¿Cómo pagar la hipoteca a través de la aplicación ICBC?

El cajero automático no es táctil, y existen los botones correspondientes junto a las opciones que aparecen en pantalla. Después de retirar la tarjeta, primero seleccione chino y luego se le pedirá que ingrese su contraseña. Luego de ingresar, haga clic en el botón "Aceptar" o "Entrar", y luego aparecerán algunas opciones como "Transferir", "Consulta", "Depósito", "Retiro", etc. Simplemente opere según sea necesario. No es difícil, solo intenta más. No, no seas tímido. Pregúntale a un empleado del banco o guardia de seguridad y ellos te enseñarán. Solía ​​​​poder retirar dinero pero no guardarlo. Le pregunté al guardia de seguridad y el guardia de seguridad me enseñó.

2. ¿Cómo operar el pago anticipado de una hipoteca a través de la banca móvil de China Merchants Bank?

Para el pago anticipado de préstamos hipotecarios de CMB, los usuarios primero deben programar una cita con el banco con anticipación, ingresar a "Solicitud de pago anticipado de mi préstamo" a través de la banca móvil o comunicarse directamente con CMB para programar una cita de pago anticipado. luego, el usuario espera la aprobación del sistema bancario, una vez aprobada, se enviará un mensaje de texto al usuario para notificarle que maneje el negocio prepago en ese momento, el usuario solo necesita iniciar sesión; la banca móvil y deducir el dinero de la cuenta de pago de la hipoteca para completar el pago anticipado.

Cabe recordar que China Merchants Bank sólo puede operar previa cita previa. Además, existe una penalización por amortización anticipada en la amortización de la hipoteca; si este es el caso, no existe ninguna penalización por amortización anticipada.

El pago anticipado significa que el prestatario solicita el pago anticipado para garantizar el pago mensual anterior de Lu Qin, de acuerdo con la fecha especificada por el banco, el préstamo se liberará por completo.

El pago anticipado generalmente se divide; Hay dos modalidades: amortización anticipada parcial y amortización anticipada total.

También puedes optar por reducir por periodo o cantidad. Se entiende que la mayoría de los bancos ofrecen actualmente cinco opciones.

La primera es reembolsar el préstamo en su totalidad por adelantado, es decir, el cliente utilizará todos los intereses restantes, pero los intereses pagados no serán reembolsados)

La segunda es pagar parte del préstamo por adelantado y el préstamo restante permanecerá mensual. El monto del reembolso permanece sin cambios, acortando así el período de reembolso. (Ahorre

En tercer lugar, pague parte del préstamo por adelantado, reduzca el monto de pago mensual del préstamo restante y mantenga el período de pago sin cambios. (Reduzca la carga del pago mensual, pero ahorre menos que el segundo tipo)

Cuarto, pagar parte del préstamo por adelantado, reducir el monto de pago mensual del préstamo restante y acortar el ciclo de pago. Quinto, mantener el préstamo restante (el pago mensual aumenta y. el interés disminuye.

Los dos métodos de pago más comunes para comprar una casa son el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de capital e intereses

El método de pago igual de capital e intereses. y el método de pago de intereses es un préstamo hipotecario. El capital total y los intereses se suman y luego se distribuyen uniformemente en cada mes del período de pago. El pago mensual es fijo, pero la relación entre el pago mensual y el interés disminuye mes a mes. Este método es el más común y el más grande. Recomendado por algunos bancos desde hace mucho tiempo.

El llamado reembolso de capital igual significa que el prestamista distribuirá el capital cada mes y pagará los intereses. el día de la transacción anterior a la fecha de pago En comparación con el capital y los intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero el capital y los intereses pagados en la etapa inicial son mayores y la carga de pago es mayor mes a mes. pero puede facilitar el paso del tiempo en el futuro, y cuanto menor sea el reembolso posterior, más fácil será

3 ¿Cómo solicitar el reembolso anticipado en la aplicación Postal Savings Bank?

