Límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Changzhou

1 Si los empleados cumplen con las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo es de 500.000 yuanes. Si los empleados y sus cónyuges cumplen con las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo para cada hogar es 6,5438 millones

2. El límite de préstamo específico se basa en el estado de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado y los estándares de límite de préstamo. de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, y el estado y el precio de la compra de la vivienda, la capacidad de pago personal y el estado del crédito se determinan de manera integral;

3. Si el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es insuficiente, pueden solicitar una vivienda. Préstamo de cartera de fondos de previsión. El plazo, el método de garantía y el método de pago de los préstamos comerciales en los préstamos de cartera deben ser consistentes con los préstamos del fondo de previsión;

4. El límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda de los empleados se calcula sobre la base del saldo mensual promedio del empleado. cuenta del fondo de previsión para la vivienda al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los cálculos se redondean al millar más cercano. Si el resultado del cálculo es superior a 500.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes; si el resultado del cálculo es inferior a 654,38 millones de yuanes, se determinará como 654,38 millones de yuanes. El saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado es el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado durante los últimos 12 meses (excluyendo el pago único de los últimos 12 meses) cuando el empleado solicita un préstamo. es inferior a 12 meses, se calculará en función del número real de meses.

El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. El prestatario presenta los materiales de solicitud personales en la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos. Los materiales específicos son los siguientes:

(1) Préstamo El original y copia de la cédula de residente y el libro de registro del hogar del prestatario y del prestatario (* * * con reembolso y garante) y * * * con carta de compromiso de pago

(2) Prueba de estado civil (si está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio, la unidad o la estación de policía emitirá otra información);

(3) Compra legal de vivienda comercial contrato o acuerdo;

(4) El prestatario y el certificado de crédito personal proporcionado por el empleador del prestatario.

2. Aceptación y revisión por parte del banco fiduciario;

3. Aprobación por el centro.

4. carta de compromiso de garantía;

5. El prestatario firma un contrato de préstamo con el banco con base en la carta de compromiso de garantía;

6.

7. El centro aprueba la emisión;

8. El banco encargado emite préstamos.

Base jurídica: Artículo 3 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”.

El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.

Artículo 16

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 17

Los nuevos empleados comenzarán a contribuir al fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de inicio de trabajo. El monto del depósito mensual es el salario del empleado multiplicado por el fondo de previsión de vivienda del empleado. relación de contribución.

Los empleados recién transferidos de la unidad deberán pagar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que los empleados transferidos reciban sus salarios. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.