Última política de préstamos del Fondo de Previsión de la provincia de Shandong

Las últimas políticas para préstamos de fondos de previsión en la provincia de Shandong son las siguientes:

Política de apoyo gradual para préstamos de fondos de previsión para vivienda

(1) Reducir el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión

Para los depositantes que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión en nuestra ciudad, al comprar una primera casa, el índice de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la casa; al comprar una segunda casa o una casa recomerda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al precio de la casa;

(2) Acortar el número mínimo de casas consecutivas. meses de pago

Para aquellos que solicitan préstamos del fondo de previsión, las condiciones de pago se cambiarán del original "pago mensual completo" "El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante más de 12 meses (inclusive)" se abrevia como "el fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) cada mes";

(3) Ajuste del coeficiente de la fórmula de préstamo del fondo de previsión

Ajuste el coeficiente de la fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de 8 a 10, es decir, "el límite de préstamo del fondo de previsión del prestatario = el saldo actual de la cuenta del fondo de previsión * 10 + los meses de pago actuales del fondo de previsión * 2000" .

Las políticas anteriores son ajustes graduales y estarán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2023.

2. Políticas de apoyo para que las familias con varios hijos retiren y utilicen fondos de previsión para vivienda.

Para las familias con varios hijos que cumplan con la política nacional de fertilidad, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión se aumentará adecuadamente, pero no se combinará con otras políticas y etapas preferenciales. Las políticas son acumulativas si alquila una casa independiente, el fondo de previsión de vivienda se retirará en función del gasto de alquiler real de la familia.

(1) Las familias con muchos hijos compran su propia vivienda. Para las familias con varios hijos que compren su primera vivienda para ocupación independiente o las familias con varios hijos menores que compren su propia casa, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión se incrementará en 100.000 yuanes, es decir, para las familias con varios hijos con unidades. en nuestra ciudad que normalmente paga fondos de previsión para vivienda, el monto máximo para marido y mujer será de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una parte es de 400.000 yuanes para una familia con varios hijos que paga fondos de previsión; en otro lugar o paga un fondo de previsión a través de un empleo flexible, el límite máximo de préstamo para marido y mujer es de 500.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 300.000 yuanes

(2) Las familias con varios hijos alquilan; sus propias casas y retirar los fondos de previsión para la vivienda. Para los depositantes que cumplen con las condiciones de retiro de "empleados sin vivienda que alquilan viviendas en esta ciudad" dentro de la región administrativa de la ciudad de Heze, que alquilan viviendas comerciales en esta ciudad y han sido registrados y presentados ante el departamento de vivienda y construcción, familias con varios hijos. puede retirar fondos de previsión para vivienda en función de los gastos de alquiler reales de la familia. El monto máximo de retiro anual para alquilar viviendas comerciales en esta ciudad sin registro y presentación ante el departamento de vivienda y construcción no excederá los 24.000 yuanes (basado en el estándar de 200 yuanes); /mes).

3. Política de apoyo a los préstamos del Fondo de Previsión para Viviendas Prefabricadas

Para las solicitudes de cooperación de empresas promotoras que utilicen viviendas prefabricadas, el Centro del Fondo de Previsión dará acceso prioritario. Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión que compren casas prefabricadas tendrán prioridad y no serán incluidos en la lista de espera. Las normas de identificación para casas prefabricadas se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del departamento de vivienda y construcción de la ciudad.

Si los depositantes solicitan utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas prefabricadas, recibirán apoyo activo de acuerdo con políticas de crédito de vivienda diferenciadas. El monto máximo del préstamo se incrementará en un 20%, es decir, los empleados que normalmente. pagar fondos de previsión para vivienda en las unidades de nuestra ciudad comprarán viviendas prefabricadas. Al comprar una casa prefabricada, el límite máximo de préstamo para ambos cónyuges es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 360.000 yuanes; en otros lugares y aquellos que pagan fondos de previsión para el empleo flexible compran casas prefabricadas, el límite máximo de préstamo para marido y mujer es de 480.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes es de 480.000 yuanes. El monto máximo del préstamo es de 240.000 yuanes. El monto máximo del préstamo solicitado para un préstamo del fondo de previsión para la compra de una casa prefabricada no es acumulable con otras políticas preferenciales y políticas escalonadas.

El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. El prestatario envía los materiales de solicitud personal a la ventanilla del banco de la sala de servicios de préstamos y el banco los aceptará y revisará. Después de pasar la revisión, se enviarán al centro para su revisión;

2. El centro realizará la revisión y aprobación y, si se aprueba el préstamo, la compañía de garantía lo revisará y aprobará la garantía. trámites y pago de la tasa de garantía;

3. El prestatario regresa a la ventanilla del banco para firmar un contrato de préstamo, acude a la ventanilla del notario para completar los trámites de notarización y pagar la tasa de notarización;

En resumen, los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión de Shandong, si desean utilizar el préstamo del fondo de previsión, también deben tener plena capacidad civil y las condiciones de pago incluyen el depósito del fondo de previsión durante más de medio año y el plazo del préstamo. menos de 30 años, y aceptando gestionar una hipoteca de vivienda.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando viva en su propio casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

4. Esperar la notificación del banco para recoger el contrato de préstamo y el bono de préstamo y comenzar el pago según lo acordado en el contrato.