¿Cuánto tiempo le toma al ICBC prestar dinero después de que se firma el contrato de hipoteca?

Si se trata de un préstamo hipotecario nuevo, el banco lo aprobará en lotes. Una vez aprobada y el desarrollador complete el registro de la hipoteca para las casas en preventa, el banco otorgará préstamos en lotes. El plazo específico del préstamo lo determinan el promotor y el banco mediante negociación, que es de unos 3 meses después de la firma del contrato hipotecario.

Proceso:

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito:

2. 1 día hábil;

3. Evaluación inmobiliaria y garantía de terceros: 1-2 días hábiles;

4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles;

5. Transferencia de casa, pago inicial: 1 día hábil;

6. Pagar impuestos, obtener un nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles;

7. el registro demora 3 días hábiles;

8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la propiedad y pago final: 3-5 días hábiles.

Datos ampliados:

El contrato de compraventa de vivienda se basa en la “Ley de Contratos de la República Popular China” y el “Reglamento de la República Popular China sobre Desarrollo Inmobiliario Urbano Empresas” sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante la consulta. Se alcanzó acuerdo de compra y venta de viviendas comerciales.

Según la situación actual, un contrato completo de compra de vivienda generalmente tiene cuatro copias, dos para el promotor, una para la autoridad de vivienda y otra para el prestamista. Si el prestamista se encarga de ello

1. El prestatario puede acudir al promotor o a la autoridad de vivienda para hacer una nueva copia.

2. Si el prestatario pierde el contrato de préstamo antes de la hipoteca bancaria, deberá declarar que el contrato es nulo. Tres meses después, solicitará la cancelación del contrato firmado con los certificados pertinentes y luego firmará un nuevo contrato con el promotor.

3. Si el préstamo solicitado para comprar una casa es un préstamo de fondo de previsión y no existe un contrato de compra de vivienda original, el prestatario también puede proporcionar certificados de información sellados por el centro de comercio de vivienda local. ?

¿Enciclopedia Baidu? -Contrato de Préstamo

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