¿Qué trámites se requieren para abrir una compañía hipotecaria?
El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones: 1. Estar en posesión de documentos de identidad legales y válidos, tener residencia permanente o estatus de residencia válida en una localidad local y tener residencia fija. 2. Aprobado por el departamento industrial y comercial, registrado conforme a la ley y en posesión de licencia comercial legal y válida. 3. Tener una ubicación comercial fija, un plan claro de producción y operación y propósitos legales de préstamo claros. 4. Tener buen crédito, no tener incumplimientos ni malos antecedentes crediticios, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y estar dispuesto a aceptar la supervisión de liquidación de crédito del banco prestamista. 5. Estar en capacidad de brindar garantías legales y efectivas reconocidas por CITIC Industrial Bank. 6. Las demás condiciones que establezcan las leyes y el CITIC Banco Industrial. Plazo del préstamo El plazo del préstamo puede ser de hasta 3 años, pero el préstamo de capital de trabajo para producción y operación no excederá de 1 año. El monto del préstamo es 1. Si existe garantía hipotecaria, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor del bien hipotecado. 2. En caso de pignoración, el monto del préstamo no excederá el 90% del valor del bien pignorado; Procedimientos de préstamo 1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El personal del banco o los abogados designados lo harán; visitarlo, investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que proporciona; 4. Una vez que el banco haya pasado la revisión, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted; 5. se encargará del seguro y el registro de la hipoteca; certificación notarial y otros procedimientos según corresponda; 6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a la cuenta especificada en el contrato; 7. Pague el capital y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo. ...El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones: 1. Estar en posesión de documentos de identidad legales y válidos, tener residencia permanente o estatus de residencia válida en una localidad local y tener residencia fija. 2. Aprobado por el departamento industrial y comercial, registrado conforme a la ley y en posesión de licencia comercial legal y válida. 3. Tener una ubicación comercial fija, un plan claro de producción y operación y propósitos legales de préstamo claros. 4. Tener buen crédito, no tener incumplimientos ni malos antecedentes crediticios, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y estar dispuesto a aceptar la supervisión de liquidación de crédito del banco prestamista. 5. Estar en capacidad de brindar garantías legales y efectivas reconocidas por CITIC Industrial Bank. 6. Las demás condiciones que establezca la ley y el CITIC Banco Industrial. Plazo del préstamo El plazo del préstamo puede ser de hasta 3 años, pero el préstamo de capital de trabajo para producción y operación no excederá de 1 año. El monto del préstamo es 1. Si existe garantía hipotecaria, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor del bien hipotecado. 2. En caso de pignoración, el monto del préstamo no excederá el 90% del valor del bien pignorado; Procedimientos de préstamo 1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El personal del banco o los abogados designados lo harán; visitarlo, investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que proporciona; 4. Una vez que el banco haya pasado la revisión, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted; 5. se encargará del seguro y el registro de la hipoteca; certificación notarial y otros procedimientos según corresponda; 6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a la cuenta especificada en el contrato; 7. Pague el principal y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo. Documentos o información que el prestatario debe presentar1. El original y copia del documento de identidad legal del prestatario (libro de registro del hogar de residente, cédula de residente u otro certificado de residencia válido, certificado de matrimonio, etc.). 2. El original y copia de la licencia comercial; 3. Prueba de los bienes familiares y los ingresos económicos del prestatario (incluido el certificado de ingresos personales o certificado de impuestos, certificado de depósito bancario, certificado de bienes raíces, valores, etc. El departamento de personal del prestatario y su cónyuge); 4. Información que pueda acreditar el uso razonable del préstamo, como planes claros de producción y operación, comprobantes de pago de impuestos, órdenes de compra, etc. 5. Lista de hipotecas (prendas), certificados de propiedad y; el consentimiento de la persona con derecho a disponer de las hipotecas (prendas), un informe de evaluación de garantías emitido por un departamento competente o agencia de tasación reconocida por CITIC Industrial Bank, o un contrato de tasación de hipotecas firmado con CITIC Industrial Bank, y una hipoteca póliza de seguro; 6. Otra información requerida por CITIC Industrial Bank. Consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank para conocer las condiciones y procedimientos específicos del préstamo. Préstamos personales para vivienda comercial Los préstamos personales para vivienda comercial son préstamos otorgados a personas físicas para la compra de vivienda comercial. Condiciones del préstamo Los prestatarios deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener un documento de identidad legal, residencia permanente local o permiso de residencia válido; 2. Tener ingresos económicos estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda; para proporcionar prueba de pago inicial o pago inicial para la compra de vivienda 5. No tener antecedentes crediticios malos 6. Otras condiciones especificadas por CITIC Industrial Bank; Plazo del préstamo y monto del préstamo Los plazos del préstamo pueden ser de hasta 10 años y hasta el 60%. Forma de pago: 1.
Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se reembolsarán una vez al vencimiento y los intereses se reembolsarán junto con el principal. 2. Si el plazo del préstamo supera 1 año, el principal y los intereses; del préstamo se reembolsará mensualmente. El método de pago puede ser pagos mensuales iguales de capital e intereses o pagos mensuales promedio de capital. Procedimientos de préstamo 1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El personal del banco o los abogados designados lo harán; visitarlo, investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que proporciona; 4. Una vez que el banco haya pasado la revisión, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted; 5. se encargará del seguro y el registro de la hipoteca; notarización y otros procedimientos según corresponda; 6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a su cuenta especial abierta en CITIC Industrial Bank o a una cuenta designada por usted y aprobada por CITIC Industrial Bank. 7. Por favor, pague el principal y los intereses de acuerdo con; las disposiciones del contrato de préstamo. Documentos o información que el prestatario debe presentar 1. El original y copia del DNI vigente del prestatario (DNI de residente o DNI militar, DNI de policía, pasaporte, etc.). ), libro de registro del hogar o certificado de residencia local de larga duración; 2. Prueba de los ingresos del prestatario, incluidos recibos de sueldo y certificados de impuestos, si el préstamo se reembolsa con ingresos familiares, también se deben presentar los documentos de identidad y certificación de ingresos de otros miembros de la familia; proporcionado; 3. Contratos y acuerdos de adquisición pertinentes. 4. Acreditación de la propiedad del inmueble hipotecado, y acreditación del consentimiento a la hipoteca expedida por quien tiene derecho a disponer de ella; constancia de tasación de la vivienda de segunda mano (o inmueble hipotecado) expedida por una agencia de tasación reconocida por CITIC Industrial; Banco; 5. Comprobante de pago inicial para compra de vivienda 6. CITIC Otros documentos o información requerida por el Banco Industrial; Consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank para conocer las condiciones y procedimientos específicos del préstamo. Préstamo hipotecario de bienes personales El préstamo hipotecario de bienes personales se refiere a un préstamo legal en RMB garantizado por la hipoteca de bienes personales. Condiciones del préstamo Los prestatarios deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener residencia permanente local o certificado de residencia válido; 2. Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Tener buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; 4. El objeto del préstamo es legal para la producción, operación y necesidades de financiamiento del prestatario, y debe ser auditado por el Banco Industrial CITIC; 5. Tener bienes que cumplan con las disposiciones de la Ley de Garantía y estén reconocidos por el banco; una garantía hipotecaria de préstamo; 6. Las demás condiciones que estipule el Banco Industrial CITIC; Plazo del préstamo y monto del préstamo El plazo máximo del préstamo puede ser de hasta 10 años, con un máximo del 70%. Procedimientos de préstamo 1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El personal del banco o los abogados designados lo harán; visitarlo, investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que proporciona; 4. Una vez que el banco haya pasado la revisión, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted; 5. se encargará del seguro y el registro de la hipoteca; notarización y otros procedimientos según corresponda; 6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a la cuenta especificada en el contrato; 7. Pague el principal y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo. Documentos o información que el prestatario debe presentar 1. El original y copia del DNI vigente del prestatario (DNI de residente o DNI militar, DNI de policía, pasaporte, etc.). ), libro de registro del hogar o certificado de residencia local de larga duración; 2. Prueba de los ingresos del prestatario, incluidos recibos de sueldo y certificados de pago de impuestos, si el préstamo se reembolsa con ingresos familiares, también deben presentar los documentos de identidad y certificación de ingresos de otros miembros de la familia; 3. El derecho a disponer de Prueba de propiedad de la hipoteca y prueba de consentimiento a la hipoteca emitida por la persona que pignoró la hipoteca certificado de evaluación de la hipoteca emitido por una agencia de tasación reconocida por CITIC Industrial Bank; Otros documentos o información requerida por CITIC Banco Industrial. Consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank para conocer las condiciones y procedimientos específicos del préstamo. Préstamo de automóvil comercial El préstamo de automóvil comercial personal es un préstamo en RMB para que personas físicas compren automóviles comerciales. Condiciones del préstamo Los prestatarios deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener documentos de identidad legales y residencia permanente local; 2. Tener una ocupación fija y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Ser capaz de brindar una garantía reconocida por CITIC Industrial; Banco; 4. Depositar el pago inicial de la compra del automóvil en CITIC Industrial Bank O proporcionar un certificado de pago inicial reconocido por el banco 5. No tener antecedentes crediticios malos 6. Otras condiciones especificadas por CITIC Industrial Bank; Plazo del préstamo y monto del préstamo Los plazos del préstamo pueden ser de hasta 3 años y hasta el 60%. Forma de pago: 1. Si el plazo del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se reembolsarán una vez al vencimiento, y los intereses se reembolsarán junto con el principal. 2. Si el plazo del préstamo excede 1 año, el principal y el préstamo; los intereses se pagarán mensualmente. El método de pago puede ser pagos mensuales iguales de capital e intereses o pagos mensuales promedio de capital. Procedimientos de préstamo 1.
Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El personal del banco o los abogados designados lo harán; visitarlo, investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que proporciona; 4. Una vez que el banco haya pasado la revisión, le notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted; 5. se encargará del seguro y el registro de la hipoteca; notarización y otros procedimientos según corresponda; 6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a su cuenta especial abierta en CITIC Industrial Bank o a una cuenta designada por usted y aprobada por CITIC Industrial Bank. 7. Por favor, pague el principal y los intereses de acuerdo con; el contrato de préstamo. Documentos o información que el prestatario debe presentar 1. Solicitar un préstamo de automóvil personal; 2. El original y la copia del documento de identidad válido del prestatario (documento de residente o documento de identidad militar, documento de identidad de oficial de policía, pasaporte, etc.). ) y registro del hogar; 3. Comprobante de ingresos del prestatario, incluidos recibos de sueldo, certificados de pago de impuestos, documentos valiosos, etc. Si el préstamo se paga con ingresos familiares, también se debe presentar prueba de identidad e ingresos de otros miembros de la familia. 4. Contrato o acuerdo de compra de automóvil original. 5. Comprobante de depósito en CITIC Industrial Bank o prueba de pago inicial de compra de automóvil; 6. Hipoteca o prenda Si la propiedad tiene derecho a disponer de la propiedad (incluido el propietario de la propiedad), es necesario proporcionar prueba de que la persona que tiene derecho a disponer de la propiedad (incluido el propietario) está de acuerdo a la hipoteca o prenda, y al mismo tiempo presentar el certificado de propiedad, tasación, certificado de seguro, original y copia del certificado de propiedad del inmueble. Si se adopta una garantía, se deberá proporcionar un documento escrito que indique que el garante se compromete a asumir la responsabilidad de la garantía. 7. Otros materiales requeridos por el banco;
2. ¿Proceso de hipoteca de préstamo electrónico del Banco Comercial Rural?
El proceso de préstamos para vivienda de los bancos comerciales rurales es el siguiente: 1. Los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios para vivienda deben presentar documentos escritos al departamento de administración de vivienda, y la agencia de evaluación de bienes raíces revisará los materiales de la solicitud presentados. por el solicitante.
2. Después de que el prestatario presente los documentos escritos, la propiedad (garantía) se utilizará como prenda y se entregará al prestamista para que abra una cuenta de depósito corriente en el banco.
Tres. El prestamista debe seguir los procedimientos pertinentes en el banco confiante. 4. El solicitante aporta los materiales y acude al banco encomendado para realizar los trámites de préstamo correspondientes.
5. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, el prestatario debe presentar documentos escritos al departamento de gestión de vivienda y enviar la información a la empresa o despacho de abogados para firmar el contrato de préstamo.
3. ¿Qué trámites y condiciones se requieren para los préstamos hipotecarios corporativos?
