¿Cómo saber cuando compras una casa de segunda mano con un préstamo hipotecario que el vendedor ha recibido el saldo?

1. Exigir a los bancos prestamistas que obtengan con precisión el progreso del procesamiento de préstamos y el tiempo de desembolso. Después de desembolsar el préstamo, el banco llamará al prestatario para explicarle y le informará el tiempo, el monto y las precauciones para el pago inicial del préstamo. 2. Comuníquese directamente con el vendedor para confirmar si se ha recibido el pago del saldo. Al comprar una casa de segunda mano con un préstamo hipotecario, puedes saber que el vendedor ha recibido el saldo a través de los dos métodos anteriores.

2. ¿Cómo identificar la vivienda hipotecada por el vendedor a la hora de comprar una vivienda de segunda mano?

A la hora de comprar una casa de segunda mano, es muy sencillo determinar si el vendedor ha hipotecado la vivienda. El agente inmobiliario comprobará previamente el estado de la hipoteca de la casa en el sistema bancario antes de firmar el contrato de compra de la casa. En el sistema se pueden encontrar garantías para hipotecas e hipotecas generales a corto plazo. Si tienes amigos que trabajan en un banco y te preocupa que el intermediario esté en connivencia con el vendedor para engañarte, ¡también puedes pedirles que lo verifiquen en el sistema!

Espero que mi respuesta te pueda ayudar, ¡gracias!

3. Si quieres comprar una casa de segunda mano, ¿cómo sabes si la casa del vendedor tiene hipoteca, préstamo o préstamo hipotecario? ¿Dónde debo comprobar?

Puedes acudir a la Autoridad de Vivienda para comprobarlo. Y si no hay registro de hipoteca sobre la casa, se puede transferir, lo que significa que no hay problema.

4. Si quieres comprar una casa de segunda mano, ¿cómo sabes si la casa del vendedor está hipotecada o en propiedad? ...

No, el intermediario y el vendedor pueden rehipotecar, es decir, el vendedor original paga la mensualidad y tú la pagas en tu nombre. Si vuelve a hipotecarse, no podrá reembolsar el importe total, pero también deberá calcular cuánto dinero tendrá que devolver al banco después de la compra. Vaya a la bolsa de propiedades y consulte con el vendedor. También verifique si hay un sello bancario en el certificado de propiedad. Si hay una hipoteca, hay dos, y mira también las palabras en el sello. Si no se siente cómodo, simplemente compruebe qué banco lo tiene sellado, cuánto ha pedido prestado, durante cuántos años y cuánto ha reembolsado.