Requisitos de préstamo del fondo de previsión de Guangdong
Las condiciones de solicitud para el Fondo de Previsión de Guangzhou en 2022 son:
1 El solicitante tiene un registro de hogar chino y una tarjeta de identificación de residente válida;<. /p>
2. Los empleados con residencia permanente registrada en Guangzhou han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 1 año (inclusive), y los empleados sin residencia permanente registrada en Guangzhou han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 2 años (inclusive);
3. El solicitante es propietario de una casa. El contrato o acuerdo de compra confirmado por el departamento de registro de bienes raíces local puede manejar procedimientos de hipoteca o garantía;
4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la casa;
5. El solicitante tiene plena capacidad de conducta civil, buen crédito personal, trabajo e ingresos estables;
6. Los depósitos del fondo de previsión deberían utilizarse para reembolsar los préstamos del fondo de previsión para vivienda.
El límite del Fondo de Previsión de Guangzhou es:
Una persona solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, con un límite máximo de 600.000 yuanes.
¿Cuáles son las condiciones para el préstamo del Fondo de Previsión Guangdong Guangqing del Banco de China?
Condiciones para la solicitud de préstamo del fondo de previsión Guangdong Guangqing del Banco de China:
1. Fondo de previsión de vivienda totalmente pagado en Guangzhou durante más de 6 meses (inclusive);
2. Cumplir con las condiciones para la compra de una vivienda en la ciudad de Qingyuan y comprar la primera o segunda vivienda para ocupación independiente en la ciudad de Qingyuan.
3. Cumplir con otros requisitos para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Guangzhou.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión en Guangzhou?
Las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Guangzhou son las siguientes:
(1) Tener un documento de identidad válido y plena capacidad civil.
(2) Residencia permanente en Guangzhou; , aplicar Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ha pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para la vivienda durante más de 6 meses (incluidos 6 meses si no es residente permanente en Guangzhou, ha pagado continuamente por el fondo de previsión para la vivienda); fondo por más de 12 meses (incluidos 12 meses) al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda;
(3) Existe un contrato de compra de vivienda formal, legal y válido
( 4) El pago inicial para la compra de una vivienda alcanza la proporción prescrita; entre ellos, la proporción del pago inicial para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados es del 20%; 90 La proporción del pago inicial para la primera vivienda de más de 90 metros cuadrados es del 30%; El ratio de pago inicial para la segunda vivienda es del 60%.
(5) La casa comprada puede utilizarse como hipoteca; la casa comprada por el solicitante debe utilizarse como garantía para garantizar el pago de la solicitud.
(6) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
(7) Otros requisitos estipulados por Guangzhou Housing; Centro de Gestión de Fondos de Previsión y la condición bancaria encomendada. Otras condiciones estipuladas incluyen la necesidad de aportar una garantía para la segunda vivienda.
¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda en Guangzhou?
Condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Guangzhou:
(1) Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual, debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Tener un registro de hogar chino y una tarjeta de identificación de residente válida;
2 Al solicitar un préstamo, los empleados registrados en esta ciudad deben haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad por más de 1. año (inclusive), y los empleados no registrados en esta ciudad deberán haber pagado y depositado su totalidad de manera continua.
Fondo de previsión para vivienda durante más de 2 años (inclusive); los empleados no registrados en el hogar que poseen tarjetas verdes de talento de Guangzhou solicitan préstamos del fondo de previsión y disfrutan de los beneficios de los empleados registrados en esta ciudad.
Tratamiento;
3. Con contrato o convenio de compraventa confirmado por el departamento de registro inmobiliario donde se ubica la vivienda, se pueden solicitar trámites de hipoteca o garantía.
4. El pago inicial para la compra de la casa se ha pagado de acuerdo con las regulaciones (el pago inicial para las casas existentes requiere supervisión financiera, consulte el punto 5 de esta guía para obtener más detalles).
5. para conducta civil, buen crédito, una carrera e ingresos estables y la capacidad de pagar el préstamo. Capacidad de pagar el capital y los intereses;
6. Los depósitos del fondo de previsión para vivienda se utilizarán primero para pagar el fondo de previsión para vivienda personal. préstamos.
(2) Si no se aprueba el préstamo:
1. La estructura del edificio es de ladrillo y madera, estructura mixta.
2. viviendas no residenciales y viviendas comerciales de baja densidad;
3. Haber utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces.
(3) Restricciones de préstamo:
1. Los empleados que retiran el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda por medios fraudulentos solo pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda después de 5 años de estar completo. reembolso.
