¿Cuánto cuesta traspasar una casa de segunda mano en el condado de Weishi a 115 metros cuadrados después de comprarla durante cinco años?

El impuesto sobre viviendas de segunda mano es aproximadamente el 8% del precio de declaración del inmueble a transmitir (vendedor: IRPF 1% (el certificado inmobiliario está exento para más de 5 años), impuesto comercial 5,5% (certificado de bienes raíces 5 Exento por años y más), comprador: impuesto sobre escritura 1,5%, otros impuestos de transferencia alrededor de unos cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a casas comunes de menos de 144 metros cuadrados metros).

Después de cinco años, el certificado de bienes raíces no necesita pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial. Solo paga el 1,5% del impuesto sobre la escritura y otros impuestos de transferencia de unos pocos cientos. Es decir, el número total es ***1,8%.

El precio de la declaración de impuestos lo determina usted mismo. El sistema informático de la Autoridad de Vivienda tiene el valor evaluado más bajo para cada área. Si el precio del impuesto que cotizó es mayor que el valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior, se calculará en función del precio tasado del sistema. Los agentes inmobiliarios locales de la misma zona son los que mejor conocen los precios tasados. Debido a que suelen acudir a transferencias y saben cuánto puede pasar el precio más bajo, se recomienda que busque un agente para averiguarlo.

Nota: Las tarifas anteriores solo las cobran la Autoridad de Vivienda y la Oficina de Impuestos por la transferencia de bienes raíces y no incluyen los honorarios de las agencias de bienes raíces, los honorarios de los préstamos bancarios ni los fondos de mantenimiento de viviendas residenciales.