Materiales y procedimientos para préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en Licang, Norte y Sur

1. Procesamiento de los materiales requeridos

1. "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao" (se puede imprimir en ambos lados de la "Descarga del formulario" en www.qdgjj.com) ;

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2. Comprobante de ingresos salariales (sello oficial de la empresa, que se puede descargar en www.qdgjj.com);

3. tarjeta de identificación del solicitante, página de índice del libro de registro del hogar y copia de una sola página (una sola página de la cuenta personal proporciona una cuenta colectiva) una copia de la tarjeta de identificación del cónyuge y del libro de registro del hogar si el libro de registro del hogar no puede reflejar la relación entre el marido; y esposa, se requiere copia del acta de matrimonio. Los solicitantes que no tengan registro de hogar en esta ciudad deben presentar un permiso de residencia temporal para residir en esta ciudad. Si el solicitante no está casado, el departamento de registro de matrimonios de asuntos civiles del lugar donde está registrado el solicitante emitirá un certificado de empleado local soltero; si a los extranjeros les resulta difícil ser certificado por el departamento de registro de matrimonios del lugar de residencia; el certificado de soltería también puede ser emitido por la unidad donde trabaja o la oficina del subdistrito de residencia temporal si el solicitante está divorciado y no se ha vuelto a casar. Los solicitantes deben presentar un certificado de estado de soltería al departamento de registro de matrimonios de asuntos civiles del centro; domicilio. En principio, el plazo para la expedición del certificado de matrimonio no excederá de un mes desde el momento del préstamo;

4. Copia del documento de identidad del vendedor

5. cuenta de depósito abierta en un banco designado Copia de la libreta;

6. Firma en línea del contrato de venta de vivienda existente en Qingdao o del contrato de venta de casa original;

7. ;

8. Copia del informe de valoración del inmueble emitido por la agencia de valoración designada;

9. Copia del recibo emitido por la dirección de registro de la propiedad inmobiliaria donde se encuentra la vivienda. está ubicado (solo en el área de Licang);

10 Si el certificado de propiedad de la casa de la transacción no indica el año de finalización, el certificado de transferencia de archivo original emitido por el departamento de registro de bienes raíces indica el año. de finalización debe ser proporcionado;

11. Si * *tiene derechos de propiedad, ** debe proporcionarse Copias de tarjetas de identificación y registros del hogar;

12. (si no se ha tramitado la solicitud de préstamo de tarjeta conjunta, se podrá tramitar en el acto);

13. Requisitos del Centro de Gestión Municipal otros certificados o materiales.

2. Proceso

1. El solicitante del préstamo debe llevar la tarjeta de identificación de su cónyuge al mostrador de préstamos de la oficina de administración para una revisión preliminar de las calificaciones del préstamo. Aquellos que cumplan con las condiciones del préstamo recibirán el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao" y materiales relacionados.

2. El solicitante del préstamo deberá acudir a la agencia de tasación concertada para realizar los trámites de tasación de inmuebles, y acudir al departamento de registro de inmuebles para realizar los trámites de firma online.

3. El solicitante del préstamo, su cónyuge y el vendedor de la vivienda deben acudir al mostrador del préstamo del fondo de previsión para la vivienda con los materiales necesarios para el préstamo. Después de que el personal acepta los materiales, registra e imprime las opiniones previas a la revisión del préstamo del Fondo de Previsión de Qingdao (para préstamos combinados, los solicitantes deben llevar las opiniones previas a la revisión del préstamo del Fondo de Previsión de Qingdao y los materiales relevantes al banco para solicitar un préstamo comercial). ). Si el solicitante no ha solicitado una tarjeta de caja de previsión de vivienda conjunta, deberá solicitar una tarjeta de caja de previsión de vivienda conjunta de conformidad con la normativa. Una vez aprobada la información de registro del préstamo, imprima el contrato hipotecario del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

4. El solicitante del préstamo, su cónyuge y el vendedor de la casa deben acudir al departamento de registro de bienes raíces para gestionar los trámites de transferencia e hipoteca (los solicitantes del préstamo que compren una casa en el área de Licang enviarán la propiedad). recibo de transferencia a la Oficina de Administración de Licang).

5. Una vez completados los procedimientos de registro de la hipoteca y el prestatario paga los impuestos y tasas correspondientes, el personal del centro acudirá al departamento de registro de bienes raíces para obtener el certificado de propiedad de la vivienda y gestionar los procedimientos de emisión del préstamo. Una vez recibido el préstamo, el prestatario se dirige al mostrador de préstamos para recibir el "Vale de pago de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao" y otros materiales.

(La respuesta anterior se publicó el 25 de agosto de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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