Proceso de préstamo hipotecario para vivienda del ICBC
Trámites de préstamos hipotecarios inmobiliarios del ICBC:
1. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados inmobiliarios, contratos de compra de vivienda o extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses. .
2. Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entrega el título de propiedad y la póliza de seguro o valores de la propiedad hipotecada al banco para su custodia. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notarizar.
3. Después de firmar y certificar ante notario el contrato, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.
4. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados de bienes inmuebles, contratos o pruebas de compra de vivienda y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses.
Datos ampliados:
Condiciones del préstamo hipotecario de vivienda del ICBC:
1. Persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años. (excluidos); los extranjeros y residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán que sean prestatarios deben haber vivido en la República Popular China durante un año y tener una residencia y ocupación fijas;
2. Certificado de identidad válido, certificado de registro de hogar (o certificado de residencia válido), certificado de estado civil (o declaración de soltería)
3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar. Tener fuentes estables de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;
5. Tener un propósito claro para el préstamo y cumplir con el propósito del préstamo. leyes, reglamentos y regulaciones nacionales pertinentes. Los préstamos comprometidos no fluirán hacia el mercado de valores o de futuros de ninguna forma, ni se utilizarán para inversiones de capital o desarrollo de proyectos inmobiliarios.
No puede utilizarse para pedir dinero prestado para obtener ingresos ilegales, ni para otros proyectos expresamente prohibidos por las leyes y regulaciones nacionales;
6. Ser capaz de otorgar hipotecas sobre viviendas legales, válidas y confiables. reconocido por los bancos;
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7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China;
8. Otras condiciones especificadas por el banco.