¿Con qué bancos coopera Xiaoman Financial? ¿Puedo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión sin un certificado inmobiliario?
1. El préstamo financiero de Du Xiaoman no solo puede ser financiado por una institución, sino que también puede ser financiado por varias instituciones al mismo tiempo, y existen estándares sistemáticos y completos de evaluación del crédito del prestatario que coinciden con los del inversor real. . Una vez completado el préstamo, el prestatario puede encontrar el pagaré que desea consultar en el registro del préstamo y hacer clic en "Acuerdo y lista" en la esquina superior derecha para consultar la información de la institución prestataria.
2. Después de que Xiaoman Finance obtenga los fondos, si el prestatario no está satisfecho y es incompatible, puede ser reemplazado. Si desea cancelar el préstamo del inversionista, el prestatario también puede solicitar cancelar el préstamo en una sola suma por adelantado después de obtener el préstamo. Pero además de pagar los intereses normales del préstamo, también puede continuar pagando la indemnización por daños y perjuicios establecidos en el contrato.
¿Puedo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión sin un certificado inmobiliario? No puedo.
De acuerdo con las regulaciones, al convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, primero debe obtener un certificado de propiedad de la vivienda o un certificado de propiedad de bienes raíces antes de poder solicitarlo. Si no, no puedes postularte.
Si la casa utilizada como hipoteca para el préstamo comercial original no tiene un certificado de título, pero desea solicitar un préstamo de fondo de previsión, puede utilizar otras casas como hipoteca para solicitarlo, y también necesita presentar el certificado de propiedad o certificado de propiedad inmobiliaria de otras casas.
Proceso de conversión de préstamo comercial a préstamo de fondo de previsión 1. Enviar una solicitud
Los materiales de la solicitud incluyen principalmente: contrato de venta de la casa, certificado de pago del impuesto sobre la escritura, contrato de préstamo del préstamo comercial original, monto del préstamo emitido por la institución financiera de préstamos comerciales original y su historial de pagos y configuración en el el año pasado El certificado de propiedad o título de propiedad de la casa pignorada, etc.
2. Verificación experimental
El Centro de Gestión de Fondos de Previsión realizará una verificación completa y efectiva de la información detallada presentada por el solicitante para comprobar si cumple con las condiciones generales de los préstamos de fondos de previsión. y luego informarlo a la revisión multinivel.
3. Inspección presencial distribuida
Después de la aprobación, está previsto firmar el "Contrato de Hipoteca de Préstamo para Vivienda Personal del Fondo de Proporcionamiento" con el solicitante para determinar el contenido específico del mismo. el contrato y el acuerdo de pago del préstamo.
4. Solicitar un préstamo hipotecario
Los empleados solicitan al departamento de gestión de vivienda. Si la vivienda de primera mano se encuentra pignorada y aún no se ha obtenido el certificado inmobiliario, se procederá a la inscripción de preventa de hipoteca. Si la casa de segunda mano es una casa cuasi existente, primero deben gestionar la transferencia de derechos de propiedad y luego gestionar el registro de la hipoteca.
5. Préstamos
Después de recibir el certificado de registro de notificación de hipoteca o el certificado de registro de hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión ingresará el dinero en la cuenta del promotor inmobiliario o en la cuenta designada por el solicitante.
Lo anterior es "¿Se puede convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión sin un certificado de propiedad?" Espero que puedan ayudar a todos.