Calculadora de hipotecas del Banco de Construcción de China

El límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El mínimo calculado por los cuatro. condiciones es el monto máximo prestable del prestamista.

Monto del préstamo del fondo de previsión y su método de cálculo;

[(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - total mensual existente del prestatario monto de pago del préstamo]×Período del préstamo (meses);

Uso de la cuota del cónyuge: [(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del lugar de trabajo de ambos cónyuges)×Coeficiente de capacidad de pago - el monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges] índice de depósito);

La fórmula para calcular el monto del préstamo en función del precio de la vivienda es: monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo.

Calculadora de Hipotecas del Banco CCB

Según la fórmula de amortización de los préstamos hipotecarios generales, se divide en dos tipos:

Igual método de amortización de principal e intereses. : Durante el período de pago, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses. De esta manera, el monto del pago mensual es fijo, lo que puede controlar el gasto de ingresos de la familia de manera planificada y también facilita a cada familia. para determinar el reembolso de acuerdo con su propia capacidad de pago. Fórmula de cálculo para cantidades iguales de capital e intereses: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ⊙ [(1 tasa de interés) × número de meses de pago - 1] Principio de cálculo: De la mensualidad pago, el banco primero cobra El interés sobre el capital restante luego se carga al principal, la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta a medida que aumenta la cantidad, pero el pago mensual total permanece sin cambios.

2. Método de pago de capital igual: pagar el capital en cuotas iguales cada mes y luego calcular el interés en función del capital restante, de modo que se pagarán más intereses al principio, por lo que el monto de pago será mayor. al principio, y luego disminuirá cada mes durante el siguiente período. La ventaja de este método es que, debido a que el monto de pago inicial es grande, es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago. Fórmula de cálculo del capital promedio: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - número acumulado de pagos de principal) × tasa de interés mensual Fórmula de cálculo de capital promedio: monto de pago mensual = capital e intereses mensuales = principal/Número de pagos meses = (principal - monto de reembolso acumulado) × principio de cálculo de la tasa de interés mensual: el monto de capital reembolsado cada mes permanece sin cambios y el interés disminuye a medida que disminuye el capital restante.

Puedes hacer los cálculos.

Calculadora de hipotecas de China Construction Bank

Inicie sesión en el sitio web de China Construction Bank, ingrese a la banca personal en línea y luego ingrese a la calculadora financiera. Puede encontrar una calculadora de préstamos hipotecarios personales en Personal Loan Calculator.

En 2009, China Construction Bank implementó un descuento del 32%. Como no sabe cuánta hipoteca ha pedido prestada a CCB, no puede calcular los pagos mensuales.

Hay calculadoras de negociación de fondos, calculadoras de depósitos personales, calculadoras de préstamos personales, calculadoras de negociación de acciones, etc. En la calculadora de préstamos personales, puede elegir un préstamo hipotecario personal para calcular los pagos de su hipoteca. También puedes elegir un área completamente funcional.