Párrafo;
2. Para los empleados que proporcionen información falsa para defraudar préstamos del fondo de previsión para vivienda, el Centro del Fondo de Previsión retendrá registros de mal crédito durante 5 años y no aceptará la solicitud durante este período.
Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda;
3. El historial crediticio del Banco Popular de China muestra que el préstamo para vivienda está vencido por más de 6 períodos (inclusive), y el El préstamo sólo se puede solicitar después de 5 años de la liquidación del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
4. Si el registro de crédito del Banco Popular de China muestra que la tarjeta de crédito está vencida por más de 6 períodos (inclusive), solo podrá solicitar el fondo de previsión para vivienda después de pagar el monto vencido. 2 años.
Préstamos.
5. Si el registro de crédito del Banco Popular de China muestra que la tarjeta de crédito tiene deudas incobrables, está congelada o ha suspendido el pago, la tarjeta será cancelada (sujeto a la actualización del crédito personal). informe).
Puedes solicitar préstamos de fondos de previsión.
6. El historial crediticio del Banco Popular de China muestra que los préstamos para vivienda comercial, préstamos para consumo, préstamos para estudiantes o cualquier tipo de préstamo están vencidos por más de 6 períodos (inclusive).
Sí, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda sólo después de que el préstamo se haya liquidado durante 5 años.
7. Si el registro de crédito del Banco Popular de China muestra que el préstamo está clasificado como mención especial, deficiente, dudoso o pérdida, solo podrá solicitar la residencia después de que el estado del préstamo sea normal.
Préstamo del Fondo de Previsión de la Vivienda.
8. Si el historial crediticio del Banco Popular de China muestra que hay un registro de ejecución obligatoria "en curso", no se le permitirá solicitar un fondo de previsión para vivienda durante el período de ejecución.
Préstamos.
9. El historial crediticio del Banco Popular de China muestra u otro abuso grave de confianza se confirma por otros medios.
¿Cuáles son las condiciones para los préstamos personales del Fondo de Previsión de Guangzhou en 2022?
Las condiciones de los préstamos personales del Fondo de Previsión de Guangzhou para 2022 son las siguientes:
1. Los residentes del continente deben tener un registro de hogar chino y una tarjeta de identificación válida de compatriotas de Taiwán, Hong Kong y Macao; debe tener un pase de viaje continental o un permiso de residencia para residentes de Taiwán, Hong Kong y Macao; los extranjeros con residencia permanente en China, tener pasaportes y tarjetas de identificación de residencia permanente de extranjeros;
2. , el depósito del solicitante debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Los empleados registrados en esta ciudad han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 1 año (inclusive), y los empleados no registrados han pagó y depositó el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 2 años (inclusive); el tiempo de pago para residentes no locales y el tiempo de pago para jubilados se pueden combinar en el tiempo de depósito en esta ciudad;
( 2) Los depositantes voluntarios también deben cumplir las condiciones para depósitos voluntarios continuos en esta ciudad durante más de seis meses (incluido medio año) estipuladas en las leyes y reglamentos pertinentes;
( 3) Empleados que cumplan las condiciones para compra de vivienda por parte de talentos en esta ciudad y poseer la Tarjeta Verde de Talento o el Subcertificado de Tarjeta Verde de Talento de la ciudad o distrito de Guangzhou, solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda y disfrutar de los beneficios de los empleados con registro de hogar en esta ciudad;
3 Tener registro de propiedad inmobiliaria donde se encuentra la casa Con un contrato o acuerdo de compra de casa confirmado por el departamento, puede realizar trámites de hipoteca o garantía
4. leyes y regulaciones pertinentes;
5. Tener plena capacidad civil y buen crédito, tener una carrera e ingresos estables y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
6. Los depósitos del fondo de previsión para la vivienda se utilizarán en primer lugar para reembolsar los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda.
Situación sin préstamo:
1. La estructura del edificio de la casa comprada es de ladrillo-madera o estructura mixta.
2. la casa comprada es villa o no es residencial;
3. La casa comprada es una residencia independiente
4. ××× derechos de propiedad);
5, la familia compra una tercera o más casas;
6.
7. El solicitante ha utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces;
8 El solicitante tiene una de las siguientes circunstancias:
①Un solo préstamo está vencido por más de 6 períodos. (inclusive) en los últimos 5 años;
②Un solo préstamo está vencido por más de 6 períodos (inclusive) en los últimos 5 años La tarjeta de crédito está vencida por más de 6 períodos (inclusive) en los últimos 5 años; últimos 2 años
③El estado de la tarjeta de crédito es incobrable, congelado o suspendido en el pago
(4) El préstamo se clasifica como deficiente, dudoso o Pérdida;
(5) Estar incluido en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución.