¿Cuáles son las condiciones de vivienda y los requisitos de préstamo del fondo de previsión en Changzhou?

Comprar una casa casi acompaña la vida de una persona, y muchas personas optan por recurrir a préstamos de fondos de previsión. Para los préstamos del fondo de previsión de Changzhou, existen muchos términos y requisitos. ¿Cuanto sabes? Este artículo la responderá por usted. Este pago está disponible para locales y extranjeros.

1. La condición para solicitar un préstamo del fondo de previsión es el pago continuo del fondo de previsión para la vivienda durante 6 meses o más. Requisitos específicos: Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir con las condiciones de haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda en tiempo y forma durante 6 meses, es decir, la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del solicitante no ha Se ha sellado al solicitar un préstamo, y se espera que el empleador y el individuo continúen pagando y depositando el fondo de previsión para vivienda durante al menos 6 meses, y el tiempo del primer envío es más de 6 meses (inclusive) a partir de la fecha de solicitud. El tiempo del primer envío se basará en la fecha de ingreso del fondo.

2. Límite de préstamo del fondo de previsión: el límite de préstamo para la primera vivienda es 20 veces el saldo del fondo de previsión y el límite de préstamo para la segunda vivienda es 10 veces el saldo. Los detalles son los siguientes: cuando un empleado depositante utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda para comprar su primera casa ordinaria independiente, solo un prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el prestatario no tiene registros de retiros ni de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El límite de préstamo se calcula sobre la base de 20 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario. El límite máximo de préstamo para personas físicas es de 300.000 yuanes (es decir, el saldo de la cuenta del fondo de previsión requiere 15.000 yuanes), y el límite máximo de préstamo para trabajadores con dos empleados es. 500.000 yuanes si se ha utilizado el fondo de previsión para vivienda antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el importe del préstamo sólo se puede calcular basándose en 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de 300.000 yuanes, el saldo de la cuenta del fondo de previsión debe ser de 30.000 yuanes; el tercer préstamo del fondo de previsión fue suspendido.

3. El porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión es de 20 RMB para una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados y de 30 RMB para una primera casa con una superficie superior. 90 metros cuadrados. Los detalles son los siguientes: El prestatario utiliza el préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar la primera casa ordinaria para su propia vivienda. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 20; si el área de construcción de Xingtao es superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial; El ratio del préstamo no será inferior a 30. Para el segundo préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo será 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 18 de noviembre de 2013. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes).

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2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de Changzhou de 600.000 yuanes?

El límite de préstamo del fondo de previsión de Changzhou tiene principalmente las siguientes condiciones. En primer lugar, el pago debe realizarse de forma continua durante seis meses, es decir, el pago debe realizarse de forma continua durante seis meses. En segundo lugar, el monto del préstamo es principalmente 60 veces mi pago mensual promedio durante 60 meses.

3. Condiciones y requisitos de los préstamos del fondo de previsión de Changzhou

Subjetividad legal: el actual ajuste de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de la ciudad de Changzhou se implementó el 6 de julio de 2012. El tipo de interés para los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 4,50 y el tipo de interés mensual es del 4,50. El tipo de interés para los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 4,0 al año. El banco central ha bajado dos veces su tipo de interés de referencia. El tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión a menos de cinco años (incluidos cinco años) se reduce a 4, y el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión a más de cinco años se reduce a 4,5. Cabe señalar que el cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El valor mínimo calculado según las cuatro condiciones es el préstamo máximo. importe del prestamista.

Objetividad jurídica: Artículo 24 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción , renovación, Aquellos que han renovado sus propias casas; (2) se jubilaron; (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad (4) han abandonado el país para establecerse; y el interés del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede el salario familiar. Una proporción específica de los ingresos. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

4. Condiciones de compra de vivienda en Changzhou: ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión?

La compra de una casa casi siempre va acompañada de un préstamo del fondo de previsión. Existen muchos requisitos para los préstamos del fondo de previsión de Changzhou. ¿Cuanto sabes? Este artículo responderá a sus preguntas sobre extranjeros y expatriados.

1. Condiciones para solicitar un préstamo de fondo de previsión, de 6 meses o más. Requisitos específicos: Cuando los empleados solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deben pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo. La cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante no ha sido sellada, y el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado y depositado en los seis meses anteriores, y el tiempo de la primera remesa es más de seis meses (inclusive) a partir de la fecha de la solicitud, y la primera remesa el tiempo está en fondos.

2. El límite de préstamo del fondo de previsión, el préstamo de primera vivienda y el préstamo de segunda vivienda son 10 veces el saldo. Los detalles son los siguientes: Si un empleado depositante utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda para comprar la primera vivienda con condiciones ordinarias de pago por cuenta propia, el límite del préstamo se calcula como 20 veces el saldo de almacenamiento del fondo de previsión para la vivienda del prestatario, y el máximo personal El límite del préstamo es de 300.000 yuanes (es decir, la cuenta del fondo de previsión requiere un saldo de 654,38 05.000 yuanes), y el límite máximo del préstamo para empleados dobles ha utilizado el fondo de previsión para vivienda antes del préstamo del fondo de previsión a 5 años, el límite del préstamo puede Sólo se calculará sobre la base de 654,38 00 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de 300.000 yuanes, el saldo de la cuenta del fondo de previsión debe ser de 30.000 yuanes; el tercer préstamo del fondo de previsión fue suspendido.

3. El porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión es de 20 RMB para una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados y de 30 RMB para una primera casa con una superficie superior. 90 metros cuadrados. Los detalles son los siguientes: el prestatario utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria para uso independiente, el índice de pago inicial del préstamo no es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive) y el índice de pago inicial del préstamo no es menos de 30. Para un segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no es inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo de vivienda en el mismo período.

(Las respuestas anteriores se publicaron en 2013-1. Consulte la situación real).

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