La subjetividad de la ley: cuando una empresa encuentra dificultades en su desarrollo, puede obtener un préstamo hipotecando sus activos a un banco, resolviendo así los problemas económicos que enfrenta actualmente la empresa. Los préstamos hipotecarios son posibles, pero se debe presentar suficiente información. ¿Qué información básica se requiere para un préstamo hipotecario comercial? ¿Qué información básica necesita una empresa para solicitar un préstamo hipotecario? 1. Licencia comercial y certificado de inspección anual del año más reciente, incluyendo original y fotocopia; 2. Certificado de código de organización y certificado de inspección anual del año más reciente; 3. Certificado de registro fiscal y certificado de inspección anual del año más reciente; Constancia Legal de identidad y muestra de firma o sello del representante; 5. Escritura de constitución que acredite que el deudor hipotecario se compromete a prestar garantía hipotecaria; 7. El deudor hipotecario tiene derechos, derechos de uso o derechos de disposición sobre el inmueble hipotecado; de conformidad con la ley; 8. Todos los bienes propiedad del deudor hipotecario Certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, certificado de propiedad de la vivienda y certificado de propiedad de la vivienda. Flujo de procesamiento 1. Presentar solicitud de préstamo: envíe el propósito, monto y plazo del préstamo a la institución financiera y verifique si la institución lo acepta. 2. Preparar los materiales del préstamo: Materiales necesarios para los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles personales: cédula de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, contrato correspondiente de consumo personal, certificado de estado civil (certificado de matrimonio, certificado de soltería, certificado de divorcio), certificado de propiedad de la vivienda corporativa; préstamo hipotecario Materiales requeridos: tres certificados, licencia de apertura de cuenta, estatutos de la empresa, informe de verificación del capital social, contrato de compra y venta, estados financieros semestrales vigentes, estados financieros anuales y estados financieros semestrales del año anterior, y certificados de activos (Se proporcionan diferentes materiales según los diferentes bancos). 3. El banco designa una agencia de tasación para que emita un informe de tasación: Este paso determina el monto de tu préstamo hipotecario. Generalmente, el precio de tasación será diferente del precio de mercado porque la agencia de tasación considerará múltiples factores. 4. Enviar al banco para su aprobación: envíe los materiales anteriores al banco para su aprobación. Preste atención a que los materiales estén completos. La repetición de materiales complementarios afectará el progreso del préstamo. 5. Legalización del contrato de préstamo: El prestatario y el deudor hipotecario completan el contrato de préstamo y todos los documentos relacionados, firman y toman sus huellas dactilares, y el notario certificará ante notario el contrato de préstamo. Finalidad de la notariación: Cuando el préstamo no se puede pagar, los honorarios notariales para la ejecución de la hipoteca son generalmente el 0,15 del contrato de préstamo. 6. Registro de la hipoteca: El banco acude a la Oficina de Inspección de Energía Eléctrica para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con la casa. certificado de propiedad y el contrato de préstamo notarial. 7. Abrir una cuenta y prestar dinero: el dinero se transfiere directamente a la tarjeta del prestatario. Los préstamos hipotecarios comerciales pueden liquidarse según la ley.
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Objetividad jurídica: El artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil. o un ciudadano extranjero que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no hay registros importantes de mal crédito (6) otras condiciones requeridas por el prestamista; Artículo 12 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales" El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione información relevante que pueda demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.
4. ¿Qué trámites y condiciones se requieren para los préstamos hipotecarios corporativos?
¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos hipotecarios corporativos?
Los procedimientos y condiciones requeridos para los préstamos corporativos dependen principalmente del tipo de negocio de préstamos que opera la empresa y de los requisitos del banco o institución crediticia. Dependiendo del tipo de negocio crediticio que maneje una empresa y del banco o institución crediticia a la que se postule, los procedimientos y las condiciones relacionadas también serán diferentes.
Por ejemplo, cuando una empresa solicita un préstamo de crédito, puede presentar directamente al personal la licencia comercial, el certificado de registro fiscal, el informe de verificación de capital, el certificado de pago de impuestos, los estados financieros y otros materiales para su procesamiento.
Rellénelo y entréguelo al personal. Si sale a la luz, el banco o institución crediticia notificará al cliente, y luego el cliente irá a la sucursal para firmar un contrato de préstamo con el banco (institución crediticia). Después de firmar el contrato, se libera el préstamo.
Los bancos (instituciones de crédito) generalmente prestan más atención a las condiciones de los préstamos de crédito corporativo, como si el propietario de la empresa (prestatario) tiene un mal historial crediticio, si el tiempo comercial es suficiente, si la operación es estable, si los ingresos por ganancias son buenos, etc. espere.
Y si solicita un préstamo hipotecario, debe solicitar una hipoteca además del contrato, y también debe tener los documentos relevantes para la garantía en el documento. En cuanto a las condiciones, además de lo anterior, también se exigirá que el valor de la garantía sea suficiente.
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Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Fuguihua: Las condiciones de solicitud para Fuguihua se dividen principalmente en requisitos de edad e información entre 8 y 55 años. Preste especial atención a los préstamos a plazos. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. 2. Requisitos de documentos: durante el proceso de solicitud, debe proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito acreditativa. La información de identidad del solicitante debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No puede presentar la solicitud con una tarjeta de identificación temporal o una tarjeta de identificación de primera generación. Los préstamos en línea son riesgosos, así que elija con cuidado.