¿Se ha mejorado la política de restricción de compras de Langfang para estabilizar los precios de la vivienda al nivel del 10% del año pasado?
Se informa que las opiniones enfatizan el ajuste estricto de las restricciones a la compra de viviendas. Las áreas donde se implementan restricciones a la compra son el área urbana principal de la ciudad de Langfang (incluido el distrito de Guangyang, el distrito de Anci y la zona de desarrollo de Langfang). ), ciudad de Sanhe, condado autónomo de Dachang Hui, condado de Xianghe, condado de Gu'an, condado de Yongqing, ciudad de Bazhou, condado de Wen'an. Los residentes no locales que puedan proporcionar certificados de seguridad social locales o certificados de pago de impuestos por tres años o más se limitan a comprar una casa. Aquellos que ya poseen una casa o no pueden proporcionar certificados de seguridad social local o certificados de pago de impuestos por tres años o más. se le suspenderá la compra de viviendas locales para hogares no registrados localmente. El certificado de pago de impuestos atrasados y el certificado de seguridad social no se utilizarán como prueba válida de compra de la vivienda. Los residentes locales registrados que ya posean dos o más casas no podrán comprar casas locales.
Para los hogares que compran una casa por primera vez, al solicitar un préstamo de vivienda personal comercial, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30%; para los hogares que compran una casa por primera vez, el pago inicial; El ratio de pago no deberá ser inferior al 50% al comprar una casa nuevamente. Aumentar el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar su primera vivienda familiar ordinaria, el porcentaje de pago inicial mínimo se ajusta al 30% cuando compran dos casas con el fondo de previsión. se ajusta al 60%. Se suspende el negocio de préstamos del fondo de previsión para la vivienda fuera del sitio y se suspende el negocio de "préstamos del fondo de previsión para la vivienda que reemplazan los préstamos para vivienda personales de los bancos comerciales".
Al mismo tiempo, los "Dictamenes" también exigen que las ventas de viviendas comerciales se regulen estrictamente y que se implementen directrices de precios para las viviendas comerciales de nueva construcción. Para los proyectos que no aceptan precios guiados por el gobierno, no se emitirán licencias de preventa de viviendas comerciales temporalmente ni se realizará la firma y presentación de contratos en línea. Los proyectos que no hayan obtenido una licencia de preventa de vivienda comercial no podrán realizar pre-venta, no podrán cobrar ningún precio y no podrán participar en ninguna actividad de exhibición. Los proyectos de desarrollo inmobiliario que hayan obtenido licencias de preventa o certificados de registro de viviendas existentes deben divulgar todas las casas a la vez y venderlas en un plazo de 10 días. Se deben implementar estrictamente las regulaciones sobre precios claramente marcados para las ventas de viviendas comerciales y un precio por casa. y no se permiten ventas más allá del precio registrado.