¿Es más rentable utilizar un préstamo de un fondo de previsión para una segunda vivienda o un préstamo comercial para una primera vivienda?

El primer conjunto utiliza un préstamo de fondo de previsión y el segundo utiliza un préstamo comercial.

Cuando utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa por primera vez, generalmente se puede calcular en función de la primera vivienda, y la tasa de interés para la primera vivienda será de al menos un 20-30 %. más alto; pero es necesario estar calificado para comprar una casa.

La diferencia entre los fondos de previsión y los préstamos comerciales es la diferencia de tipos de interés, uno es del 6,55% y el otro del 4,5% la diferencia es del 2,05%;

El método de pago sigue siendo igual a capital e intereses, y el pago mensual es el mismo.

La información devuelta es la menos, fondo de previsión natural. Por supuesto, cuanto más corto sea el plazo, menor será el interés.

En términos de años, si son 6 años, el monto del depósito mensual del fondo de previsión es 3174,4438+0 yuanes. Si puede permitírselo, el interés será el más bajo.

El reembolso total es 3174,81 yuanes * julio = 228586,3 yuanes y el interés es 28586,3 yuanes.

Si el préstamo comercial es a 6 años, el pago mensual es de 3366,75.

El reembolso total es 3366,75 yuanes * julio = 242406 yuanes y el interés es 42406 yuanes.

Durante siete años, el pago mensual del fondo de previsión es de 2.780,03 yuanes, lo que también supone menos intereses.

El reembolso total es 2780,03 yuanes * agosto = 233522,5 yuanes y el interés es 33522,5 yuanes.

Si el préstamo comercial es a 7 años, el pago mensual es de 2974,73.

El reembolso total es 2974,73 yuanes * agosto = 249877,3 yuanes y el interés es 49877,3 yuanes.

Obviamente, los préstamos comerciales a seis años tienen tasas de interés más altas que los préstamos de fondos de previsión a siete años.

Por lo tanto, el fondo de previsión es la primera opción y usted decide el plazo en función de su propia asequibilidad.

