Préstamo ICBC 6.543.802.000, cuatro años, tasa de interés de ejecución 7,86.
Cuanto antes se realice el reembolso, mejor, menor será el principal y menores los intereses del préstamo bancario.
Cálculo del pago de la hipoteca (principal e intereses iguales)
Nombre total del préstamo (yuanes)
El principal del préstamo es 400.000 yuanes
El tipo de interés del préstamo (base) es 0,0315 (el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión se calcula en un 4,5% y un 30% de descuento).
El plazo del préstamo es de 30 años
El importe de amortización mensual es de 1718,95.
El monto total de reembolso de capital e intereses iguales es 618821,11.
Cantidades iguales de principal e intereses, interés total 218821.11.
Calculemos la amortización a finales de marzo, finales de mayo, finales de julio, 10.
Los pagos iguales de capital e intereses al final del tercer año son los siguientes:
El pago acumulado es 61882 y el saldo total es 556939
El el interés pagado es 36660 y el interés restante es 182161
El principal pagado es 25222 y el principal restante es 374778
Los pagos iguales de capital e intereses al final del quinto año son como siguiente:
Los pagos acumulados son 103137 y el total restante es 515684.
Intereses pagados 59728 intereses restantes 159093
Principal pagado 43409 capital restante 356591
Hasta el final del séptimo año, los reembolsos iguales de capital e intereses son los siguientes :
Reembolsos acumulados 144392, saldo total 474430
Intereses pagados 81615, intereses restantes 137206
Principal pagado 62777, capital restante 337223
Igual capital e intereses Los pagos hasta final de año son los siguientes:
Pagos acumulados: 202836, monto total restante: 415985.
Interés pagado 110449 interés restante 108372
Principal pagado 92386 capital restante 307614
2 ¿Cuál es el interés del banco durante 40.000 años?
El interés es de 3.300 yuanes. La tasa de interés de referencia a tres años del banco es 2,75. En circunstancias normales, puede elegir un depósito a tres años. Si deposita 40.000 durante cuatro años, puede obtener un interés de 40.000 × 2,75 × 4 = 3.300. Las tasas de interés de algunos bancos comerciales fluctuarán. Por ejemplo, la tasa de interés a tres años del Banco Industrial es 3,2 y el interés obtenido después de depositar durante 40.000 años es 40.000 × 3,2 × 4 = 5120, que es 5120-3300 = 1820 más que el primero. Deberíamos comparar las tasas de interés bancarias para obtener mayores rendimientos.
3. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo a un año del ICBC?
4. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo del ICBC a cuatro años?
La tasa de interés del préstamo a cuatro años del ICBC es 4,60. Interés del préstamo ICBC = tasa de interés del préstamo a plazo del préstamo principal del préstamo. La tasa del préstamo a cuatro años es 4,60. Si es un banco, la tasa de interés anual es de aproximadamente 60 y la tasa de interés anual de Ping An Yidai es de casi 30. En cuanto a los préstamos privados, las tasas de interés pueden ser más altas.