¿Con qué departamento no deberían comunicarse los desarrolladores de certificados inmobiliarios?
Responsable de la gestión de la industria de desarrollo inmobiliario. Responsable de monitorear el mercado inmobiliario, formular y supervisar la implementación de las políticas de gestión del mercado inmobiliario de la ciudad, supervisar y gestionar la transacción de vivienda, arrendamiento, tasación y mercado intermediario, supervisar y gestionar la licencia de preventa de vivienda comercial y la posterior supervisión y dirección, supervisión y gestión del sector de tasación, intermediación y arrendamiento de bienes inmuebles. Participar en la formulación de las políticas de gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y cooperar con el departamento administrativo de construcción provincial para supervisar la implementación de las normas y políticas de gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad.
Responsable de la supervisión y gestión del uso y mantenimiento de la casa (incluida la investigación de seguridad, evaluación de seguridad, renovación de casas rurales de adobe, rescate de emergencia, control de termitas, etc.). seguridad, coordinación de edificaciones existentes, Supervisión y gestión de seguridad de fachadas exteriores de estructuras. Responsable de la supervisión y gestión de la renovación de edificios históricos de la ciudad. Coordinar la renovación de edificios en ruinas en toda la ciudad. Coordinar y normalizar la gestión de la vivienda pública gubernamental, y ser responsable de la gestión directa de la vivienda pública. Responsable de supervisar y gestionar la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal.
Base jurídica:
Medidas de Gestión de la Venta de Vivienda Comercial
¿Artículo 5? El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión nacional de ventas de viviendas comerciales.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas son responsables de la gestión de ventas de viviendas comerciales dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos administrativos de construcción y los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados (en adelante, departamentos administrativos de desarrollo inmobiliario), de acuerdo con la división de responsabilidades, son responsables de la gestión de ventas de viviendas comerciales dentro de sus respectivas regiones administrativas.
¿Artículo 34? Las empresas de desarrollo inmobiliario confiarán a las unidades con calificaciones de topografía y mapeo de bienes raíces la realización de topografía y mapeo sobre la base del proyecto antes de que las casas comerciales se entreguen para su uso. Los resultados de topografía y mapeo se presentarán al departamento administrativo de bienes raíces para su revisión y aprobación antes. se pueden utilizar para el registro de propiedad de la vivienda.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de la vivienda comercial, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda al departamento administrativo de bienes raíces donde esté ubicada la vivienda.
Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios de derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.
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