¿Qué tarifas tienen que pagar tanto el Partido A como el Partido B por las transacciones de viviendas de segunda mano en Yidu?
(1) Departamentos por primera vez con un área inferior a 90 metros cuadrados, el precio de transacción es 1 (2) Departamentos por primera vez con un área de 90-144 metros cuadrados, el precio de transacción es 1,5 (3) Otros: precio de transacción 3.
Dos. IRPF: Pagador: Vendedor. Estándar de recaudación: el impuesto sobre la renta personal pagadero en el valor imponible es 1 (o 1,5, 3) (la vivienda ordinaria es 1, la vivienda no ordinaria o los bienes inmuebles no residenciales es 1,5 y la propiedad de subasta es 3). -uso durante más de 2 años, los residentes familiares están exentos del impuesto sobre la renta personal.
3. Impuesto comercial: Método de recaudación: las ventas y compras individuales de viviendas ordinarias durante más de 2 años (incluidos 2 años) están exentas del impuesto comercial. Este impuesto empresarial está compuesto por el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo local y el impuesto empresarial sobre las ventas, con un tipo impositivo del 5,6.
4. Impuesto de timbre: norma de recaudación: 0,05 para el comprador y 0,05 para el vendedor.
Verbo (abreviatura de verbo) impuesto sobre el valor añadido del suelo: Actualmente, las ventas de viviendas personales están temporalmente exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo. Estándar de recaudación: el monto del impuesto al valor agregado de la tierra a pagar se determina en función del precio imponible. La norma general de recaudación del impuesto sobre el valor añadido de los suelos urbanos es: 10 para comercios, edificios de oficinas y hoteles, y 5 para otras propiedades no residenciales.
Tarifa de registro de verbos intransitivos: estándar de cobro: (1) 80 yuanes para el registro de vivienda personal; (2) 550 yuanes para el registro no de vivienda.
Siete. Tarifas de transacción de bienes raíces: Normas de cobro: (1) Las viviendas comerciales nuevas se cobran a 3 yuanes por metro cuadrado, que corre a cargo del cedente. (2) La mitad del precio de la vivienda asequible correrá a cargo del comprador. (3) En otros casos, la tarifa será de 6 yuanes por metro cuadrado y cada parte correrá con el 50%.