¿Qué deben hacer los desarrolladores si cobran depósitos de préstamos?

Análisis jurídico: Es ilegal. El comportamiento del promotor constituye una recaudación de fondos ilegal. El préstamo es aprobado por el banco y ni el promotor ni el propietario tienen control sobre este proceso de aprobación. Ahora los desarrolladores utilizan varias excusas para cobrar los depósitos de los préstamos, y los préstamos definitivamente serán devueltos a los propietarios. Si no se aprueba el préstamo, la casa será devuelta al propietario. Según el contrato, el contrato debería tener una cláusula de devolución de depósito. El depósito hipotecario lo cobra el banco al promotor, no al particular. Si el promotor incumple el contrato, puede demandar ante los tribunales para obtener una indemnización.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales.

El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.

Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.

上篇: ¿Tienes entradas para el concierto de Lisa Ono en Kunming? 下篇: Presentación del personaje de Little Witch Puffy