El pago mensual de la hipoteca es 6,5438+0,5 millones.

Análisis legal: La actual "tasa de interés anual" de referencia para préstamos personales (RMB) a cinco años anunciada por el Banco Popular de China es del 4,9% (la tasa de interés específica del préstamo que puede solicitar será revisada y confirmada por el banco gestor). . Calculado sobre la base de la tasa de interés de referencia, el interés total del "método de pago de intereses y capital igual" es de 1.365.924,29 yuanes, y el monto de pago mensual es de 7.960,90 yuanes. El interés total para el "reembolso igual del principal" es de 1.105.562,5 yuanes, y el importe del reembolso del primer mes (período completo) es de 10.291,67 yuanes, y los pagos mensuales disminuyen mes a mes.

Base jurídica: "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" Artículo 26 Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario no excede el tipo de interés anual del 24%, el Tribunal Popular lo apoyará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36%, el acuerdo de exceso de interés no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.

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