¿Se puede utilizar un préstamo salarial como pago inicial para comprar una casa?

Documentos requeridos para el préstamo salarial

(Solo se requieren copias de los siguientes materiales)

1. Copias de las tarjetas de identificación y certificados de matrimonio del prestatario y su cónyuge;

2. Certificado de ingresos original (se requiere sello de la empresa);

3. Salario de los últimos seis meses;

4. ;

5. Si tiene una casa, debe presentar prueba de propiedad de la misma; si no tiene una casa, debe presentar una factura reciente de suministro de agua y carbón y un contrato de alquiler;

6. Registro de crédito personal.

Datos ampliados:

1. Método de cálculo

El importe del pago inicial se determina en función de las políticas nacionales del momento. Por ejemplo: una casa de 30.000 yuanes/metro cuadrado, una casa de 100 metros cuadrados cuesta 3 millones de yuanes. Entonces, el pago inicial del 20% es 600.000, el pago inicial del 30% es 900.000 y el pago inicial del 40% es 6.543,8+2.000.

2. Política nacional

En el "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado remitiendo las opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre el ajuste de la estructura de la oferta de vivienda y la estabilización de la vivienda". Precios", con el fin de frenar el aumento excesivo de los precios de la vivienda, desde 2006. A partir del 1 de junio de 2020, el porcentaje de pago inicial de los préstamos hipotecarios personales para vivienda no será inferior al 30%.

Teniendo en cuenta las necesidades de vivienda de las personas de ingresos bajos y medios, el porcentaje de pago inicial del 20% todavía se aplica para quienes compran casas independientes de menos de 90 metros cuadrados.

Enciclopedia Baidu-Pago inicial

Enciclopedia Baidu-Préstamo salarial