Red de conocimiento de divisas - Conocimiento de divisas - ¿Cuáles son los asientos contables de bienes raíces más utilizados? Los asientos contables de propiedad comúnmente utilizados incluyen \x0d\ 1. Cuentas contables de uso común:\x0d\ (1) Recibos anticipados\x0d\1. Esta cuenta contabiliza los montos recibidos por adelantado por la empresa de unidades e individuos relevantes de acuerdo con las disposiciones del contrato, tales como salud pública, mantenimiento de instalaciones públicas, seguridad, ecologización y otros gastos proporcionados por la empresa a los propietarios y usuarios. . \x0d\2. El importe recibido por adelantado por la empresa de las unidades y personas correspondientes se carga en la cuenta de "depósito bancario" y se acredita a esta cuenta cuando se obtienen los ingresos; en esta cuenta se cargan los "ingresos no operativos" y "otros negocios"; se acreditan las cuentas de "ingresos". Para los pagos realizados por unidades e individuos relevantes, se cargan cuentas como "Depósitos bancarios" y se acredita en esta cuenta el monto pagado en exceso y se realizan los asientos contables opuestos; \x0d\Las empresas con pocas cuentas por cobrar por adelantado también pueden acreditar directamente la cuenta de cuentas por cobrar sin configurar esta cuenta. \x0d\3. Este tema debe establecerse de acuerdo con las unidades e individuos relevantes. \x0d\4. El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el monto recibido por adelantado por la empresa de las unidades e individuos relevantes; si es el saldo deudor al final del período, refleja el monto pagadero por las unidades e individuos relevantes; \x0d\(2) Recaudación de fondos\x0d\1. Esta cuenta representa el monto que las empresas deben pagar a las unidades pertinentes por la recaudación y el pago de agua, electricidad, gas, televisión por cable, teléfono y otros gastos relacionados. \x0d\El alquiler cobrado por la empresa en nombre del propietario también se contabiliza en esta cuenta. \x0d\2. Cuando una empresa recibe diversas cantidades de dinero cobradas, debita los "depósitos bancarios" y otras cuentas y acredita esta cuenta; cuando cobra pagos de las unidades pertinentes, debita esta cuenta y acredita los "depósitos bancarios" y otras cuentas. Al cobrar honorarios de agencia y otros ingresos por servicios, se debitará de esta cuenta y se acreditará a la cuenta de "ingresos no operativos". \x0d\3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según los tipos de tarifas de cobro y pago. \x0d\4. El saldo acreedor de esta cuenta refleja los fondos de cobranza impagos de la empresa. \x0d\(3) Otras cuentas por pagar\x0d\1. Esta cuenta representa el monto pagadero y recibido temporalmente por la empresa de otras unidades o individuos, como depósitos por daños, reparaciones, seguridad y otros gastos que puedan ocurrir debido a la decoración cuando el dueño o usuario de la propiedad se muda o se prepara para decorar después. mudarse. \x0d\2. Para diversas cuentas por pagar y cuentas por cobrar temporales, se debe debitar el "depósito bancario" y acreditar esta cuenta al realizar el pago, debitar esta cuenta y acreditar el "depósito bancario" y otras cuentas; \x0d\3. Esta cuenta debe configurarse según las categorías de acreedores o cuentas por pagar y cobros temporales. \x0d\4. El saldo final de esta cuenta refleja otras cuentas por pagar que la empresa aún no ha pagado. \x0d\ (4) Fondo de custodia \x0d\ 1. Esta cuenta representa los fondos para el mantenimiento de la * * * parte de la casa y * * * instalaciones y equipos confiados por la empresa. \x0d\2. Cuando una empresa recibe fondos en garantía, carga la cuenta "Depósitos bancarios - Depósitos del fondo en garantía" y acredita esta cuenta. \x0d\La empresa recibe la notificación de pago de intereses del banco, carga la cuenta "Depósito bancario-Depósito del fondo de garantía" y acredita esta cuenta. \x0d\1. Esta cuenta representa el monto que las empresas deben pagar a las unidades relevantes para cobrar y pagar los gastos relacionados, como agua, electricidad, gas, televisión por cable, facturas de teléfono, etc. \x0d\ 2. Las rentas obtenidas por la empresa se reconocerán de conformidad con los siguientes principios: \x0d\ Los ingresos por remodelación de