Gráfico de tendencias de tipos de interés de préstamos del Banco de Changzhou

Tasa de cotización del préstamo (LPR): tasa de interés a 1 año 3,85, tasa de interés a 5 años 4,65, sin cambios durante once meses consecutivos.

1. La tasa de interés para los compradores de vivienda por primera vez en Jintan, Changzhou, se mantiene en su mayoría entre 5,05 y 5,15, y la tasa de interés para los compradores de vivienda por primera vez en Postal Savings Bank puede ser tan baja como 5,02. .

2. Con la publicación del New Deal, los ratios de pago inicial para primera y segunda vivienda en Jintan, Changzhou, se han fijado en 30 y 60, y los tipos de interés habituales para segundas viviendas también se han mantenido entre 30 y 60. 5,25-5,35.

3. La mayoría de las tasas de interés no han cambiado. La mayoría de los bancos principales no se han visto afectados por esto, pero algunos bancos más pequeños tienen dificultades para otorgar préstamos.

4. La tendencia de los tipos de interés se está estabilizando progresivamente, y hay poco margen para reducciones significativas en el futuro próximo.

Se ha reducido el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión personal.

Las instituciones financieras otorgan préstamos a los residentes para que compren casas ordinarias ocupadas por sus propietarios por primera vez y casas ordinarias mejoradas ocupadas por sus propietarios. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo, y el índice mínimo de pago inicial se puede ajustar a 20. Al mismo tiempo, se redujeron las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y las tasas de interés para cada grado se redujeron en 0,27 puntos porcentuales. El límite inferior de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el índice mínimo de pago inicial y la tasa de interés preferencial para los residentes en las zonas afectadas por el terremoto de Wenchuan permanecen sin cambios.

El banco central declaró que los ajustes al límite inferior de las tasas de interés de los préstamos y al índice mínimo de pago inicial se implementarán el 27 de junio de 2008.

Tabla de tipos de interés hipotecarios de los cuatro principales bancos de Changzhou en 2022

Lista de los cuatro principales bancos estatales en tipos de interés hipotecarios en 2022:

Tasa de interés para préstamos para primera vivienda y tasa de interés para préstamos para segunda vivienda del banco número uno

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China Construction Bank 5,9 (LPR125BP)

6,35 (LPR170BP)

2. Banco Industrial y Comercial de China 5,9 (LPR 125 puntos básicos) 6,1 (LPR 145 puntos básicos)

3. Banco Agrícola de China 5,8 (LPR 115 pb) 5,95 (LPR 130 pb).

4. Banco de China 6,35 (LPR 170 PB) 6,5 (LPR 150 PB).

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en Changzhou?

Las tasas de interés de los préstamos comerciales de Changzhou generalmente se basan en la tasa de interés de referencia de los préstamos comerciales del banco central. El banco aumenta la tasa de interés del préstamo en función de la situación real del prestamista y el rango flotante generalmente está entre 15 y 25. Entonces, la tasa de interés de los préstamos comerciales en Changzhou está entre 5,635 y 6,12, que en realidad está sujeta a los resultados de la revisión del banco.

Además, a través de diferentes bancos, los tipos de interés de los préstamos comerciales de Changzhou serán diferentes. Por ejemplo, el Banco Agrícola de China aumentará el tipo de interés en un 15% para la primera vivienda y en un 20% para la primera. segunda vivienda; el CMB aumentará un 10% para la primera vivienda y un 15% para la segunda vivienda.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en Changzhou?

Desde el punto de vista actual, debido a que el precio de las casas es demasiado caro, siempre hay que prestar atención a la dinámica del mercado inmobiliario a la hora de comprar una casa, para poder comprar una casa asequible y adecuada. . ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria para comprar una casa en Changzhou? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Echemos un vistazo con el editor, creo que le brindará una vista diferente.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en Changzhou?

1. Para la primera vivienda, la tasa de interés hipotecaria en Changzhou ha aumentado de 10 a 15 en la actualidad; el pago inicial para algunos clientes de alta calidad, excepto ICBC, es de 20, y para otros bancos, el pago inicial. es 30. 2. Para casas de segunda mano, la mayoría de los bancos exigen un pago inicial de 30, la tasa de interés aumentará en un 20%, la tasa de pago inicial para la segunda vivienda de CMB requiere un 40% y la tasa de interés aumentará en un 20%; 15%.

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Changzhou?

1. Derechos de propiedad de la casa, medio ambiente

Antes de comprar, primero debe comprender la propiedad de la casa. Si estos datos no son evidentes, o si tienes una casa, debes tener cuidado a la hora de comprarla, y lo mejor es no comprarla. Al mismo tiempo, también debes prestar atención al entorno y ubicación de la casa. lo que tendrá un gran impacto en la comodidad de nuestras vidas y la valoración de la casa. Si es un lugar remoto, hay mucho margen de apreciación si el gobierno lo planifica.

2. Diseño de la casa

Actualmente, para muchas casas comerciales, el diseño no es muy bueno, porque los compradores deben tener claro el área y el diseño interior al comprar, lo que requiere considerar lo económico. situación y características familiares, y también dejar espacio para el futuro, además, no busques sólo precios baratos; Lo barato definitivamente no es un buen producto, lo caro debe tener su valor, comprar una casa definitivamente es caro y será más fácil agregar valor o cambiar de manos en el futuro.

3. Contrato de compra

En el contrato firmado se deben definir claramente las obligaciones y responsabilidades de ambas partes para evitar disputas derivadas de retrasos en la entrega por falta de fondos; Además de querer ser el primero, los propietarios que se mudan también deben verificar cuidadosamente el contenido de la administración de la propiedad, comprender el alcance de la administración de la propiedad y los estándares de cobro específicos, y evitar cargos innecesarios durante el proceso de administración y la falta de proyectos establecidos en el futuro. .

Resumen: Bien, esta es una introducción a las tasas de interés hipotecarias de Changzhou. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de comprender las tasas de interés hipotecarias de Changzhou, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán respuestas satisfactorias.