¿Se considera un segundo hogar un préstamo del fondo de previsión de Guangzhou con un historial de préstamos comerciales?
Respuesta: Sí. El número de unidades adquiridas por una familia (incluidos cónyuges e hijos menores, lo mismo que a continuación) estará sujeto a las normas de "reconocimiento de vivienda" y "suscripción de préstamo". La "identificación del préstamo" se basa en el informe de crédito personal (en adelante, el informe) encontrado por el sistema de informes de crédito del Banco Popular de China y los registros de préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou. Las viviendas residenciales con préstamos pendientes se incluirán en el cálculo del número de viviendas adquiridas por los hogares.
Normas para determinar el número de unidades de vivienda familiar
1. Si la familia (incluido el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) ha comprado una casa, se aplicarán las normas para la "suscripción de vivienda". " y se implementará la "suscripción de préstamo".
El "reconocimiento de vivienda" se basa en el "Certificado de Consulta de Registro de Bienes Raíces bajo el Nombre Personal" (en adelante, el "Certificado") que se encuentra en los archivos de la autoridad de vivienda. Las viviendas no registradas (excluidos comercios y plazas de aparcamiento) cuentan para el número de unidades adquiridas por los hogares.
La "determinación del préstamo" se basa en el informe de crédito personal (en lo sucesivo, el informe) encontrado por el sistema de informes de crédito del Banco Popular de China y los registros de préstamos de la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou. Centro. Las viviendas residenciales con préstamos pendientes se incluirán en el cálculo del número de viviendas adquiridas por los hogares.
2. Los préstamos pendientes registrados en el informe requieren que el prestatario proporcione información válida. Si la dirección de compra coincide con el certificado, se contará como 1 juego.
3. Para los compradores de vivienda que no son pareja y que han adquirido una vivienda, el punto de partida es la parte con mayor número de compradores de vivienda.
4. El comprador del contrato de compraventa de vivienda comercial y su cónyuge deberán presentar este informe.
5. El alcance de los registros de préstamos para vivienda es de ámbito nacional. La base para determinar el registro de préstamo incluye, entre otros, el registro de crédito del Banco Popular de China, el registro de préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou y el registro de préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión del lugar donde se realizó el depósito. está hecho.
6. Todas las viviendas, incluidas las viviendas comerciales, las viviendas asequibles, las viviendas de precio limitado, las viviendas familiares y las viviendas de propiedad colectiva de terrenos, se incluyen en el cálculo de las unidades de vivienda familiar.