El préstamo ha sido reembolsado durante varios años.
Pagar su préstamo anticipadamente puede ahorrarle importantes intereses, pero no funciona para todos los prestamistas, como los prestatarios con fondos insuficientes. Además, sugiero que lo mejor es no reembolsar el préstamo anticipadamente cuando el ratio de endeudamiento no es alto, especialmente para aquellos clientes que disfrutan de un descuento del 30%. No es fácil obtener ese descuento después del pago. Este tipo de prestamista puede utilizar los ingresos de otros métodos de inversión y gestión financiera para compensar la pérdida de intereses del préstamo. Para aquellos clientes a quienes les queda poco plazo de préstamo y utilizan el método de capital e interés iguales para pagar el préstamo, el pago anticipado no tiene mucho sentido. Porque en los últimos años quedan menos intereses con este método de pago y el monto del pago mensual es principalmente el principal. En la situación actual de préstamos ajustados, no es rentable liquidar el préstamo anticipadamente. Cuando las tasas hipotecarias de referencia están por encima de la inflación, a los propietarios les conviene pagar sus hipotecas anticipadamente. Para los ciudadanos que no disfrutan de tipos de interés preferenciales, la presión sigue siendo grande. Que este grupo de propietarios de hipotecas pueda pagar sus préstamos anticipadamente depende de su estilo de inversión. Desde el punto de vista de la inversión, todavía es difícil obtener un rendimiento de la inversión superior al 5 con fondos garantizados. Lo mismo ocurre con los inversores conservadores. No es necesario reembolsar el préstamo por adelantado en las siguientes cinco situaciones: 1. Disfruta de un 30% de descuento u otras tasas de interés preferenciales. 2. Ha transcurrido 1/3 del periodo de amortización del principal igual. El reembolso equitativo del principal y los intereses ha llegado a la etapa intermedia. 4. Los ingresos por inversiones son más altos que la tasa de interés del préstamo. 5. Préstamo del fondo de previsión (porque el tipo de interés es muy bajo).