No puede realizar un pago anticipado en la aplicación Postal Savings Bank. Solo puede ir al mostrador.

1. Primero, puede solicitar el pago anticipado a la línea directa de servicio de Postal Savings Bank. consulta y pago! ¿Puede pagar el préstamo anticipadamente? ¿Qué materiales se necesitan? ¿Será diferente el interés requerido para el pago anticipado?

2. su tarjeta de identificación (y otros documentos relevantes), contrato de préstamo y otros documentos al mostrador del banco para pagar el préstamo

3. Complete los formularios e información relevantes de acuerdo con los requisitos del banco y envíe un formulario temprano. solicitud de reembolso; será suficiente. El importe del reembolso se deposita en la cuenta de reembolso del banco;

4. Completar la firma de los documentos pertinentes; recuperar los certificados de derechos correspondientes, prueba del reembolso total del préstamo, formulario de contrato de seguro original, documentos pertinentes y certificados de bienes raíces Algunos documentos para la cancelación de la hipoteca si se trata de un préstamo hipotecario

5 Después de presentar la solicitud de amortización anticipada del préstamo, solo tomará unos pocos días hábiles. como muy pronto y se puede completar en un plazo de un mes

6. Durante el proceso, el personal del banco concertará una cita con usted a tiempo para informarle del siguiente paso. p>7. Generalmente, no hay tarifa de gestión para este proceso. Algunos bancos pueden cobrar una tarifa por daños y perjuicios por su pago anticipado. Se entiende que estos pagos por daños y perjuicios los cobra el banco. Los bancos generalmente no cobran daños y perjuicios para garantizar la recuperación segura de los fondos del préstamo.

4. ¿Cómo operar la hipoteca móvil?

Los usuarios de préstamos pueden iniciar sesión en la banca móvil del banco de transferencia y transferir directamente los fondos de pago a la tarjeta bancaria de pago. Por supuesto, los usuarios de préstamos también pueden pedir dinero prestado directamente desde la banca móvil del banco e ingresar a Mi Hipoteca para realizar pagos manuales. Para los préstamos hipotecarios, el banco prestamista deduce automáticamente el pago mensual de la tarjeta bancaria de pago vinculada en una fecha de pago fija, sin necesidad de operación manual por parte del usuario. Por lo tanto, el prestamista sólo necesita asegurarse de que haya saldo suficiente en la tarjeta bancaria del préstamo antes de la fecha de reembolso. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para la primera compra de una casa por parte del prestatario (es decir, una casa desarrollada y construida por un promotor inmobiliario u otra entidad de desarrollo calificada y luego vendida a un individuo). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo: (1) El nombre completo de los préstamos personales para vivienda encomendados es préstamos personales para vivienda garantizados encomendados, que se refiere a préstamos personales para vivienda confiados por el centro de administración de fondos de vivienda a bancos comerciales utilizando fondos de previsión para vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa. (2) Los préstamos personales para viviendas autogestionadas son préstamos concedidos a compradores individuales de viviendas cuya fuente son fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda. (3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios. El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información: 1. Documento de identidad (refiriéndose a prueba válida de residencia como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc. 2. Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario); intención, convenio u otro contrato de compraventa de inmueble que cumpla con las normas; 4. Relación de hipotecas o prendas, prueba de dominio y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca o prenda; de la hipoteca emitida por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante 5 . Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe estar en posesión de un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda; Otros documentos o información requerida por el prestamista. Flujo de procesamiento: 1. Solicitud de préstamo: los clientes completan y envían el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB. 2. Investigación y entrevista previas al préstamo: China Construction Bank entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo. 3. Aprobación de préstamos: China Construction Bank realiza la aprobación de préstamos. 4. Firmar el contrato: una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB. 5. Desembolso del préstamo: la CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos. 6. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado. 7. Liquidación del préstamo.