Tratamiento contable y análisis fiscal de la ingeniería de construcción
La construcción de ingeniería es un tema contable especial para que las empresas de construcción e instalación recauden y calculen los costos del proyecto. Es una nueva construcción, ampliación y reconstrucción de proyectos de construcción de acuerdo con el. requisitos de los documentos de diseño del proyecto de construcción. Entonces, aquí está la situación contable y fiscal de la construcción del proyecto que compartiré con ustedes. Bienvenido a aprender de.
1. El impacto de los cambios en los temas contables en la contabilidad
¿Las "Medidas contables para las empresas de construcción" promulgadas por el Ministerio de Finanzas en septiembre de 2003 agregaron un "Sistema de contabilidad empresarial"? ¿Materiales de facturación? ,?Instalaciones temporales? ,?Amortización de instalaciones temporales? ,?Limpieza de instalaciones temporales? ,?¿Liquidación del proyecto? ,? Ingeniería de construcción? Entonces qué. ¿Trabajo mecánico? y siete materias de contabilidad. En 2006, se introdujeron normas contables en los contratos de construcción para estandarizar la contabilidad de las empresas constructoras. El Reglamento Provisional sobre el Impuesto Comercial, que entrará en vigor del 5 de junio al 1 de octubre de 2009, tiene nuevas regulaciones sobre el momento, lugar y método del impuesto. Pago por parte de las empresas constructoras. Entre ellos, ¿cuál tiene mayor impacto en la contabilidad? ¿Acuerdo del proyecto? Entonces qué. ¿Construcción de ingeniería? estos dos sujetos.
1. ¿Liquidación del proyecto? tema. Esta cuenta contabiliza el precio de liquidación emitido por la empresa constructora al propietario en función del progreso de finalización del contrato de construcción. Esta cuenta debe establecer cuentas detalladas de acuerdo con el contrato de construcción del proyecto y llevar una contabilidad detallada. El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el precio del proyecto inacabado que se ha liquidado a través de la lista de liquidación de precios del proyecto. ? ¿Acuerdo del proyecto? Cuando se abre esta cuenta, el negocio de facturación y liquidación del precio del proyecto y el reconocimiento de ingresos se consideran dos servicios contables diferentes, y el procesamiento contable se realiza por separado para facilitar el reconocimiento de los ingresos y gastos del contrato de construcción. Este es el mayor cambio en comparación con el "Sistema de contabilidad empresarial de construcción" original, que cambia los métodos contables originales de liquidación de facturación y reconocimiento de ingresos. La configuración de este tema dificulta que el personal financiero de muchas empresas constructoras se adapte a las operaciones reales, especialmente en la etapa de implementación inicial, y es necesario aclararlo. ¿Acuerdo del proyecto? ¿Qué usar? ¿Construcción de ingeniería? ,?Principales ingresos del negocio? ,?Principales costos comerciales? ,?Provisión para la disminución de inventario? ¿Provisiones para pérdidas esperadas para contratos? Correspondencia entre materias, tales como.
En la práctica, ¿por correcto? ¿Acuerdo del proyecto? La recopilación de cuentas puede reflejar de forma intuitiva y completa la liquidación actual y la liquidación acumulada de la carga de trabajo completada en cada eslabón de un contrato de construcción desde la firma del contrato hasta la finalización y entrega del contrato. Al mismo tiempo, puede reflejar el estado de liquidación actual y el estado de liquidación acumulada de todos los contratos de construcción de la empresa constructora, lo que facilita a la empresa constructora comparar los costos del contrato y comprender el progreso de la liquidación.
2.? ¿Construcción de ingeniería? Esta cuenta contabiliza los costos reales del contrato de construcción y las ganancias brutas del contrato incurridas por la empresa constructora. Este curso establecerá los siguientes dos temas detallados: ①? ¿Costo del contrato? Cuentas detalladas para calcular los costos reales de varios contratos de construcción de ingeniería. Reunidos por objetos de contabilidad de costos y partidas de costos. ¿Puedes configurarlo? ¿Costos del contrato autooperado? Entonces qué. ¿Costos de subcontratación? Dos temas detallados. Los costos del contrato de operación autónoma deben establecerse con base en los costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria y otros costos directos, y los costos indirectos durante el proceso de construcción solo pueden establecerse con base en las cuentas detalladas del proyecto; ②?¿Beneficio bruto del contrato? Las cuentas detalladas calculan el beneficio bruto del contrato confirmado en el contrato de construcción de cada proyecto. El saldo deudor al final de esta cuenta refleja el costo del contrato y la ganancia bruta de la construcción del proyecto inacabado. Esto puede proporcionar el costo acumulado del proyecto desde el inicio hasta la finalización del proyecto del contrato, y la información reflejada puede impulsar a la empresa constructora a tomar medidas efectivas para acelerar el progreso de la construcción y reducir la deuda de la empresa.
