¿Cuánto tiempo tarda el ICBC en aprobar un préstamo para vivienda?
El ICBC tarda entre dos y tres semanas en aprobar un préstamo para vivienda. El tiempo de procesamiento depende principalmente de factores como la eficiencia laboral del personal, si los materiales del prestatario están completos, si hay algún problema, etc., y puede variar de un lugar a otro.
Proceso de préstamo para la compra de una casa nueva
Paso 1: Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe averiguar si el edificio a comprar cuenta con una carta de compromiso emitida por el banco. para proporcionar un préstamo hipotecario para vivienda personal. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y presenta los materiales pertinentes (originales y copias del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, comprobante de fuente de ingresos económicos, etc.). al banco prestamista;
Paso 2: Desarrollador: como garante del préstamo, firme y selle la columna "Opinión del garante" en el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo;
Paso 3: Banco del préstamo : El oficial de préstamos revisa la presentación del solicitante del préstamo. Todos los materiales y documentos se revisan y aprueban paso a paso;
Paso 4: el banco de préstamos recibe los materiales completos y emite el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo legalmente vigente;
Paso 5: Ir al Departamento de Gestión de Vivienda: Gestionar los trámites de registro de hipoteca inmobiliaria;
Paso 6: Notificar al desarrollador para recuperar el contrato de préstamo, y el desarrollador emite el comprobante de pago al banco prestamista;
Paso 7: Notificar al prestatario que retire el contrato de préstamo, el pagaré y la póliza de seguro;
Paso 8: El oficial de préstamos del banco prestamista presenta el préstamo. También puedes consultar específicamente sobre los artículos que deseas comprar y el banco que gestiona préstamos hipotecarios para viviendas nuevas.
Con el consentimiento del banco prestamista, después de completar los procedimientos pertinentes, el banco prestamista transferirá el préstamo a la cuenta de depósito del vendedor abierta en el banco prestamista en una sola vez o en cuotas de acuerdo con el contrato de préstamo. .
En cuanto al tiempo de aprobación de los préstamos para vivienda del ICBC, depende de los requisitos del ICBC local. Si cumple con los requisitos del préstamo, el tiempo de aprobación del préstamo será muy corto.
Dos. ¿Cuánto tiempo tarda el ICBC en aprobar un préstamo?
1. ¿Cuánto tiempo tarda el ICBC en solicitar un préstamo para vivienda?
El tiempo de desembolso de los préstamos para vivienda del ICBC generalmente toma alrededor de un mes, desde la presentación de la solicitud de préstamo hasta el desembolso.
Dos. Información requerida para préstamos hipotecarios:
1.3. Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio deberá presentar certificado de matrimonio). adjunto). 2. Contrato original de compra de vivienda. 3.1 El original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la habitación. 4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc. 5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia. Procedimientos de préstamo: 1. Vaya al banco para comprender la situación relevante; solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes; luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo; luego solicite un contrato de préstamo y el banco lo solicitará; el seguro se encarga del registro de la hipoteca de la propiedad y, finalmente, de la certificación notarial. El resto corresponde al banco emitir el préstamo, el prestatario realiza los pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses.
3. ¿Cuánto durará la investigación de aprobación del préstamo del ICBC?
El tiempo requerido para la solicitud de préstamo ICBC está relacionado con el tipo de préstamo, y diferentes tipos de préstamo requieren tiempos diferentes.
Generalmente, los tiempos de procesamiento para todos los tipos de préstamos oscilan entre 10 y 40 días hábiles. Entre ellos, los préstamos de crédito y los préstamos al consumo en línea se procesarán más rápido, mientras que los préstamos comerciales y los préstamos para vivienda se procesarán más lentamente.
4. ¿Cuánto tiempo tarda el ICBC en aprobar un préstamo?
Esto es realmente difícil de decir. Si se ha establecido una buena evaluación crediticia y el monto del préstamo es pequeño, el préstamo puede aprobarse y emitirse en tiempo real. Si este es su primer préstamo, espere pacientemente. Los plazos y montos son muy largos. En una situación, cuando el ramal está arreglado, aunque el préstamo que usted solicitó es normal, no hay garantía de que alguien se ponga en la cola. Esta persona tiene conexiones sólidas y puede cancelar su préstamo en cualquier momento y transferir la línea a otra persona.