¿Pueden las explotaciones familiares obtener préstamos? ¿Cuáles son las opciones de préstamo? red de flujo del suelo
La garantía hipotecaria es la cuestión central que resuelve eficazmente las dificultades de financiación de las nuevas entidades comerciales agrícolas y resuelve los riesgos crediticios. Las "Medidas" innovan métodos especiales de garantía para "la agricultura, las zonas rurales y las zonas rurales", como las hipotecas sobre maquinaria y equipos agrícolas grandes y medianos, las hipotecas sobre productos agrícolas y secundarios, las hipotecas sobre derechos forestales, las nuevas hipotecas sobre derechos de propiedad rural y los "agricultores corporativos". garantías y garantías cooperativas profesionales de agricultores, y también permiten a los clientes calificados realizar un préstamo de crédito.
Las "Medidas" refuerzan en muchos aspectos el control de riesgos de los préstamos a grandes hogares profesionales y explotaciones familiares.
El primero es la implementación de la gestión de listas. Las "Medidas" establecen que se debe implementar una gestión basada en listas para los grandes hogares profesionales y clientes de granjas familiares. A principios de cada año, la sucursal obtiene información sobre las grandes familias profesionales y explotaciones familiares a través de canales internos y externos. Después de una investigación preliminar, elabora una lista de nuevas entidades comerciales agrícolas y la comunica al banco superior para su identificación.
El segundo es aclarar aún más los puntos clave del control de riesgos en los enlaces de investigación, revisión y aprobación. Las medidas estipulan en detalle los nodos de riesgo a los que se debe prestar atención en la investigación, revisión y aprobación de préstamos de grandes hogares profesionales (granjas familiares), fortalecen la gestión del acceso a la investigación y previenen y controlan los riesgos desde su origen. Específicamente incluyen: la experiencia histórica del prestatario y sus capacidades de gestión profesional, la capacidad de hacer frente a las fluctuaciones de los precios de mercado, la legalidad y estabilidad de las tierras agrícolas contratadas, la estabilidad familiar, la situación financiera, la conducta personal, la legalidad y el cumplimiento del nuevo método de garantía, y estabilidad de valor y facilidad de liquidación y enajenación. El tercero es la gestión de fondos y el pago encomendado. Las "Medidas" estipulan que las necesidades de fondos de crédito de objetos de transacción específicos de grandes hogares profesionales y clientes de granjas familiares basados en la agricultura por encargo deben pagarse mediante los métodos de pago confiados. Para los fondos de liquidación pagados por las empresas líderes, se debe acordar con la empresa que la empresa confiará al Banco Agrícola de China que los transfiera a la cuenta designada del agricultor para que el Banco Agrícola de China pueda deducir rápidamente el principal y los intereses del préstamo.