inmuebles se reconocerán como ingresos de explotación luego de ser aprobados por el comité de propietarios o los propietarios o usuarios, si la empresa firma un contrato o acuerdo de pago con el comité de propietarios o el propietario o usuario, los ingresos serán los estipulados; en el contrato o acuerdo. La fecha de pago se reconoce como realización del resultado de explotación. \x0d\3. Los ingresos por gestión de propiedades obtenidos por la empresa por la prestación de servicios públicos, servicios de agencias públicas y servicios especiales a propietarios y usuarios de propiedades se cargan en "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acreditan en esta cuenta. \x0d\Los ingresos por administración de propiedades obtenidos de casas, edificios e instalaciones proporcionados por los comités de propietarios o los usuarios de la propiedad se cargan a "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acreditan en esta cuenta. \x0d\La empresa lleva a cabo el proyecto de renovación de las partes e instalaciones de la casa. Una vez finalizado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o de los propietarios y usuarios, los fondos del proyecto se transferirán con cargo al "depósito en garantía". fondo" y acreditar esta cuenta. \x0d\4.

¿Cuáles son los asientos contables de bienes raíces más utilizados? Los asientos contables de propiedad comúnmente utilizados incluyen \x0d\ 1. Cuentas contables de uso común:\x0d\ (1) Recibos anticipados\x0d\1. Esta cuenta contabiliza los montos recibidos por adelantado por la empresa de unidades e individuos relevantes de acuerdo con las disposiciones del contrato, tales como salud pública, mantenimiento de instalaciones públicas, seguridad, ecologización y otros gastos proporcionados por la empresa a los propietarios y usuarios. . \x0d\2. El importe recibido por adelantado por la empresa de las unidades y personas correspondientes se carga en la cuenta de "depósito bancario" y se acredita a esta cuenta cuando se obtienen los ingresos; en esta cuenta se cargan los "ingresos no operativos" y "otros negocios"; se acreditan las cuentas de "ingresos". Para los pagos realizados por unidades e individuos relevantes, se cargan cuentas como "Depósitos bancarios" y se acredita en esta cuenta el monto pagado en exceso y se realizan los asientos contables opuestos; \x0d\Las empresas con pocas cuentas por cobrar por adelantado también pueden acreditar directamente la cuenta de cuentas por cobrar sin configurar esta cuenta. \x0d\3. Este tema debe establecerse de acuerdo con las unidades e individuos relevantes. \x0d\4. El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el monto recibido por adelantado por la empresa de las unidades e individuos relevantes; si es el saldo deudor al final del período, refleja el monto pagadero por las unidades e individuos relevantes; \x0d\(2) Recaudación de fondos\x0d\1. Esta cuenta representa el monto que las empresas deben pagar a las unidades pertinentes por la recaudación y el pago de agua, electricidad, gas, televisión por cable, teléfono y otros gastos relacionados. \x0d\El alquiler cobrado por la empresa en nombre del propietario también se contabiliza en esta cuenta. \x0d\2. Cuando una empresa recibe diversas cantidades de dinero cobradas, debita los "depósitos bancarios" y otras cuentas y acredita esta cuenta; cuando cobra pagos de las unidades pertinentes, debita esta cuenta y acredita los "depósitos bancarios" y otras cuentas. Al cobrar honorarios de agencia y otros ingresos por servicios, se debitará de esta cuenta y se acreditará a la cuenta de "ingresos no operativos". \x0d\3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según los tipos de tarifas de cobro y pago. \x0d\4. El saldo acreedor de esta cuenta refleja los fondos de cobranza impagos de la empresa. \x0d\(3) Otras cuentas por pagar\x0d\1. Esta cuenta representa el monto pagadero y recibido temporalmente por la empresa de otras unidades o individuos, como depósitos por daños, reparaciones, seguridad y otros gastos que puedan ocurrir debido a la decoración cuando el dueño o usuario de la propiedad se muda o se prepara para decorar después. mudarse. \x0d\2. Para diversas cuentas por pagar y cuentas por cobrar temporales, se debe debitar el "depósito bancario" y acreditar esta cuenta al realizar el pago, debitar esta cuenta y acreditar el "depósito bancario" y otras cuentas; \x0d\3. Esta cuenta debe configurarse según las categorías de acreedores o cuentas por pagar y cobros temporales. \x0d\4. El saldo final de esta cuenta refleja otras cuentas por pagar que la empresa aún no ha pagado. \x0d\ (4) Fondo de custodia \x0d\ 1. Esta cuenta representa los fondos para el mantenimiento de la * * * parte de la casa y * * * instalaciones y equipos confiados por la empresa. \x0d\2. Cuando una empresa recibe fondos en garantía, carga la cuenta "Depósitos bancarios - Depósitos del fondo en garantía" y acredita esta cuenta. \x0d\La empresa recibe la notificación de pago de intereses del banco, carga la cuenta "Depósito bancario-Depósito del fondo de garantía" y acredita esta cuenta. \x0d\1. Esta cuenta representa el monto que las empresas deben pagar a las unidades relevantes para cobrar y pagar los gastos relacionados, como agua, electricidad, gas, televisión por cable, facturas de teléfono, etc. \x0d\ 2. Las rentas obtenidas por la empresa se reconocerán de conformidad con los siguientes principios: \x0d\ Los ingresos por remodelación de inmuebles se reconocerán como ingresos de explotación luego de ser aprobados por el comité de propietarios o los propietarios o usuarios, si la empresa firma un contrato o acuerdo de pago con el comité de propietarios o el propietario o usuario, los ingresos serán los estipulados; en el contrato o acuerdo. La fecha de pago se reconoce como realización del resultado de explotación. \x0d\3. Los ingresos por gestión de propiedades obtenidos por la empresa por la prestación de servicios públicos, servicios de agencias públicas y servicios especiales a propietarios y usuarios de propiedades se cargan en "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acreditan en esta cuenta. \x0d\Los ingresos por administración de propiedades obtenidos de casas, edificios e instalaciones proporcionados por los comités de propietarios o los usuarios de la propiedad se cargan a "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acreditan en esta cuenta. \x0d\La empresa lleva a cabo el proyecto de renovación de las partes e instalaciones de la casa. Una vez finalizado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o de los propietarios y usuarios, los fondos del proyecto se transferirán con cargo al "depósito en garantía". fondo" y acreditar esta cuenta. \x0d\4.

Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según los tipos de ingresos operativos, como "ingresos de administración de propiedades", "ingresos de administración de propiedades", "ingresos de revisión de propiedades", etc., entre los cuales la empresa puede determinar los "ingresos de administración de propiedades" de acuerdo con las necesidades reales de gestión y la composición de los ingresos de gestión de la propiedad (como el canal de origen) Establecer cuentas detalladas para la contabilidad. \x0d\5. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año" y no debe quedar saldo en esta cuenta después de la transferencia. \x0d\ (5) Costos operativos \x0d\ 1. Esta cuenta representa los costos operativos que deben trasladarse a la administración de la propiedad empresarial, la administración de la propiedad y la revisión de la propiedad. \x0d\Salarios, bonificaciones, beneficios para empleados, gastos de depreciación y reparación de activos fijos, gastos de agua y electricidad, gastos de calefacción, gastos de oficina, gastos de viaje, gastos de correo y telecomunicaciones, gastos de transporte, gastos de arrendamiento, primas de seguros de propiedad, gastos laborales incurridos por unidad de administración de propiedades de la empresa Los gastos indirectos, como tarifas de protección, tarifas de seguridad, tarifas de mantenimiento ecológico y amortización de consumibles de bajo valor, se registran en la cuenta de "gastos administrativos". \x0d\2. Los gastos directos incurridos por la empresa en la prestación de servicios públicos, servicios de organismos públicos y servicios especiales a propietarios y usuarios de inmuebles se registran directamente en esta cuenta, se debitan en esta cuenta y se acreditan a "depósitos bancarios", "materiales de inventario" y "cuentas". por pagar". "Dinero" y otros temas. \x0d\Las tarifas de arrendamiento y las tarifas de contratación pagaderas por la empresa a los propietarios y usuarios deben acreditarse directamente a esta cuenta, debitarse de esta cuenta y acreditarse al "fondo de garantía" o "cuentas por pagar". \x0d\Al final del mes, la empresa debe transferir rápidamente el costo de los proyectos inmobiliarios terminados, debitar esta cuenta y acreditar la cuenta "ingeniería inmobiliaria". \x0d\3. La contabilidad detallada de este tema debe corresponder a la contabilidad detallada de los ingresos de explotación. \x0d\4. