Se ha pagado el pago inicial y el préstamo aún está bajo revisión. ¿Puedo cambiar de habitación?
Si aún no se ha tramitado el certificado de propiedad de la casa y el comprador de la vivienda quiere cambiar la casa, es muy factible negociar con la promotora. Específicamente, el desarrollador y el comprador primero rescinden el contrato de venta de la casa original, el desarrollador cancela el préstamo bancario en una sola suma, finaliza el contrato de préstamo entre el comprador y el banco y luego firma un nuevo contrato de venta de la casa con el comprador original. . Si aún necesita un préstamo para su nueva casa, deberá volver a solicitar un préstamo bancario.
La clave de esta operación es si el comprador de la vivienda y la promotora pueden llegar a un acuerdo. Si el desarrollador no acepta rescindir el contrato original, el comprador de la vivienda solo puede esperar con ansias la casa y suspirar, incluso si se llega a un acuerdo con el desarrollador, el comprador de la vivienda sufrirá algunas pérdidas, incluido el impuesto de timbre, el impuesto a la escritura, algunos honorarios de seguros, honorarios de abogados de préstamos, etc.