¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Kunming?

Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida, pero muchos amigos no pueden comprar una casa completa de una vez, por lo que quieren pedir prestado un fondo de previsión para comprar una casa. Muchos amigos no lo tienen claro. las condiciones específicas para los préstamos del fondo de previsión de Kunming en 2017. El editor de hoy lo resumió especialmente para usted, ¡creo que definitivamente lo ayudará!

Objetos de préstamo

Los objetos de préstamo se refieren a la compra, construcción , renovación y revisión de viviendas de uso independiente dentro de la jurisdicción administrativa de esta ciudad, y en Empleados dentro de la jurisdicción administrativa de esta ciudad que hayan realizado depósitos regulares y continuos de fondos de previsión para vivienda a tiempo y en su totalidad, o empleados que hayan comprado una casa dentro de la jurisdicción administrativa de esta ciudad pero han realizado depósitos regulares y continuos de fondos de previsión de vivienda a tiempo y en su totalidad en otros estados (ciudades) dentro de la provincia. Propósito del préstamo

El préstamo solicitado debe utilizarse para comprar, construir, renovar o reformar una vivienda independiente.

Prestatario

El prestatario debe tener plena capacidad civil y debe ser propietario del inmueble o titular de los derechos de propiedad según lo estipulado en el contrato o convenio de compraventa de vivienda.

Tiempo de pago

El prestatario y la unidad deben completar los procedimientos de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda a tiempo y en su totalidad de acuerdo con las regulaciones, y abrir al menos 12 pagos del fondo de previsión para vivienda. cuentas al solicitar un préstamo meses (inclusive), y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 12 meses (inclusive) de forma continua si el registro del hogar del prestatario está en Kunming y el fondo de previsión de vivienda se paga y deposita fuera del país; jurisdicción administrativa de esta ciudad, se deberá aportar un certificado emitido por la central administradora de la caja de previsión para la vivienda del lugar de depósito.

Periodo del préstamo

El período de solicitud de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años. Los empleados varones no deben tener más de 60 años y las empleadas no deben tener más de 55 años. años. El período de solicitud de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda es El período máximo no excederá los 30 años.

Registro de crédito

Si el historial de crédito de la persona que compra una casa excede los siguientes estándares, el prestatario no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:

1. Registro de incumplimiento de pago mensual de préstamo personal 6 incumplimientos consecutivos (incluidas 6 veces);

2. El número de veces que la tarjeta de crédito no pagó el monto mínimo de reembolso ha alcanzado 6 veces consecutivas (incluidas 6 veces); );

3. Individuo Si el registro de incumplimiento de pago mensual del préstamo y el número de incumplimientos de pago mínimo de tarjetas de crédito alcanzan 10 veces (incluidas 10 veces), se combinarán los registros de préstamo y tarjeta de crédito;

4. Los préstamos que están vencidos están vencidos El pago está vencido por más de un año.

Se determina el número de préstamos y la carta de garantía de integridad para el número de viviendas familiares presentadas por el prestatario.

Proporción de pago inicial

1. Cuando los empleados que pagan solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa independiente, la proporción mínima de pago inicial no deberá ser inferior a 20.

2. Para los empleados que pagan depósitos y que son propietarios de una casa y han liquidado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda, y solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente con el fin de mejorar su vivienda. condiciones de vida, la proporción mínima del pago inicial no será inferior a 20 .

3. Para los empleados que pagan depósitos y son propietarios de una casa y el préstamo de vivienda comercial correspondiente no se ha liquidado, y solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente con el fin de mejorarla. sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial no será bajo: 30.

Nota: Los empleados que ya hayan solicitado un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda no pueden volver a solicitar un préstamo personal para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda si el préstamo del fondo de previsión no se ha liquidado.

Otras condiciones

1. Las familias de empleados que pagan por el fondo de previsión para el hogar y que compran viviendas independientes mejoradas pueden solicitar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda nuevamente después del último préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda. Se liquida préstamos hipotecarios.

2. Actualmente, no se aceptan solicitudes de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda para familias profesionales que pagan por el fondo de previsión de vivienda y que compran su tercera o más viviendas.