¿Cuál es la diferencia entre calefacción municipal y calefacción central comunitaria?
Los compradores de métodos de calefacción deben informarse claramente al comprar una casa. De lo contrario, la "temporada de calefacción" anual puede convertirse en la "temporada molesta". En la actualidad, los métodos de calefacción más habituales en el mercado incluyen: calefacción municipal, calefacción central comunitaria, calefacción por caldera de pared, etc. Este artículo se centra en informarle la diferencia entre calefacción municipal y calefacción central.
Los consumidores generales no prestan mucha atención al método de calefacción comunitaria. En el pasado, factores como el precio de la vivienda y la ubicación eran los principales factores que los compradores tenían en cuenta a la hora de elegir. ¡Sólo después de mudarse se dará cuenta de lo importante que es la calefacción comunitaria!
Entonces, en el proceso de desarrollo inmobiliario, ¿se convertirá en tendencia el cambio de modo de calefacción? ¿Se convertirá en un factor clave para que los consumidores decidan comprar una casa en el futuro?
La calefacción municipal es la calefacción centralizada urbana, un sistema en el que una o más plantas fuente de calor proporcionan calor colectivo a varias unidades o viviendas.
Ventajas: Calefacción para todo tipo de clima, temperatura garantizada, cargos transparentes y precios relativamente económicos. Las empresas de calefacción tienen requisitos estándar para la temperatura interior. Si la temperatura no cumple con los estándares, puede informarlo a la unidad correspondiente para su procesamiento.
El horario de calefacción municipal de Xi'an es desde el 15 de noviembre de cada año hasta el 15 de marzo del año siguiente. Hay dos modos de facturación. Uno se basa en la superficie, que es de 5,8 yuanes por metro cuadrado al mes. La otra es cobrar según el tráfico utilizado, que es más flexible de utilizar.
Desventajas:
El tiempo de calefacción no lo puede controlar uno mismo. Si llega una ola de frío antes o el clima se vuelve más cálido, la calefacción no se puede suministrar a tiempo ni detener.
Calefacción central comunitaria
En comparación con la calefacción municipal, la calefacción central comunitaria utiliza calderas de construcción propia para proporcionar calefacción a los residentes de la comunidad.
Ventajas: Dado que el sistema de calefacción es pequeño y está ubicado dentro de la comunidad, los problemas se pueden descubrir y solucionar a tiempo.
Desventajas:
El precio no es transparente y el precio de la calefacción central en algunas comunidades es demasiado alto. Actualmente, para las comunidades de Xi'an que utilizan sus propias calderas para calefacción, el precio no lo fija el gobierno. Las tarifas las determina la comunidad y los detalles de los cargos se anuncian a los propietarios. en Xi'an alcanza los 8 yuanes/㎡/mes.
La calefacción central en algunas comunidades no proporciona calefacción las 24 horas.
Dado que el equipo de calefacción está dentro de la comunidad, habrá algunos riesgos de seguridad.
En resumen, la calefacción municipal y la calefacción central comunitaria tienen cada una sus propias ventajas y desventajas. Los compradores de viviendas pueden elegir según sus propias preferencias. Antes de comprar una casa, deben averiguar qué método de calefacción admite el edificio.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 30 de octubre de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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