¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si ya compré una?
El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:
Inspección in situ:
Oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores van a la casa donde se solicita el préstamo hipotecario e inspeccionar la casa;
Verificación de derechos de propiedad;
El propietario y el copropietario (vendedor) traen la identificación original. tarjeta y certificado de bienes raíces a la oficina de administración de vivienda para presentar la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces para su verificación y pasar por los procedimientos pertinentes;
Firme el contrato:
El banco verifica cuidadosamente y verifica la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recopila el certificado y el depósito de bienes raíces originales (monto específico determinado por el comprador y el vendedor), copia la información y recuerda a ambas partes que abran un cuenta en el banco;
Completar el contrato:
El banco organiza la información y completa el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;
Obligaciones de pago:
Después de que se apruebe la preaprobación de cargos por parte del banco, se notificará al cliente para que pague;
Transferencia de derechos de propiedad:
Con el ayuda de la Autoridad de Vivienda, la compra y venta Ambas partes pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad; el prestamista prepara los materiales relevantes y va al banco para manejar los procedimientos de la hipoteca;
Préstamo bancario.