Cómo comprobar el progreso del préstamo del capital extranjero que compra una casa en Zhongshan
1 Consulta telefónica: llame a la línea de atención al cliente del banco donde solicita un préstamo hipotecario y siga las instrucciones de voz para seleccionar manual. servicio de consulta;
2. Consulta del sitio web oficial del banco: inicie sesión en la banca en línea del banco donde solicita un préstamo para vivienda y luego busque la consulta sobre el progreso del préstamo en la barra de funciones, luego haga clic para ingrese e ingrese la información relevante de acuerdo con las indicaciones para consultar el progreso de su préstamo hipotecario;
3. Consulta en el mostrador bancario: traiga su identificación válida y vaya a la sucursal del banco donde solicitó un préstamo hipotecario y pida al personal que le ayude con su consulta;
4. Consulta de banca móvil: inicie sesión en la banca móvil del banco donde solicitó un préstamo hipotecario, busque la columna de consulta de progreso del préstamo y haga clic en Entrar según corresponda. a las indicaciones para realizar la consulta.
Proceso de préstamo hipotecario
1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista
2. proyectos y construcción Realizar investigaciones sobre las calificaciones, calificación crediticia, conducta del responsable, reputación social corporativa, solidez técnica, condiciones de operación, situación financiera, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios con desarrolladores calificados;
3. Compradores y promotores de viviendas El comprador firma un contrato de venta de viviendas comerciales y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato
4. , el comprador deberá proporcionar materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y presentarlos directamente al promotor solicitar una hipoteca a un banco cooperativo. Incluye específicamente: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios.
5. sobre la situación y los procedimientos del comprador de vivienda Llevar a cabo investigaciones y revisiones en todos los aspectos y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso , registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;
6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing se comunicará con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna;
Proceso Procesivo del Fondo de Previsión
(1) El solicitante realiza los trámites de solicitud de préstamo con los materiales de compra de la vivienda (contrato de compraventa de vivienda comercial, recibo de pago inicial), cédulas de identidad de ambos cónyuges. , registro de hogar, certificado de matrimonio (original A4 y copias de todas las partes) y formulario de solicitud de préstamo por triplicado ——Sala de Servicio de Préstamos Personales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal;
(2) Lo anterior-. las instituciones mencionadas pasarán la información del préstamo aprobado al banco confiante;
(3) El banco confiante notificará al prestatario y el cónyuge traerá sus tarjetas de identificación a la oficina de firma del banco confiante para firmar un contrato de préstamo y un contrato de prenda;
(4) El prestatario y su cónyuge traen sus documentos de identidad y van al departamento de administración de vivienda con personal del banco para recoger el certificado de propiedad inmobiliaria;
(5 ) El prestatario lleva el original y la copia del certificado de bienes raíces a la sala de préstamos personales del Centro de Administración del Fondo de Previsión para emitir un aviso de préstamo;
(6) El prestatario posee el original y la copia del certificado de bienes raíces certificado de patrimonio, envíe el aviso de préstamo al banco confiado para que se encargue de los procedimientos de emisión del préstamo.