Proceso de préstamo para vivienda de segunda mano del Shandong Rural Commercial Bank

El proceso de préstamo para vivienda de segunda mano de Shandong Rural Commercial Bank es el siguiente:

1. Firmar el "Contrato de compraventa": el prestatario y el vendedor de la casa firman el " Contrato de Compraventa de Vivienda”.

2. Solicitar un préstamo: el comprador y el vendedor envían la información relevante requerida por el prestamista y el comprador completa el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano".

3. Evaluación de bienes raíces: después de recibir los materiales de solicitud de préstamo del prestatario, el banco evalúa la casa de la transacción.

4. Aprobación del préstamo: El banco aprobará la solicitud de préstamo y determinará el monto y el plazo del préstamo.

5. Firmar un contrato: El prestatario, el prestamista y el garante firman un contrato de préstamo, y si se requiere certificación notarial, el contrato será certificado ante notario.

6. Gestionar los procedimientos de transferencia de bienes raíces y registro de hipotecas: El prestamista o una agencia inmobiliaria aprobada por el prestamista se encargará de los procedimientos de transferencia de transacciones inmobiliarias y registro de hipotecas.

7. Firme el "Pagaré de préstamo": después de que el prestamista reciba el comprobante de registro de la propiedad hipotecaria del prestatario, le notificará que vaya al banco para firmar el "Pagaré de préstamo".

8. Desembolso del préstamo: el prestamista transferirá el préstamo a la cuenta designada según el acuerdo entre el comprador y el vendedor. En ese momento, el comprador y el vendedor deberán acudir al banco para gestionar el préstamo. procedimientos de emisión.

9. Amortización de principal e intereses: El prestatario comienza a reembolsar principal e intereses a partir del mes siguiente a la emisión del préstamo. Dado que existen ciertas diferencias en las distintas regiones, es necesario consultar a la agencia local al solicitar un préstamo.