Las últimas tasas de interés hipotecarias en Guangzhou
La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Guangzhou es del 2,6%. El tipo de interés anual del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda es del 2,6%. Si el plazo del préstamo supera los cinco años, el tipo de interés anual del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda es del 3,1%. A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, y las tasas de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años serán ajustado al 2,6% y 3,1% respectivamente.
La primera tasa de interés para préstamos hipotecarios de Guangzhou
Según lo entendido por Beiwu, muchos bancos en Guangzhou han reducido recientemente sus tasas de interés hipotecarias entre 5 y 10 puntos porcentuales. Sin embargo, dado que el tipo de interés hipotecario de Guangzhou ha aumentado anteriormente entre un 10% y un 20% por encima del tipo de interés de referencia, a pesar de los ajustes, todavía está por encima del tipo de interés de referencia.
Lista de tasas de interés de referencia de préstamos del banco central
% de tasa de interés anual del proyecto
1 Préstamos a corto plazo
Dentro de un año. (incluido un año) Tipo de interés: 4,35%
Préstamos de segundo, medio y largo plazo
Tipo de interés anual de uno a cinco años (incluido cinco años): 4,75
Tipo de interés anual a más de cinco años: 4,90
3. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
El tipo de interés anual a cinco años o menos es: 2,75.
Tasa de interés anual durante más de cinco años: 3,25
En la actualidad, entre las 17 empresas bancarias de primer nivel de Guangzhou, se ha vuelto común que las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda aumentar entre un 5% y un 10%. Entre ellos, tres bancos aumentaron los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en un 5% o un 5,5%. Por ejemplo, el Banco Industrial y Comercial de China ha reducido su tasa de interés para préstamos de primera vivienda del 10% al 5%, y el Banco de China ha reducido su tasa de interés para préstamos de flor de cerezo para cena familiar por primera vez del 10% al 5,5. %. Además, las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda, como China Merchants Bank, Rural Commercial Bank y Industrial Bank, también han imitado o ajustado. En cuanto a las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas, la mayoría de los bancos también han reducido sus tasas de interés para préstamos para segundas viviendas y actualmente implementan principalmente aumentos del 10% al 15%.
Tasa de interés hipotecaria de julio de Guangzhou 2021
En julio de 2021, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Guangzhou es del 4,25% y la tasa de interés de los préstamos para viviendas comerciales es del 4,9%, de los cuales el total La tasa de interés del préstamo hipotecario es del 4,75% y la tasa de interés del préstamo hipotecario parcial es del 4,75%. La tasa de interés hipotecaria es del 5,25%. Además, la tasa de interés de los préstamos de la cartera del fondo de previsión de viviendas de Guangzhou es del 4,75% y la tasa de interés de los préstamos de la cartera de viviendas comerciales es del 4,9%, de los cuales la tasa de interés de los préstamos hipotecarios completos es del 4,75% y la tasa de interés de los préstamos hipotecarios parciales es del 5,25%. Además, el índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es del 20%, y el índice de pago inicial para préstamos de vivienda comercial es del 30%. Además, el período de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Guangzhou puede ser de hasta 30 años, y el período de préstamo de vivienda comercial puede ser de hasta 25 años. En resumen, la tasa de interés hipotecaria en Guangzhou en julio de 2021 es baja, lo que beneficia a los compradores de viviendas.
Tasa de interés de préstamos comerciales para vivienda en Guangzhou
Tasa de interés para préstamos comerciales para vivienda en Guangzhou: 0 a 6 meses (incluidos 6 meses), tasa de interés anual: 4,35% 6 meses a 1 año ( 1 año incluido), la tasa de interés anual es del 4,35%; de 1 a 3 años (incluidos 3 años), la tasa de interés anual es del 4,75% a 3-5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 4,75%; -30 años (incluidos 30 años), la tasa de interés anual es del 4,90%;
¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos de la cartera de Guangzhou?
Según el aviso emitido por la Oficina General del Ministerio de Finanzas y la Oficina General de la Comisión Reguladora Bancaria de China en 2019, la tasa de interés integral de los préstamos en Guangzhou es del 4,8%. Según el aviso emitido por la Oficina General del Ministerio de Finanzas y la Oficina General de la Comisión Reguladora Bancaria de China en 2019, la tasa de interés integral de los préstamos en Guangzhou es del 4,8%.