¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda local para comprar una casa en otro lugar?

1. Si es posible, deberá presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión del lugar de depósito del fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal emitirá certificados de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda a los empleados que hayan obtenido préstamos de otros lugares.

2. Lleve su documento de identidad, el contrato de compra de la vivienda, el certificado de uso del préstamo externo y otros documentos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión donde solicita el préstamo y envíe los documentos al personal. El personal revisará su información para confirmar su autenticidad y su integridad. Al mismo tiempo, el centro de gestión donde usted deposita su fondo de previsión marcará sus préstamos externos y establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos.

3. Una vez revisados ​​y aprobados los materiales, el centro del fondo de previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo y le otorgará el préstamo. Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague.

Las condiciones para utilizar préstamos del fondo de previsión en otros lugares son las siguientes:

1. El monto del fondo de previsión del prestatario alcanza al menos el 30% del gasto de la nueva compra (reparación importante) de la vivienda. ;

2. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses;

3. El prestatario debe solicitar un seguro de registro de hipoteca de vivienda de acuerdo con los requisitos del banco;

4. Proporcionar al centro local de administración del fondo de previsión de vivienda y el método de garantía acordado por su sucursal;

5. Al mismo tiempo, presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de suelo, certificado de depósito de fondo de previsión, etc.

Datos ampliados:

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Entre ellos, nueve condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, aumentaron el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de 200.000 yuanes a 300.000 yuanes el 1 de junio.

En 2014-2010, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron documentos, incluida la flexibilización de las condiciones para los préstamos del fondo de previsión, la promoción de préstamos externos, la reducción honorarios de intermediarios y cancelación del fondo de previsión de vivienda, seguro de préstamos de vivienda personal, notarización, evaluación de viviendas nuevas y garantías institucionales obligatorias, lo que reduce la carga de los empleados de préstamos. Entre ellos, los empleados que hayan pagado durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).

Materiales de referencia:

Proporcionar préstamos de fondos: Enciclopedia Baidu