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". Después del traslado, no debería haber saldo en esta cuenta. \x0d\ (6) Ingeniería de propiedades \x0d\ 1. Esta cuenta representa diversos gastos incurridos por empresas dedicadas a proyectos inmobiliarios. \x0d\Los gastos incurridos por las empresas para renovar y renovar los edificios administrativos y los edificios comerciales proporcionados por los comités de propietarios o los usuarios de la propiedad también se contabilizan en esta cuenta. \x0d\2. Los gastos de revisión, renovación y renovación de edificios, instalaciones y equipos realizados por la empresa se debitarán de esta cuenta y se acreditarán a "depósitos bancarios", "materiales de inventario" y otras cuentas. Una vez completado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o del propietario o usuario de la propiedad, los fondos del proyecto se transferirán, debitando la cuenta del "fondo de garantía" y acreditando los "ingresos operativos-ingresos de revisión de la propiedad\x0d\". la transferencia se ha completado Para los costos del proyecto de propiedad, debitar la cuenta de "costos operativos" y acreditar esta cuenta \x0d\ Los gastos incurridos en administración y edificios comerciales proporcionados por el comité de propietarios de decoración de la empresa o los usuarios de la propiedad se debitarán de esta cuenta y se acreditarán. Esta cuenta. Los "depósitos bancarios", "materiales de inventario" y otras cuentas relacionadas, los gastos arrastrados después de la finalización, se cargan a la cuenta de "activos diferidos" y se acreditan a esta cuenta. Esta cuenta debe configurarse de acuerdo con el proyecto. \ 4. El saldo deudor al final de esta cuenta refleja el costo real de la construcción en curso \x0d \ 5. La empresa puede agregar las cuentas correspondientes según las necesidades comerciales reales \x0d\ (7) Ingresos operativos \ x0d \ 1. En las actividades de gestión (negocio principal), los ingresos obtenidos por la prestación de mantenimiento, gestión y servicios a los propietarios y usuarios de propiedades, incluidos los ingresos por administración de propiedades, los ingresos por administración de propiedades y los ingresos por remodelación de propiedades \x0d\Los ingresos por administración de propiedades se refieren a los ingresos de la empresa al Ingresos por tarifas de servicios públicos, ingresos por tarifas de servicios de agencias públicas e ingresos por servicios especiales recaudados por propietarios y usuarios \x0d\ Los ingresos operativos de la propiedad se refieren a las casas, edificios e instalaciones proporcionadas por el comité de propietarios de la empresa o por los propietarios y usuarios. tales como ingresos por alquiler de casas y operación de estacionamientos, piscinas, diversos recintos deportivos y otras instalaciones \x0d\Ingresos por reformas de propiedades se refieren a la comisión que la empresa recibe del comité de propietarios o de los propietarios y usuarios para reparar el * * *. partes y * de la casa. * *Ingresos por reparación de instalaciones y equipos. \x0d\ 2. Los ingresos obtenidos por la empresa se reconocerán de acuerdo con los siguientes principios: \ Realización de ingresos de explotación. se reconocerá como ingreso de operación luego de ser aprobado por el comité de propietarios o los propietarios o usuarios, si la empresa firma un contrato o convenio de pago con el comité de propietarios, los propietarios o usuarios, se basará en la fecha de pago acordada en; el contrato o acuerdo se reconoce como realización de ingresos de explotación.

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