Condiciones para convertir préstamos comerciales de Changzhou en préstamos de fondos de previsión

Para solicitar un préstamo comercial de Changzhou al fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo debe cumplir las siguientes cinco condiciones al mismo tiempo: el monto del préstamo comercial al préstamo público no excederá el capital restante del préstamo de vivienda comercial en el momento de la solicitud. . El monto del préstamo no excederá el monto máximo del préstamo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changzhou. El monto del préstamo no excederá un cierto múltiplo de la suma de los saldos del fondo de previsión de vivienda del prestatario. El importe de los préstamos entre empresas y el público no excederá una determinada proporción del precio real a pagar por la compra de una casa independiente. El monto del préstamo no debe exceder la capacidad de pago real del prestatario.

Si dos o más prestatarios (el dueño de la casa con plena capacidad de conducta civil y el dueño de la casa con plena capacidad de conducta civil y su cónyuge son los prestatarios, lo mismo a continuación) cumplen con las condiciones del préstamo, el máximo préstamo El límite es de 600.000 yuanes, si solo una persona cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes.

El monto del préstamo generalmente no excede 10 veces la suma del saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario. Si los prestatarios distintos del prestatario principal cumplen las condiciones del préstamo, el saldo del fondo de previsión para la vivienda se puede calcular en conjunto (sujeto a la solicitud del préstamo).

Si el prestatario no tiene antecedentes de retiro o préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite del préstamo puede reducirse a 20 veces la suma del saldo de almacenamiento del fondo de previsión para vivienda.

Para objetos calificados específicos, los requisitos de saldo de almacenamiento del fondo de previsión para vivienda se relajan apropiadamente: si el solicitante transfiere un préstamo público para comprar una vivienda asequible y dos o más prestatarios cumplen con las condiciones del préstamo, el límite del préstamo puede ser se redujo a 360.000 yuanes; sólo una persona cumple las condiciones del préstamo, y el límite del préstamo se puede reducir a 6.543.808 yuanes.

Si el solicitante transfiere un préstamo público para comprar una casa independiente y dos o más prestatarios cumplen con las condiciones del préstamo y no tienen retiro del fondo de previsión de vivienda ni registros de préstamos, el límite del préstamo se puede relajar a 360.000 yuanes; sólo una persona cumple con las condiciones del préstamo, y no hay retiro del fondo de previsión de vivienda ni registro de préstamo, el límite del préstamo se puede reducir a 6,543808 millones de yuanes.

Los principales talentos innovadores y emprendedores de Changzhou reconocidos por la Oficina del Talent Leading Group pagarán el fondo de previsión de vivienda normalmente en Changzhou. Cuando el solicitante cambia a un préstamo público, si el prestatario no tiene antecedentes de retiro de fondos de previsión para vivienda ni de préstamos, el límite del préstamo puede reducirse a 600.000 yuanes. Si el cónyuge de un miembro militar en servicio activo cumple con las condiciones del préstamo (se espera que el fondo de previsión para vivienda se haya pagado continuamente durante 6 meses) y el prestatario no tiene antecedentes de retiro o préstamo del fondo de previsión para vivienda al solicitar un préstamo público. , el límite del préstamo se puede reducir a 600.000 yuanes.

Cuando un prestatario solicite un préstamo público, el importe del préstamo no podrá exceder el 80% del precio real de compra.

El monto de pago mensual del préstamo generalmente no excede el 50% del ingreso mensual total del prestatario.

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