¿Cómo pagar un préstamo de vivienda con un fondo de previsión en otro lugar?

Los fondos de previsión para vivienda se refieren a agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas y instituciones, unidades privadas no empresariales y grupos sociales y ahorros para vivienda a largo plazo aportados por sus empleados. El siguiente es el contenido relevante sobre cómo pagar el préstamo de vivienda con un fondo de previsión en otro lugar. ¡Espero que hayas disfrutado este artículo!

¿Cómo pagar la hipoteca con fondo de previsión en otro lugar?

(1) El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos externos y les informa sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

(2) El propio empleado o su cliente envía una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado en función de la solicitud del empleado y proporcionará una garantía. para el empleado que nunca ha utilizado el fondo de previsión de vivienda o que no ha utilizado el fondo de previsión de vivienda por primera vez. Los empleados cuyos préstamos del fondo de previsión de vivienda hayan sido liquidados deberán emitir un "Certificado de pago y uso del Fondo de previsión de vivienda".

(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en el comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados en el préstamo externo con el Centro del Fondo de Previsión de la ciudad.

(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. El centro del fondo de previsión para la vivienda transferido debe volver a identificar y registrar de inmediato la cuenta del fondo de previsión para la vivienda después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados.

(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos. El saldo de la cuenta del fondo de previsión del empleado. del préstamo se puede deducir para reembolsar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.

Datos ampliados:

Según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre cuestiones operativas relativas al Fondo de Previsión de Vivienda Préstamos personales para vivienda fuera del sitio":

División de responsabilidades:

(1) El centro del fondo de previsión de la ciudad depositante es responsable de revisar los depósitos y préstamos de los empleados, emitir certificados escritos al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y cooperar con el centro de fondos de previsión de la ciudad de préstamos para verificar la información relevante.

(2) El Centro del Fondo de Previsión de Loan City y el banco confiado son respectivamente responsables de la consulta comercial, aceptación, revisión, emisión, recuperación, cambio y gestión posterior al préstamo de préstamos externos, y soportan los riesgos del préstamo.

(3) El centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante deben comprobar periódicamente la situación de los préstamos externos y comprender las situaciones de retiro, reembolso, cambios y morosidad.

Varios usos principales de los fondos de previsión

1. Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos para comprar casas.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales, y también es el préstamo más barato que podemos conseguir. Por lo tanto, muchas personas utilizan préstamos de fondos de previsión cuando están disponibles.

2. Retiro al comprar una casa

El dinero de la cuenta del fondo de previsión también se puede retirar al comprar una casa. Si elige un préstamo comercial en lugar de un préstamo de fondo de previsión, puede retirar y reembolsar el principal y los intereses. También puede retirar el fondo de previsión en una sola suma durante el proceso de compra;

3. Los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el alquiler.

Hay mucho dinero en la cuenta del fondo de previsión, equivalente al 24% de los salarios, y muchos trabajadores de primera línea no tienen casa propia. En este caso, pueden retirar sus fondos de previsión para pagar el alquiler.

Actualmente, muchas ciudades pueden utilizar fondos de previsión para pagar el alquiler. Por ejemplo, Beijing apoya el retiro de 1.500 yuanes por mes y una vez cada trimestre, lo que significa que se pueden retirar 4.500 yuanes a la vez, lo que ahorra mucho estrés.

4. Construcción y modificación de viviendas

Hoy en día, muchas personas optan por construir sus propias casas. En este caso, también pueden retirar sus fondos de previsión. Consulte con su centro local de administración de fondos de previsión para obtener más detalles.

5. Compensación por enfermedad crítica

Si desafortunadamente un miembro de la familia enferma gravemente y no tiene dinero para el tratamiento, los empleados también pueden retirar sus propios fondos de previsión para pagar los gastos médicos.

6. Retiro y uso por parte de familias de bajos ingresos

Los empleados de familias pobres pueden utilizar los fondos de previsión como gastos de manutención para resolver sus dificultades financieras.

7. Disfruta de la exención fiscal

El fondo de previsión para la vivienda está exento del IRPF. Cuando calculamos los impuestos, deducimos cinco seguros y un fondo de vivienda.

8. Se puede utilizar como pensión.

Después de jubilarnos a la edad, podemos retirar el capital, los intereses y el saldo de una sola vez con los materiales relevantes para garantizar la calidad de vida. .

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