¿Cuál es el precio de la casa por metro cuadrado en Singapur? ¿Dónde es la mejor casa para comprar después de emigrar a Singapur?
En Beijing y Shanghai, si pides prestado más de 4 millones de yuanes para comprar una casa, tendrás que pagar un costo de intereses de 3,87 millones de yuanes. En Singapur, por el mismo monto del préstamo, solo necesitas. pagar un costo de intereses de 600.000 yuanes. Aquí, el director ejecutivo de Ruitou Consulting Network invita a los inversores a ir a Singapur para ver las propiedades. Los intereses del préstamo son muy baratos.
El precio es similar al de los apartamentos de alta gama en ciudades de primer nivel
La mayoría de las casas (residencias privadas) disponibles para compradores extranjeros en Singapur tienen precios entre 70.000 y 200.000 yuanes/㎡ El precio es casi el mismo que el de los apartamentos de alta gama en ciudades de primer nivel. El precio medio de los apartamentos de alta gama dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing supera generalmente los 100.000 yuanes/m2; los apartamentos de alta gama en la zona de Pudong de Shanghai también superan los 120.000 yuanes/m2. Como país tropical dominado por chinos, factores como sus destacadas ventajas educativas y su entorno de seguridad pública también se han convertido en razones importantes para comprar una propiedad en Singapur.
Mercado inmobiliario de Singapur: China se ha convertido en el mayor inversor extranjero
Personas relevantes de Ruitou Consulting Network dijeron que en los últimos 10 años, el precio de las residencias privadas en Singapur se ha mantenido en un nivel anual aumento del 10 al 15%, aunque el retorno de la inversión es relativamente bajo en comparación con los precios internos, todavía tiene ventajas sobre los precios de la vivienda en otros lugares.
Los datos relevantes muestran que entre los datos de transacciones inmobiliarias de alto nivel para la compra de residencias privadas en Singapur, el 31% de los compradores provienen de países y regiones fuera de Singapur, de los cuales el 28% son compradores chinos únicamente. convirtiéndose en la residencia privada más grande de Singapur. El mayor comprador extranjero.
Singapur: la primera opción para los compradores internacionales de propiedades
“Los inmigrantes extranjeros más importantes en Singapur en el futuro procederán de China”, afirmó el director general de Ruitou.com. Aunque los recursos terrestres de Singapur son escasos, su desarrollo económico es estable y fuerte, y se ha convertido en una de las primeras opciones para los compradores internacionales de propiedades. En particular, la inversión en Singapur por parte de compradores de China está aumentando rápidamente.
¿Tiene Singapur alguna política para la compra de casas?
La proporción de compradores chinos que compran casas en Singapur ha sido igual a la de los indonesios. A excepción del país vecino de Singapur, Malasia, los compradores chinos sí lo han hecho. convertirse en las casas más populares de Singapur. El grupo que compra más viviendas.
El 1 de enero de 2011, el umbral de inmigración de inversiones de Singapur se elevará significativamente. En este corto período de tiempo, muchos chinos ricos han comenzado una nueva ola de inspecciones de bienes raíces de Singapur. Kong La agencia intermediaria dijo a los periodistas: "En el pasado, alrededor de 7 de cada 10 casas en Singapur fueron compradas por chinos, pero ahora 8 de cada 10 son compradas por chinos.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre viviendas Para comprar en Singapur, los chinos pueden solicitar préstamos para la compra de una vivienda, las tasas de interés de los préstamos en Singapur son bajas. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios en Singapur es de aproximadamente 1,2 durante el primer año de compra de la vivienda. Esta es una gran ventaja en comparación con la tasa de interés nacional de aproximadamente 6. Por lo general, al solicitar un préstamo, los bancos examinan exhaustivamente los intereses del comprador de la vivienda, como ingresos, activos, edad laboral y historial crediticio:
①. p>②. Envíelo al banco. Se requieren materiales de evaluación
③ La solicitud de préstamo está aprobada
④ Firme el contrato de préstamo
Préstamo de Singapur. Las tasas de interés generalmente incluyen tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes. Independientemente de si se trata de una tasa de interés fija o una tasa de interés flotante, cada banco tendrá diferentes planes de apoyo. Puede elegir el que más le convenga según su propia situación. /p>
Condiciones básicas para comprar una casa en Singapur
1. Con terreno Solo los ciudadanos de Singapur pueden comprar casas independientes, casas adosadas y casas adosadas (pero los extranjeros pueden comprar villas y casas adosadas). Isla Sentosa)
2. Los extranjeros o residentes permanentes pueden comprar casas grandes. Algunas propiedades de apartamentos incluyen apartamentos administrados en los que se ha vivido durante más de diez años. no hay espacios compartidos y cada unidad viene con un espacio de estacionamiento gratuito, por lo que no es necesario comprar espacios adicionales.
3. La tarifa de administración mensual se calcula por pie cuadrado y varía según. el tamaño de la unidad comprada y las instalaciones del apartamento, sin embargo, la tarifa de gestión de la unidad para un apartamento nuevo de tres habitaciones de gama media suele ser de entre 300 y 500 yuanes al mes.