¿Existe alguna base legal para prometer ingresos futuros para financiación o préstamos? ¿Es factible en realidad?

Es completamente alcanzable.

Esta situación es realmente muy común en la realidad y es legal. El término técnico se denomina hipoteca de rendimiento esperado.

Por ejemplo, en el sector inmobiliario, a menudo hay un problema con la cadena de capital a mitad de la construcción, y el terreno está hipotecado antes de que comience el proyecto, por lo que la casa a vender solo se puede utilizar. como los ingresos esperados, hipotecados al banco para obtener fondos para continuar la construcción.

Por ejemplo, si una fábrica farmacéutica necesita dinero cuando llega a la etapa más crítica y costosa del desarrollo de nuevos medicamentos, también puede negociar con los bancos para obtener apoyo crediticio de los bancos utilizando los dividendos de ganancias después de los nuevos medicamentos. se lanzan como garantía.

Pero en términos de ingresos personales esperados, pocos pueden obtener un préstamo. En primer lugar, la cantidad es demasiado pequeña y el banco no la aceptará; en segundo lugar, es posible que el banco no pueda obtener rendimientos estables y el riesgo sea demasiado alto.

Por lo tanto, todavía es comercialmente factible, pero en términos generales, si la primera cooperación se discute de esta manera, la posibilidad de éxito es poco probable para los clientes habituales, especialmente los grandes clientes de los bancos, no es difícil de lograr.