Disposiciones provisionales sobre la gestión de la construcción de proyectos contratados por empresas de construcción extranjeras en la provincia de Shandong

Artículo 1 Este reglamento se formula con el fin de promover la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos entre empresas de construcción chinas y extranjeras y fortalecer la gestión de proyectos contratados por empresas de construcción extranjeras (en lo sucesivo, empresas extranjeras) en esta provincia. Artículo 2 Empresas extranjeras se refiere a empresas, empresas y otras organizaciones económicas extranjeras que contratan proyectos dentro de la provincia sin obtener la condición de persona jurídica china. Artículo 3 Las empresas extranjeras deben cumplir con estas regulaciones cuando realicen contrataciones generales, subcontratas o cooperación con empresas de construcción en China (en lo sucesivo, empresas chinas) en proyectos tales como construcción de viviendas, decoración, instalación de equipos e instalaciones municipales. Artículo 4 El alcance de los proyectos contratados por empresas extranjeras:

(1) Proyectos de construcción de inversión o subvención extranjera.

(2) Proyectos o subproyectos de construcción de empresas conjuntas chino-extranjeras que son técnicamente difíciles y contratados de forma independiente por empresas nacionales.

(3) Proyectos de inversión y construcción nacionales, subproyectos que son técnicamente difíciles de contratar para las empresas nacionales. Artículo 5 Cuando una unidad de construcción necesite subcontratar un proyecto de construcción a una empresa extranjera, primero deberá presentar el documento de aprobación de la autoridad superior y presentarlo a las autoridades provinciales o municipales de construcción urbana y rural y de economía y comercio exterior para su aprobación de acuerdo con la afiliación del proyecto de construcción antes de encomendar o licitar. La licitación se llevará a cabo de conformidad con Lu [1988] 116 "Reglamento provisional sobre licitaciones y licitaciones para proyectos de construcción en la provincia de Shandong". Artículo 6 Cuando una empresa extranjera participa en la licitación de un proyecto o acepta la encomienda, la unidad emisora del contrato deberá informar a las autoridades provinciales o municipales de desarrollo urbano y rural para la revisión de calificación de acuerdo con la afiliación del proyecto de construcción. Al solicitar la revisión, las empresas extranjeras deberán presentar los siguientes certificados y documentos:

(1) Certificado de actividad jurídica emitido por la autoridad competente del país donde está ubicada

(2; ) Activos y pasivos recientes emitidos por instituciones financieras Formulario y certificado de crédito de capital;

(3) Nombre, nacionalidad, título técnico y currículum del representante legal, líder técnico y líder del sitio del proyecto propuesto;

(4) Resistencia técnica y maquinaria de construcción;

(5) El nombre, escala, lugar de construcción, período de construcción y calidad de los principales proyectos realizados. Artículo 7 Después de aceptar la encomienda de la unidad contratista o ganar la oferta, una empresa extranjera deberá registrarse en la Corporación Provincial de Ingeniería de Construcción de Shandong y luego obtener una "Licencia de Proyecto de Contratación de Empresa Extranjera" (en adelante, la licencia) de la autoridad urbana. y autoridad de construcción rural donde se ubica el proyecto. Artículo 8 Cuando las empresas extranjeras contraten proyectos de construcción en esta provincia, deben firmar un contrato de proyecto con la unidad contratante de conformidad con la "Ley de Contratos Económicos Extranjeros de la República Popular China y China" para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes; el contratista y la parte emisora del contrato deberán informar al nivel del condado donde se encuentra el proyecto. Los departamentos administrativos industriales y comerciales anteriores (incluido el nivel del condado) solicitan una visa, y el contrato debe informarse a la construcción urbana y rural. autoridades económicas y comerciales extranjeras, autoridades fiscales y bancos gestores donde se encuentre el proyecto para su registro. Artículo 9 Cuando una empresa extranjera coopera con una empresa china para contratar un proyecto de construcción, las dos partes negociarán para determinar el contratista general. El contratista general será responsable de firmar el contrato del proyecto con la unidad contratante y de gestionar el seguro, la garantía del proyecto, Depósitos y diversos asuntos de garantía. Artículo 10 Cuando una empresa extranjera coopera con una empresa china para contratar un proyecto de construcción, ambas partes firmarán un contrato de cooperación para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. El contrato de cooperación incluirá los siguientes contenidos principales:

(1) Los nombres, países de registro, residencias y direcciones postales de ambas partes, así como el nombre, cargo y nacionalidad del representante legal;

(2) El contenido, alcance y duración de la contratación cooperativa;

(3) La estructura organizativa de la contratación cooperativa, las responsabilidades, tareas y sistemas de trabajo de ambas partes;

(4) La composición monetaria del costo del proyecto, métodos para distribuir ganancias o pérdidas, así como los índices de distribución del capital de trabajo de construcción, diversas garantías, primas de seguro y fondos de garantía del proyecto;

(5 ) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y daños;

(6) Métodos de resolución de disputas contractuales;

(7) Fecha de vigencia del contrato;

(8) ) El uso de caracteres chinos en el contrato (chino y idiomas extranjeros) y su efectividad;

(9) La fecha y lugar de firma del contrato;

(10) Otros asuntos que ambas partes consideren necesario acordar en el contrato. Artículo 11 Al firmar un contrato de proyecto, la empresa extranjera o el contratista general del contrato de cooperación chino-extranjero presentará una garantía de desempeño a la unidad contratante, y el monto de la garantía será determinado por la unidad contratante.

Cuando la unidad contratante adelanta el pago del proyecto, la empresa extranjera o el contratista principal del contrato de contratación de cooperación chino-extranjera presentará una garantía de pago por adelantado del proyecto, y el monto de la garantía será el pago por adelantado total. La unidad que emita la carta fianza deberá ser una institución financiera o compañía de seguros reconocida por la unidad contratante. Artículo 12 Si una empresa extranjera subcontrata parte de un proyecto de construcción contratado, deberá obtener el consentimiento de la unidad contratante y presentarlo al departamento de desarrollo urbano y rural provincial o municipal para su aprobación. Artículo 13 Una empresa extranjera deberá, dentro de un mes después de firmar un contrato de proyecto, registrarse en el departamento de administración industrial y comercial donde está ubicado el proyecto con el certificado de examen de calificación, el contrato de proyecto y la licencia emitidos por el departamento de desarrollo urbano y rural, y obtener el "Registro de Proyectos de Contratación de Empresas Extranjeras" la construcción sólo puede comenzar después de obtener el certificado. Artículo 14 Después del registro, las empresas extranjeras deberán, de conformidad con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes, acudir a los bancos y autoridades fiscales correspondientes donde se encuentra el proyecto para gestionar asuntos como la apertura de cuentas de liquidación en RMB y divisas y el registro fiscal; con la Ley de Estadísticas de la República Popular China y sus detalles de implementación, y presentar datos estadísticos a las agencias estadísticas y autoridades de desarrollo urbano y rural donde se ubica el proyecto.

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