¿Puedo obtener un préstamo con un contrato de compra de vivienda en Guangzhou?

¿Puedo conseguir un préstamo con contrato de compra de vivienda?

1. Si tenemos un contrato de compraventa después de comprar una casa, podemos conseguir un préstamo. Al comprar una casa sobre plano con una hipoteca, obtendrá un préstamo mediante un contrato. Para casas de segunda mano, primero debe obtener un certificado de propiedad inmobiliaria y luego transferir la propiedad y luego obtener un préstamo. Sólo cuando tenga un certificado de vivienda podrá acudir a una cooperativa de crédito o a China Merchants Bank para solicitar un préstamo hipotecario. No puede solicitar un préstamo hipotecario sólo con un contrato. Negociar con la promotora para cancelar el registro y volver a firmar el contrato. De esta forma, aunque compres una casa de primera mano, puedes pagar el 30% de anticipo. Sin embargo, si se obtiene el certificado inmobiliario de gran tamaño del promotor. Será más difícil retirar la inscripción.

2. Déjelo solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria y luego usted transferirá la propiedad. Este método no es muy bueno, porque él debe pagar el impuesto sobre la escritura al solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. También debe pagar el impuesto sobre la escritura cuando transfiere la propiedad, por lo que puede pagar dos cantidades de dinero y, dado que se trata de una hipoteca de vivienda de segunda mano, el pago inicial del préstamo es relativamente alto. Su arrendador planea vender la propiedad con una hipoteca y el procedimiento es engorroso. Le sugerimos que utilice el primer método.