En la práctica, la entidad determina el objeto de contabilidad de costos con base en el proyecto de construcción, y generalmente utiliza el proyecto determinado por el contrato de ingeniería independiente como objeto de contabilidad de costos. También se pueden combinar dos o más proyectos en el mismo sitio de construcción y administrados por el mismo departamento de proyectos para determinar el objeto de contabilidad de costos. Al realizar la contabilidad auxiliar, la contabilidad detallada se lleva a cabo por partidas de costos. Las partidas de costos incluyen principalmente costos laborales, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria, otros costos directos e indirectos y tarifas de proyectos de subcontratación.
? ¿Construcción de ingeniería? ¿La contabilidad de las materias ya no está directamente relacionada? ¿Principales costos comerciales? Las cuentas corresponden, pero en ausencia de pérdidas contractuales esperadas, una vez completado el contrato, ¿el mismo objeto contable? ¿Principales costos comerciales? ¿Cuál es el monto acumulado en la cuenta? ¿Construcción de ingeniería? ¿Costo del contrato? El monto acumulado en la cuenta suele ser consistente (independientemente del impacto de los ingresos restantes por disposición de materiales después de que se completa el proyecto), por lo que se debe evitar la inconsistencia entre el costo reconocido y el costo real. ? ¿Ingresos del negocio principal? La cuenta ya no corresponde directamente a la liquidación de los fondos del proyecto.
¿Los costos indirectos incurridos durante la construcción del proyecto deben distribuirse entre proyectos y asignarse a? ¿Construcción de ingeniería? tema.
Dos. Cambios en el contenido contable relevante y en el tratamiento contable
1. Cuando la empresa constructora recibe el pago del proyecto estipulado en el contrato o los materiales preparados por el propietario con antelación,
Débito: depósito bancario. (según recibo real El monto recibido);
Crédito: Pago por adelantado (propietario).
Préstamo: materias primas (según la cantidad real de materiales asignados);
Préstamo: ¿pago por adelantado? Materiales prepago (propietario).
2. Diversos costos y gastos incurridos por la empresa constructora durante el proceso de construcción, como los materiales utilizados, se incluyen en el costo del contrato de acuerdo con documentos como la lista de solicitud de materiales o la nota de liberación del almacén; De acuerdo con la escala salarial, los costos incurridos. Los salarios y los beneficios acumulados se incluyen en los gastos laborales en los costos del contrato. Los costos de mano de obra, costos de combustible y energía, costos de depreciación, costos de reparación y otros costos directos e indirectos incurridos al utilizar maquinaria y equipos de transporte propios para realizar operaciones de maquinaria de construcción contratada se incluyen en la tarifa de uso de maquinaria, como los de diseño y técnicos; tarifas de asistencia, tarifas del sitio de construcción, etc. Transporte secundario de materiales, herramientas de producción y tarifas de uso de herramientas, amortización de instalaciones temporales, tarifas de inspección y prueba, tarifas de posicionamiento y reprueba del proyecto, tarifas de entrega del proyecto, tarifas de limpieza del sitio, tarifas de agua y electricidad, etc. están incluidos en otros gastos directos. Salarios, bonificaciones, beneficios para empleados, tarifas de protección laboral, tarifas de depreciación y reparación de activos fijos, consumo de materiales, amortización de consumibles de bajo valor, gastos de calefacción, gastos de oficina, gastos de viaje, primas de seguros de propiedad, tarifas de garantía de proyectos, tarifas de alcantarillado, etc. . Los costos de personal de gestión de proyectos deben registrarse primero como gastos generales.
Préstamo: ¿Construcción de ingeniería? ¿Proyecto de costo de contrato (autooperado)? Partidas de costos;
Préstamos: a pagar a empleados, materias primas, etc.
3. Cuando una empresa constructora subcontrata un proyecto, al liquidar el precio del proyecto subcontratado,
Préstamo: ¿Construcción del proyecto? (Subcontratación) Costo del contrato (contratación) proyecto;
Préstamo: ¿Cuentas por pagar? Pago del proyecto a pagar (subcontratista).
Al retener y pagar los impuestos pertinentes de acuerdo con la normativa,
Débito: ¿Cuentas por pagar? Pago del proyecto a pagar (subcontratista);
Préstamo: ¿Tengo que pagar impuestos? Impuesto comercial a pagar, impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar, recargo de educación a pagar, etc.
4. Cuando la empresa constructora emite la lista de liquidación de precios del proyecto al propietario,
Débito: ¿Cuentas por cobrar? Partidas por cobrar (propietario);
Préstamo: partida de liquidación (contrato) del proyecto (según el monto que figura en el documento de liquidación).
Si el propietario retiene impuestos relevantes (generalmente no retenidos, no del deudor legal)
Débito: Principales impuestos y recargos comerciales (calculados en base al monto de liquidación actual)
Préstamo: ¿Tengo que pagar impuestos? Impuesto comercial a pagar, impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar, recargo de educación a pagar, etc.
