¿Cuánto tiempo tarda el China Construction Bank en emitir un préstamo del fondo de previsión ferroviaria después de un préstamo para vivienda?

Depende de si tienes un préstamo comercial simple o un préstamo de cartera de un fondo de previsión. Generalmente, una vez completada la hipoteca del certificado inmobiliario, debe esperar de 5 a 10 días hábiles para obtener otros certificados de derechos y luego esperar hasta que se firme el contrato de préstamo. Después de firmar, los motivos son: 1. La información del cliente está incompleta. 2. El promotor no envió a tiempo el formulario de registro de venta de viviendas comerciales al banco y el banco no pudo gestionar los procedimientos hipotecarios a tiempo. 3. Los fondos de préstamo del centro de fondos de previsión no están establecidos. Para obtener más información, comuníquese con el Centro de préstamos personales de CCB. Condiciones de expansión: 1. El prestatario debe tener un registro de hogar urbano; 2. Los ingresos habituales deben ser estables, el crédito es bueno y la capacidad de pagar el préstamo. 3. El acuerdo y la proporción requerida de fondos propios; estipuladas en la ley de garantía son préstamos hipotecarios o prendas de vestir; 5. Aceptar solicitar garantía de compra de vivienda o seguro de propiedad hipotecaria 6. Aceptar otras condiciones estipuladas por la administración del fondo de previsión de vivienda;

En segundo lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo hipotecario?

Los préstamos hipotecarios bancarios, específicos de cada banco, suelen tardar unos 30 días. Tanto los hipotecados como los no garantizados, por la naturaleza del préstamo, son préstamos de crédito, y los préstamos hipotecarios son préstamos garantizados (o garantizados). En segundo lugar, desde la perspectiva de las tasas de interés de los préstamos, las tasas de interés serán mucho más altas que las tasas de interés de las hipotecas; . Generalmente, la tasa de interés será 2-3 veces mayor que la del préstamo hipotecario. En tercer lugar, en términos del período del préstamo, el período del préstamo es relativamente corto, generalmente no más de tres años. Los plazos de las hipotecas pueden ser tan cortos o largos como un año o hasta 20 años. La presión de pago es baja. 4. A juzgar por el monto del préstamo: el monto es generalmente relativamente pequeño y se juzga en función del salario, la facturación y las obligaciones del prestatario. Esto determina el monto del préstamo. Los préstamos hipotecarios determinan principalmente el monto del préstamo en función del valor de la garantía. Si el monto del préstamo es relativamente grande, también se considerará la capacidad de pago del prestamista. 5. Desde la perspectiva del tiempo de desembolso del préstamo, el tiempo de aprobación del préstamo es corto, generalmente de 3 a 5 días para obtener el préstamo, la aprobación del préstamo hipotecario, el registro de la hipoteca y el préstamo tardan de 2 a 3 semanas. Similitudes entre hipoteca y prenda: 1. Un préstamo hipotecario es un préstamo que el prestatario obtiene de un banco con determinadas partidas como garantía. Ambas son formas comunes de préstamos bancarios. 2. La hipoteca y la prenda son garantías. Garantía se refiere a un sistema en el que la ley utiliza el crédito o propiedad específica del deudor o de un tercero para instar al deudor a cumplir con sus deudas con el fin de garantizar que un acreedor específico realice sus derechos de acreedor. La diferencia entre prenda e hipoteca (1) prevé distintos elementos de garantía. La garantía de la hipoteca suele ser bienes inmuebles (como terrenos, casas) y bienes muebles especiales (automóviles, barcos, etc.); la prenda son principalmente bienes muebles (como certificados de depósito, bonos). (2) Las formas de ocupación son diferentes. La hipoteca no se realiza en la forma de transferencia de posesión del bien hipotecado, y el deudor hipotecario sigue siendo responsable de la custodia del bien hipotecado; la prenda cambia la forma de posesión del bien hipotecado, y el acreedor hipotecario es responsable de la custodia del bien hipotecado; custodia del bien pignorado. Por ejemplo, hipotequé la propiedad, pero todavía está en mi posesión y custodia. Si pignoro el certificado de depósito, el certificado de depósito quedará en posesión y custodia del acreedor. (3) La hipoteca sólo tiene un efecto de garantía pura. El acreedor prendario no sólo controla la prenda, sino que también incorpora el efecto de gravamen. (4) Los derechos de disposición son diferentes. Si el deudor no paga la deuda a tiempo, el acreedor no tiene derecho directo a disponer de la propiedad hipotecada y necesita negociar con el deudor hipotecario mediante apelación o completar la enajenación de la propiedad hipotecada después de una sentencia; sin embargo, el acreedor puede disponer; de la propiedad pignorada fuera del tiempo especificado en el contrato sin negociación ni juicio.

3. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsarse un préstamo hipotecario?

Si lo solicitas en un banco, suele tardar alrededor de un mes. Si presenta la solicitud en una institución crediticia, el préstamo se puede desembolsar en aproximadamente 3 a 5 días. Sin embargo, si existen circunstancias especiales, como mala calificación u otros factores de fuerza mayor, el tiempo se ampliará.