上篇: ¿Cómo abren los novatos una cuenta de acciones? 下篇: ¿Cómo es la cultura gastronómica de Japón? Por favor, ayúdenme.En lo que respecta a la comida, no se trata sólo de las comidas japonesas con arroz como alimento básico y verduras, pescado y carne como alimentos no básicos, sino también las comidas chinas en Europa occidental, donde podrás disfrutar de todo tipo de comidas. Japón es un país con abundantes recursos hídricos de alta calidad e instalaciones sanitarias completas, por lo que puedes beber agua del grifo en cualquier lugar de Japón. La cultura japonesa moderna es aún más colorida. Las niñas aprenden la cultura tradicional japonesa, como la ceremonia del té y los arreglos florales de la antigüedad, y también bailan discoteca. No es raro ver ciudades, templos antiguos y edificios altos construidos uno al lado del otro. Por lo tanto, la cultura moderna japonesa es una combinación de cultura antigua, cultura emergente, cultura occidental y cultura oriental. A los japoneses generalmente les gusta comer pescado crudo, por lo que el sushi envuelto en sashimi es la comida más popular en Japón. La cocina japonesa concede gran importancia a mantener el sabor original de la comida y no recomienda añadir demasiados condimentos. Es principalmente ligera. Especialmente los requisitos para los platos son muy altos. No sólo se utilizan diversos recipientes exquisitos para servir la comida, sino que también se consideran cuidadosamente la forma, la disposición y la combinación de colores de la comida. Al ver la cocina japonesa tan exquisita como las pinturas de paisajes, los turistas que acaban de llegar a Japón a menudo no pueden soportar arruinar su belleza. Hábitos alimentarios: los fideos fríos japoneses se colocan sobre una tabla de bambú, se recogen con palillos y se comen en sopa fría. Algunos restaurantes no vienen con cuchara, pero los japoneses están acostumbrados a usarla para tomar sopa. Vida nocturna Los japoneses están acostumbrados a beber juntos después del trabajo. En el centro de entretenimiento de la metrópoli hay bares, discotecas y clubes nocturnos por todas partes. Cerveza alcohólica japonesa: a los japoneses les gusta más beber cerveza, ya sea de barril o embotellada. En verano, algunos grandes almacenes cuentan con cervecerías al aire libre, que atraen a un gran número de turistas. Sake: El sake se puede beber frío o caliente. No importa qué tipo de sake sea, es el mejor maridaje con la comida japonesa. El vino tiene un sabor muy fragante y dulce, y puedes emborracharte fácilmente si bebes demasiado. Whisky: a los japoneses les gusta beber whisky y sake. Este vino se elabora a partir de batatas, cebada, azúcar de caña y otras materias primas. El alcohol filtrado es algo similar al vodka. En Japón, ya sea en el período en que la dinastía Tang envió enviados a la dinastía Tang, o en el período en que se introdujo el budismo zen en Japón, así como en el período comercial Ni Ming y el período Edo, la cultura alimentaria china tuvo una gran influencia. sobre Japón. Por ejemplo, cultivos como la soja, los frijoles rojos, el arroz, el mijo y el maíz cultivados en Japón, así como las salsas, el vino, el vinagre, la sal, el tempeh, las bolas de arroz agrio, etc., comúnmente utilizados en la dieta japonesa, se introdujeron principalmente en Japón a través de China. Se puede decir que la formación de la cultura gastronómica japonesa está influenciada principalmente por la cultura china. La dieta japonesa generalmente se puede dividir en alimentos básicos y alimentos no básicos. El arroz es el alimento básico y las verduras y el pescado son alimentos no básicos. Desde la Edad Media hasta el período Meiji, influenciados por el pensamiento budista, los japoneses tenían tabúes contra la carne, por lo que rara vez la comían. Después del período Meiji, este tabú fue eliminado. Después de la Segunda Guerra Mundial, el pan y otras pastas se hicieron populares en la comida japonesa. Con el crecimiento económico y la continua penetración de la cultura occidental, el consumo de carne y productos lácteos también ha aumentado significativamente. Junto con la popularidad de la comida rápida, la vida dietética de los japoneses se ha vuelto más diversa. Los métodos de cocción incluyen principalmente hervir, sofreír, asar y aderezar en frío, y se sirven con sopa de miso (sopa de miso) y encurtidos (encurtidos). Hoy en día, existen muchas combinaciones de comida occidental o comida china en la comida no básica. Hay varias palabras con "fuego" en los métodos de cocina chinos, como sofreír, sofreír, sofreír, hervir a fuego lento, asar, sofreír, guisar, etc., que son difíciles de encontrar en japonés. Las características de la cocina japonesa son crudas, frías, menos grasas, porciones más pequeñas, más variedades y colores bonitos. Son muy particulares en la elección de los utensilios. Es decir, el color es natural, el sabor delicioso, las formas diversas y los utensilios excelentes. La cocina japonesa también se llama cocina de "cinco sabores, cinco colores y cinco métodos". Los cinco sabores son dulce, ácido, picante, amargo y salado; los cinco colores son blanco, amarillo, verde, rojo y negro; los cinco métodos son crudo, hervido, asado, frito y al vapor. Los estándares para degustar la comida japonesa son fragantes, ricas, cocidas, dulces y tiernas. Debido a que la cocina japonesa enfatiza la apariencia y la textura, las porciones de cada plato suelen ser pequeñas, pero la calidad de los ingredientes es incomparable. Su mayor énfasis está en materiales frescos, exquisito trabajo con cuchillos y presentación artística. Cuando se come comida japonesa, se puede ver "Washeng", los llamados platos varios, que se sirven en el menú. Las tiendas suelen ofrecer tapices mixtos con un sabor específico, donde el pino, el bambú y la ciruela representan tamaños grandes, medianos y pequeños, principalmente divididos por peso y material. El pino está supercargado, el bambú está supercargado y la ciruela es normal. Esto demuestra que la comida japonesa es elegante. Los japoneses suelen utilizar palillos de madera para comer. Sus palillos son más cortos que los chinos. Los palillos femeninos son más cortos que los masculinos, 22 cm para los hombres y 21 cm para las mujeres. Hay muchos tipos de cocina japonesa, la más famosa de las cuales es la cocina Ishikai. Literalmente significa sostener una piedra en los brazos. Se dice que hace mucho tiempo, un monje sólo podía comer una vez cada mañana. Por supuesto, por la noche tendrás hambre, frío y hambre. Entonces a los monjes se les ocurrió una manera de sostener piedras calientes en sus brazos (Shiwen).