Cómo obtener un préstamo para una casa pequeña
Cómo obtener un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños:
Las casas con derechos de propiedad pequeños sin los certificados de derechos de propiedad pertinentes no son reconocidas por el estado y no están protegidas por la ley en en caso de disputa sobre derechos de propiedad. Por lo tanto, los bancos no aprobarán préstamos para la compra de casas con derechos de propiedad reducidos. Sin embargo, puede solicitar un préstamo a través de una empresa de garantía privada, hipotecar una casa con derechos de propiedad pequeños y pagar el préstamo a tiempo.
¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?
1. No existe certificado de propiedad inmobiliaria ni certificado de propiedad.
Legalmente hablando, las casas pequeñas con derechos de propiedad no cuentan con certificados de uso de suelo ni licencias de preventa emitidas por el estado, y el contrato de compra de la casa no se prepara con la autoridad de vivienda, por lo que no existe un certificado de propiedad inmobiliaria. . Además, como los promotores de apartamentos pequeños no tienen los cinco certificados, no pueden acudir al departamento de gestión de viviendas para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
2. No se permiten préstamos ni transferencias.
Como se mencionó anteriormente, las casas pequeñas no cuentan con certificados de uso de suelo, por lo que solo pueden usarse como residencias, ni siquiera pueden obtener un préstamo para la compra de vivienda, ni pueden usarse para hipoteca o hipoteca. ni se pueden transferir a la autoridad de vivienda local. Naturalmente, no se puede comprar ni vender. Incluso si algunos propietarios cierran una transacción de forma privada, sólo existe un contrato y ningún certificado de propiedad.
3. Es probable que se produzcan problemas y la protección de los derechos es difícil.
Algunos compradores de vivienda piensan que después de firmar un contrato de compraventa de la casa con el promotor y pagar el precio de la misma, todo estará bien. Sin embargo, no saben que si el gobierno renueva las casas pequeñas, el proyecto puede prosperar. detenido o demolido. Los compradores de vivienda se enfrentarán a la situación de no poder conseguir la casa y no recuperar su dinero. Incluso si una casa pequeña se termina con éxito, si surgen problemas de calidad, no se pueden solucionar mediante la protección de derechos. Después de todo, las casas con derechos de propiedad pequeños no están reconocidas por ley.
Resumen: Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo obtener un préstamo para una casa pequeña y cuáles son los riesgos de comprar una casa pequeña. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Si necesita saber más en el futuro, siga a Qijia. com.