¿Cuál es la nueva política para préstamos para viviendas de segunda mano en Changzhou?
Análisis legal: política de crédito de vivienda diferenciada del área urbana de Changzhou (excluido el distrito de Jintan), los residentes que ya poseen una casa y el préstamo de compra de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, pueden solicitar un préstamo de vivienda personal comercial nuevamente Para la compra de viviendas comerciales, el índice mínimo de pago inicial se ajusta a no menos de 60. Las autoridades reguladoras financieras examinarán estrictamente las fuentes de los fondos para la compra de viviendas, controlarán el paradero de los préstamos de consumo y los préstamos operativos personales y evitarán estrictamente que los residentes se apropien de préstamos de consumo y otros préstamos para la compra de viviendas.
Base jurídica: "Aviso de la Dirección Municipal sobre Mayor Promoción del Desarrollo Estable y Sano del Mercado Inmobiliario de la Ciudad" III. Frenar decididamente la especulación inmobiliaria.
Cualquier nueva compra. en Changzhou después de la implementación de este aviso, las viviendas comerciales (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) en áreas urbanas (excluido el distrito de Jintan) solo pueden comercializarse cuatro años después de obtener el certificado de bienes raíces. El tiempo para comprar una nueva vivienda comercial se basará en el momento de la firma y presentación en línea del contrato de vivienda comercial.
Según lo acordado por el mecanismo de autorregulación para los precios de las tasas de interés del mercado en la provincia de Jiangsu, se mejorará la política de crédito diferenciado para vivienda en el área urbana de Changzhou (excluyendo el distrito de Jintan) para proporcionar a los residentes una casa que ya poseen. una casa y cuyo préstamo correspondiente para la compra de vivienda no ha sido cancelado, si solicita nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda comercial, el índice mínimo de pago inicial se ajustará a no menos de 60.
Las autoridades reguladoras financieras deben examinar estrictamente las fuentes de fondos para la compra de viviendas, monitorear el paradero de los préstamos al consumo y los préstamos operativos personales, y evitar estrictamente que los residentes se apropien indebidamente de préstamos al consumo y otros préstamos para la compra de viviendas.
Fortalecer la gestión de precios de viviendas comerciales, establecer y mejorar el mecanismo de supervisión y coordinación de los precios de registro de viviendas y orientar a las empresas de desarrollo inmobiliario para determinar razonablemente los precios de registro.