totalidad del préstamo por adelantado sobre la base de la garantía de pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda personal mensualmente para " acortar el plazo de amortización y reducir los gastos por intereses." Objeto. Objetividad jurídica:

Artículo 12 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales". El prestamista exigirá al prestatario que presente una solicitud de préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione información relevante que pueda demostrar que él o ella cumple con las condiciones del préstamo. Artículo 13 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales" Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá desempeñar sus responsabilidades de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y las circunstancias relacionadas. y formarse un dictamen de evaluación de la investigación. Artículo 26 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales": Los prestamistas estandarizarán el proceso y las operaciones de garantía de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos, como la Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China y la Ley de Garantía de la República Popular China. El prestamista participará en el registro de la garantía según lo estipulado en el contrato. Si el prestamista encomienda a un tercero la gestión del asunto, se deberá verificar el estado registral de la garantía. Para préstamos personales garantizados por garantía, el prestamista debe tener al menos dos oficiales de crédito.