Al mismo tiempo
Pedir prestado: ¿Debo pagar impuestos? Impuesto comercial a pagar, impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar, recargo de educación a pagar, etc.
Préstamos: ¿Cuentas por cobrar? Cuentas por cobrar del proyecto (propietario).
5. Cuando la empresa constructora recibe el pago de liquidación del proyecto,
Débito: depósito bancario (según el monto real recibido)
Préstamo: ¿Cuentas por cobrar? Cuentas por cobrar del proyecto (propietario)
6. Confirme los ingresos todos los meses según el valor de producción confirmado o el método de porcentaje de finalización, y confirme los ingresos del año completo según la cantidad confirmada al final del año, y haga lo apropiado. ajustes a otros meses del año. Una vez confirmado el valor de producción, ¿se confirma y registra la ganancia bruta del contrato? ¿Construcción de ingeniería? ¿Beneficio bruto del contrato? tema,? ¿Ingresos del negocio principal? ¿Qué usar? ¿Construcción de ingeniería? ¿Beneficio bruto del contrato? ¿Están documentadas las diferencias? ¿Principales costos comerciales? tema. Cuando la empresa constructora confirma los recibos y pagos del contrato del proyecto según lo requerido cada mes,
Débito: costo comercial principal (basado en el costo del contrato confirmado en el período actual),
¿Construcción del proyecto? Utilidad bruta del contrato (basada en la diferencia);
Crédito: Ingresos del negocio principal (basada en los ingresos por liquidación del proyecto reconocidos en el período actual).
Al ajustar ingresos y costos al final del año en función de los proyectos verificados por el departamento de ingeniería,
Débito: costo principal del negocio
¿Construcción de ingeniería? Beneficio bruto del contrato
Préstamo: Ingresos del negocio principal
Una vez finalizado el proyecto, los ingresos y costos del período actual se reconocerán una vez deducidos los ingresos y costos reconocidos en años anteriores. según los documentos contables finales.
Débito: Principales costos comerciales
¿Ingeniería de construcción? Beneficio bruto del contrato
Préstamo: ingresos comerciales principales
7. Una vez finalizado el proyecto y las cuentas finales,? ¿Acuerdo del proyecto? Tema y? ¿Construcción de ingeniería? ¿Desplazamiento del sujeto, después del desplazamiento? ¿Construcción de ingeniería? Tema y? ¿Acuerdo del proyecto? Los saldos de las cuentas son todos cero. Cuando se complete el contrato de la empresa constructora y se complete la construcción y liquidación del proyecto.
Débito: liquidación del proyecto (según el saldo acumulado del libro);
Préstamo: construcción del proyecto.
Tres. Presentación en estados contables
Durante el proceso de construcción del proyecto, ¿liquidación del proyecto? La liquidación del precio del proyecto se cobra por separado por cuenta. ? ¿Construcción de ingeniería? Los costos acumulados del contrato y la ganancia bruta del contrato confirmada desde el inicio del proyecto. Antes de que se complete el contrato, los saldos de estas dos cuentas no se trasladarán al final del período. Está bien, está bien. ¿Acuerdo del proyecto? Entonces qué. ¿Construcción de ingeniería? Al comparar los saldos de estas dos cuentas, se pueden reflejar respectivamente los fondos realmente ocupados por el proyecto y todos los proyectos o los fondos ocupados por el contratista. Una vez liquidado el contrato, la comparación de estas dos cuentas puede reflejar la información del proyecto, así como la ocupación de todos los fondos del proyecto y la ganancia bruta reconocida, mejorando así aún más la información contable en términos de cantidad y valor.
¿En la presentación de estados contables? ¿Acuerdo del proyecto? ¿Cuáles deberían ser las cuentas en el balance? ¿Construcción de ingeniería? Sujeto homólogo del sujeto. ¿Y si? ¿Construcción de ingeniería? ¿El saldo de la cuenta es mayor que? ¿Acuerdo del proyecto? El saldo de esta cuenta refleja el precio total de la parte terminada pero aún no liquidada del contrato de construcción de la empresa constructora y figura como activo circulante en el balance. ¿en stock? ¿Agregado por proyecto? ¿Se ha completado el pago pero no se ha liquidado? Lista de proyectos; por otro lado, ¿y si? ¿Construcción de ingeniería? ¿El saldo de la cuenta es menor que? ¿Acuerdo del proyecto? El saldo de esta cuenta refleja el precio total de la parte inacabada del contrato de construcción liquidado de la empresa constructora y figura como un pasivo corriente en el balance. ¿Anticipo? ¿Agregar al proyecto? ¿Abordaste un proyecto inacabado? Lista de proyectos. ? ¿Construcción de ingeniería? ¿El saldo de la cuenta siempre se refleja en la cuenta mientras el proyecto no se completa y solo es relevante cuando se completa el contrato? ¿Acuerdo del proyecto? Tema y? ¿Construcción de ingeniería? Los sujetos estaban nivelados.
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