Muchos lugares en Shandong han ajustado sus políticas de préstamos de fondos de previsión para vivienda.
Jinan ha introducido un sistema de protección de fondos de previsión para el empleo flexible.
La Oficina General del Gobierno Municipal de Jinan emitió el "Plan piloto de implementación de la ciudad de Jinan para que el personal de empleo flexible participe en el sistema del Fondo de Previsión de Vivienda", y el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan emitió el "Plan de implementación flexible de la ciudad de Jinan". Participación del Personal Empleo en las Normas de Implementación del Sistema del Fondo de Previsión de Vivienda" (en adelante, "Detalles").
La Oficina de Información del Gobierno Municipal de Jinan celebró una conferencia de prensa para explicar la participación del personal de empleo flexible de Jinan en el sistema de fondos de previsión para vivienda.
Según el responsable respectivo, el alcance del personal laboral flexible está definido en las normas detalladas, el cual se refiere a aquellos que no han establecido una relación laboral fija con la unidad, son menores de 16 años. y no han alcanzado la edad de jubilación legal, y son trabajadores autónomos y a tiempo parcial. Se puede emplear a distintos tipos de personal de forma flexible, según el sistema y los nuevos formatos comerciales. , y tiene plena capacidad para la conducta civil o se considera que tiene plena capacidad para la conducta civil.
Por ejemplo, hogares industriales y comerciales, mensajeros, personal de servicio doméstico, conductores de llamadas en línea, trabajadores ocasionales en la industria de la construcción y la decoración, presentadores de Internet y otros empleados.
La política piloto tiene cuatro características destacadas:
En primer lugar, se diversifican los métodos de depósito; en segundo lugar, el monto del depósito se determina de forma independiente; en cuarto lugar, se proporcionan subsidios a los depósitos; flexible. Métodos de pago flexibles: los empleados flexibles pueden elegir entre retenciones confiadas y métodos de pago independientes.
El monto del pago y depósito mensual que interesa al personal de empleo flexible se puede determinar de forma independiente, y las reglas detalladas también especifican los límites superior e inferior de pago y depósito. El monto mínimo de pago mensual determinado por el Centro del Fondo de Previsión es de 190 yuanes y el monto máximo de pago mensual es de 6.876 yuanes. Las personas con empleo flexible pueden determinar de forma independiente el pago mensual y el monto del depósito en función de sus ingresos, y pueden ajustarlo en cualquier momento. El personal de empleo flexible que participe voluntariamente en el fondo de previsión de vivienda también puede disfrutar de subvenciones.
Las familias de Linyi con varios hijos pueden obtener un préstamo máximo de 6,543,8 millones de yuanes.
Linyi ajusta su política de préstamos del fondo de previsión para vivienda. La nueva política deja claro que si tiene dos, tres o más hijos de acuerdo con las políticas nacionales, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa propia y corriente en la ciudad de Linyi.
El límite máximo de préstamo para familias con dos hijos aumentó en 654,38 millones de yuanes (un préstamo para un solo empleado de 600.000 yuanes y un par cada uno de 900.000 yuanes), y el límite máximo de préstamo para familias con tres o más los hijos aumentaron en 200.000 yuanes (un préstamo de 700.000 yuanes para un solo empleado y 10.000 yuanes para cada cónyuge). El importe máximo del préstamo para transferencias de empresas a públicos es de 500.000 RMB.
Si compra su primera casa ordinaria en la ciudad de Linyi y solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá del 30% al 20%. Los nuevos ciudadanos que cumplan las condiciones serán tratados en la misma ciudad en términos de revisión y pago del préstamo del fondo de previsión de vivienda.
150 Yucheng lanzó una política para estabilizar el mercado inmobiliario.
A principios de febrero, Zibo introdujo nuevas políticas en el mercado inmobiliario. Desde febrero de 2022 hasta mayo de 2024, las familias con dos y tres hijos que adquieran una casa disfrutarán del 80% y el 100% del total del impuesto de escrituración y de las subvenciones para la compra de vivienda. Ese mismo mes, Weihai introdujo una nueva política que redujo del 30% al 20% el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la compra de una primera vivienda independiente. Al mismo tiempo, el monto máximo del préstamo para que las familias con dos o más hijos menores compren viviendas independientes se incrementará a 654,38 millones de yuanes.
Según las estadísticas del China Index Institute, más de 100 ciudades han emitido políticas de control inmobiliario más de 250 veces, y la frecuencia de optimización de las políticas inmobiliarias se ha estabilizado en unas 60 veces al mes. Entre ellas, 14 ciudades, incluidas Hangzhou, Nanjing, Hefei, Zhengzhou, Shenyang, Xiamen, Wuhan, Changsha y Jinan, han optimizado políticas de restricción de compras.
Cabe señalar que "un distrito, una política" o incluso "una calle, una política" se está convirtiendo en un nuevo método de control. En las nuevas ciudades de primer nivel, como Hangzhou, algunas áreas han relajado las restricciones de compra varias veces y, calle por calle, Beijing también ha anunciado políticas piloto de apoyo a la compra de viviendas para familias con varios hijos y familias con equilibrio entre la vida laboral y personal en el distrito de Fangshan.
Los expertos de la industria creen que, en general, antes de que el mercado se estabilice y se recupere, se espera que se sigan introduciendo políticas del lado de la demanda, la relajación de las políticas en las ciudades de segundo nivel seguirá aumentando y las políticas restrictivas Se espera que las áreas fuera del núcleo se optimicen gradualmente. Se espera que las políticas restrictivas a corto plazo en las ciudades de nivel inferior se liberalicen por completo.